我抵押贷款，有钱还，不会法拍的，卖错了#负债人的上岸路#//@流老司：会，法拍

一个有房子的负债人，如果负债累累的话，非万不得已，千万不要卖了房子，可以办理房子抵押贷款的。 我心太急，卖了房子还债，最后的结果是，房子卖了，连银行口中的资产也没有了，债务却没有还清，后悔呀。

#案件速递# 《低价购买二手车“不翼而飞”，风险由谁担？》 我国步入汽车社会后，汽车作为一种价值较高的特殊商品，逐渐融入到我们日常的经济交往中，汽车抵押贷款随之兴起。贷款人要求借款人办理车辆抵押以保障债权安全的做法在实践中颇为常见。近日，烟台福山法院审理一起相关案件，刘某在A公司购买了一辆权利有瑕疵的抵押车，5个月后车辆不翼而飞，这份风险应该由谁承担？ 网页链接

#深圳头条#四岁孩子身负每月6000元的房贷，妈妈大哭：我每月工资2000怎么还？梁女士哭着对记者说：我一个月2000多元，怎么能负担得起一个月6000元的房贷呢？

记者也有点奇怪，你一个月2000多元怎么能抵押这么贵的房子，这不是自找麻烦吗？

原来这所房子不是自己买的，而是前夫买的。前夫意外去世，前夫的父母都去世了，所以四岁的孩子成了第一继承人。因为房子是按揭，继承房子的贷款自然落在儿子身上。

但是四岁的孩子怎么能有经济偿还能力呢？孩子的母亲必须每月偿还高达6000元的抵押贷款。

然而，在解决过程中显然没有那么顺利。房地产公司的法律人员用一句话揭露了梁女士的秘密。在这种情况下，梁女士没有告诉记者真相。

一个四岁的孩子突然多了一套房，每个月还需要还6000元的房贷。这听起来很奇怪。梁女士的母子很困惑。房子从哪里来？

梁女士说，几年前她和丈夫离婚了，但离婚后发现自己怀孕了，梁女士生了孩子，孩子一直和前夫住在一起，但不幸的是，前夫死于车祸，孩子的祖父母已经去世了，但梁女士带着孩子跟着自己的生活，但几天后梁女士接到银行的电话，告诉她每月需要偿还6000多元的贷款。梁女士接到电话后，因为她不知道自己有套房。

通过与银行工作人员人员告诉梁女士具体情况，前夫贷款买房，儿子是第一继承人，孩子继承了财产和偿还债务的义务。

凭空多出一笔6000多元的房贷，显然是梁女士母子无法承受的。为此，梁女士多次找开发商协商，但开发商总是忽略她，现在她绝望了。

现在这让她很不安。梁女士声称她一个月只挣2000多元，母子的日常开销只能勉强维持，更别说还6000元房贷了。她根本无法偿还这笔钱，所以她想看看她能不能把房子还了。

梁女士以前找过很多次，但没有取得实质性进展，所以她请记者帮忙，希望能快速解决。

事实真的像梁女士说的吗？记者再次带梁女士到销售部门找到相关负责人，负责人说房子没有问题，或者之前的演讲，梁女士说以前也这么说，但没有具体解决，梁女士认为开发商不想退房所以拖。

售楼处的物业顾问说，梁女士需要提供前夫的死亡证明，还需要请律师与他们公司的法律的法律对接，只要程序可以帮助梁女士退款，但梁女士对房地产顾问持怀疑态度，因为她觉得对方可能故意拖延，要求与开发商当场通话。

在记者面前，房地产顾问联系了他们公司的法律事务。

然而，由于电话的戏剧性场景，开发商的法律事务人员说：你以前来和我们谈判不是说你还有一个女儿吗？法律官员说：现在你还没有完成这个程序。你还不确定继承人是谁。这件事暂时无法处理。

记者现场也很惊讶。你不是说你的孩子只是唯一的继承人吗？为什么现在还有另一个女儿？

这到底是怎么回事？她以前为什么要隐瞒这件事？面对记者的询问，梁女士吞吞吐吐地说这是真的。

原来梁女士和前夫都离婚了，组成了一个家庭，前夫还带着一个女儿。梁女士强调，她和丈夫结婚时根本不知道。

梁女士可能只知道她是否知道。

但现在情况不同了，问题是前夫有两个孩子，梁女士四岁的孩子自然不是唯一的继承人。

梁女士说:我本来打算退房，然后和两个孩子的监护人商量如何分割财产。

这件事也陷入了僵局。

为此，记者还咨询了相关律师。律师表示，在申请退房前，需要通过诉讼或公证确定财产的继承人和所有权。

开发商的法律事务也提出了建议，因为孩子太小，监护人去法院立案，然后终止合同，然后私下谈判。梁女士说，她将单独协商房屋的分配，记者不方便介入此事，这就结束了。那么，你认为梁女士为什么要隐瞒第二个孩子的存在呢？

梁女士都能理解梁女士独自带着孩子的困境，但这种完全想把财产当作自己的财产是不可取的。

梁女士的做法有什么问题？

你觉得这个怎么样？

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