#绵阳头条#
绵阳住房公积金新政，
今天出台，速看!
绵阳公积金新政来了，即日起实施。住房公积金最高贷款额度限额 ，缴存职工家庭住房公积金贷款，可贷额度上浮 20%
即日起实施，单方正常缴存 ，住房公积金的职工家庭，申请住房公积金贷款，最高贷款额度。
由现行40万元调整至50万元，本市正常缴存住房公积金职 工。可提取配偶及双方父母子女
住房公积金。用于支付购房首付款 ，和偿还住房公积金贷款。
绵阳这边智享贷款大概多少能落啊？
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#绵阳头条#审查建设工程合同，又有三个新发现。
一、在合同中约定结算工程款未盖公章无效。
针对这个问题，我首先需要搞清法律概念及法律规定。合同中的约定行为是民事法律行为，民事法律行为是民事主体（自然人、法人、非法人组织）设立、变更、终止民事法律关系的合法行为。
民事法律行为的一般有效条件：一、行为人具有相应的民事行为能力；二、意思表示真实；三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。
工程结算中，有双方负责人签字，但没有加盖公章难道真的是无效吗？最高院的相关规定，合同也好，结算也罢，只要是意思表示真实，内容合法，是合法的双方当事人签字或盖章，就是有效的。负责人签字或盖公章，是选择性行为，不是阻止合同或结算的条件。因此，在合同中约定务必盖章生效的行为，才是无效的。
二、合同中约定没有开发票，就可以拒付工程款也是错误的。
虽然乙方有开增值税发票的义务，但是乙方未收到甲方所支付工程款，怎样去承担开票的义务？乙方是施工方，人工工资或材料费一般先由乙方垫支，因此，在合同中约定先开票，后支付工程款是错误的。
开票行为是支付工程款行为的附属行为。开增值税发票也要承担税收金额的支付行为。为此，最高院不支持不开票就不付工程款的行为。
三、在合同中约定利息的问题，随着新法的规定，旧法也不适用。
原最高院规定，年利率不超过24％是合法的，是自愿支付年利率36％可以支持，如果超过36％即为违法。现新规定，又将上述情况不再适用。
更早有过规定，年利率的4倍规定。在工程合同中，逾期支付工程款，按中国人民银行同期同类贷款利息计算。是年利率的10％至15％还是同期同类贷款的4倍规定，有待大家共同探讨。
买车是一次性支付，看的是你当前的财力。养车是持续支付，看的是你的收入状况。如果这二者不匹配，那么买车的时候你就得掂量一下。有些人可能因为某些原因会有不错的一次性支付能力（父母资助，一次性收入，彩礼嫁妆，借钱，贷款等）具备购买好车的条件，但是如果没有良好的持续性收入作支撑，就会陷入“养不起”车的问题之中。例如不少人大学毕业，家里条件好，直接资助一辆豪车，但是刚毕业的收入一般不高，如果车子自己来养是很可能“养不起”的。
本人坐标四川。大家都知道四川人重面子，好享受。成都是中国汽车保有量第二高的城市，仅次于北京，但是成都GDP仅排名全国第8，人均GDP更是排到30开外。在这样一个并不算富裕的城市不仅汽车多，豪车也多。满大街的路虎，卡宴。S系，7系也是随处可见。成都超强的汽车消费能力使得成都车展成为国内最有影响力的四大车展之一，每年车展期间，都有各大车企都争先恐后的发布新车。
超高的保有量体现了超限的汽车消费。在四川买车第一考虑的是面子，第二才是价格，养车成本排在最后面，或者根本不予考虑。由此造成了确实会出现一些问题。
说说可能出现养不起的几种情况吧。本人身边多是工薪阶层，下面的现象都是实例的。
1、贷款买车。贷款买车本身没什么问题，问题在于贷款买车者是超限消费的高发群体。很多人会抱着每月多还1，2000没什么，多还2年没什么的心态购买超越自己消费实力的车型，然后在买车之后才发现车贷加用车一个多出好几千的开支，有的朋友还要还房贷，瞬间压力骤增。
本人有一发小，在一家医院上班，小两口月收入大概在6000元左右，父母全款购房无贷款压力。结婚当年女方给了66666的现金嫁妆。婚后小两口用这笔钱买了辆别克威朗。首付4.5万，贷款3年每月还款2800。到现在已经2年了，每次一见面就吐槽后悔买车。现在车放在车库里面经常半个月都不动一下。
另一个是一女同事。单身。首付15万入了一辆宝马3系。月供6000，同样还款3年。刚买车的半年生活质量严重下降，怕花钱各个周末都待在家里，彻底变成一个宅女。直到交到新男友以后情况才有所好转。
2、买二手车。买二手车可以让我们以更低的价钱买到更高级的车型。然而本来只买得起POLO的人如果买了辆二手奥迪，那后面的用车费用绝对会让你吃不了兜着走。便宜的二手车基本都已过保，再加上已经有一定的使用年限，故障率肯定远高于新车，维修费用绝对够嗨。再加上保养，油耗分分钟让你吐血。
有个绵阳的客户。之前准备了25万的预算准备买辆途观。结果后来这货不知从哪里搞了辆2手的路虎。2010款神行者，拿到的时候里程已经8万多公里。据说收的时候只花了25万。然而去年提车半年就修了2次，总共花了30000多块钱。前段时间来成都又跟我借车。我说你车呢？“空调坏了，4S店报价1万多，暂时不修了，这几天太热没法开”。我。。。。。。
3、买低价豪车。这个低价豪车是指有些汽车定位豪华，但是因为认可度，销量等因素定价较低。用普通车的价格也能买得起。但是这些汽车的维修，保养都向豪车看齐。换句话说买车成本低，养车成本高。之前有个哥们跟我同一周买的车。他入手了一款DS 5LS。作为标志雪铁龙的高端车型，号称和BBA同一级别。这车确实没得说，外观漂亮，内饰上档次，作为A级车轴距达到了2715，妥妥的B级车水准。最关键的是车展期间优惠3.6万，裸车价才12.48万，比多数合资A级车都还便宜。这哥们儿目前倒还没有到养不起的地步，只是老跟我抱怨，维修，保养贵。上次车挂坏了换灯就花了3，4000元。还好报了保险。这哥们一直担忧3年过保以后，怕养不起这车。
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姜大枣
