从这个邮件内容来看，这名催收员是好人呐。我这么没有遇到这么好的催收员[泪奔]

这名催收员不断为这名女士着想，而这邮件内容提到《民法典》贷款合同篇，《民法典》只有借款合同篇，而借款合同篇也说明了，借款不能从本金扣除利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

这名催收员在邮件中提到，在催收过程中会给你和家人带来影响，催收员还引导这名女士借款过程中，打款给他的这家公司作为起诉侵权方去起诉贷款公司，还要求他去看一下《民法典》侵权责任篇，可以说：侵权责任篇有一段内容说的话，不管有没有过错，双方各承担侵权责任一半，也就是说，贷款公司都必须要赔偿一半的精神损失费和经济损失费的。的这么好的催收员实在是难得了[呲牙][呲牙][呲牙]

上海一购房者因房贷推迟两个月，结果被判赔偿490万！

上海一买房人因为合同违约被卖家起诉，要求解除合同，并赔偿490万，卖家最终胜诉。

这就是说，她之前支付的745万定金有一半打了水漂了，490万赔偿金，几乎等同于一套普通住房的价值。

有分析师认为，既然法院这个判了，就说明这是双方合同约定的内容，违约除了要支付违约金，还需要支付违约之外的赔偿金。

有律师说，买家是一名96年的小姑娘，刚刚毕业就在上海准备买一套1500万的房子，结果因为银行贷款推迟了2个月，被追究违约赔偿金490万！

协议中，买家支付了50%的房款，剩下5成通过银行贷款，合同约定8月30日要付清尾款，但贷款10月29日才批下来。

合同规定，女孩逾期超过10个工作日视为违约，除了需要支付10个工作日的赔偿金，还需要向卖方支付相当于总房价的20%的违约金。

连律师都感叹：一毕业就能在上海买千万以上的豪宅，女孩家庭条件自不必说，但这有钱人家的孩子还是经验不足，法律意识不强，签了这么大风险的合同，惨痛当然教训啊！

我也实在没搞懂，这女孩子怎么会这种合同，这风险也太大了，难道家里人不知道这件事？

违约赔偿金，按照总房价20%，这不是抢钱吗，干嘛要签？上海1500万，除了这个房子，买不到房子了吗？最多按照违约天数的租金赔偿嘛。

不过，有钱人的思维，我们这些普通人也搞不懂，你说呢？[捂脸][捂脸]

#房地产# #资讯# #粤港澳大湾区#

【粤港澳大湾区每日地产资讯（2022-12-27）】

1、央行上海总部：11月长三角地区住户部门贷款增加1381亿元

石家庄：2022年前11月房地产开发投资同比下降12.1%

南通五批供地：20宗地收金98.18亿元，全年收金326.55亿元

荔湾区、黄埔区3758套住房成为广州市首批认定保租房

2、广东：未签订征地补偿安置协议比例不得超过应签订协议总数的10%

东莞：12月26日起全域放开限购

山东潍坊：首套房最低首付比例下调至20%

3、深圳宝安区城市更新动态

4、广州、江门、佛山成交4宗地

5、东莞、肇庆新增4个项目取证

6、深圳上周商品房成交量价及近期走势

#女子首付745万房没了还要赔500万# 2020年5月，在上海居住的伍亭颖计划花1550万元的总价，在黄浦区购买一套180.09平方米商业用房。没想到，在首付745万元之后，因银行贷款审批延误，无法按照合同规定时间付尾款的伍亭颖，被卖方告上法庭。结果法院判决，不仅首付的745万没了，还要再赔偿500多万。这样的判决确实刷新了人们的认知，看起来好像是完全合法的，但实际上一点不合理，也不能够阻碍有人恶意诉讼。如果有人提前做好了局，这种明抢的行为就非常可恶了。

在旧社会的商业交往中，类似的做局经常发生。甲方诱骗乙方达成一项买卖合同，又让乙方和丙方达成连带的合同，然后千方百计做局，让乙方和丙方的合同执行不了，最后甲方和乙方的合同就执行不了，结果甲方就陪的血本无归。这样的现象是不是银行也要承担责任？法院的审判是不是还可以更加人性化一些？