银行对购房按揭贷款新政，会把炒房客套牢，也进一步阻止炒房客与实际刚需购房人抢房的可能。房是用来住的，不是用来炒的。之前银行基本不支持房地产开发贷款，目的是防止更多资金流入房地产。但是对于购房者按揭贷款是大力支持的，银行为了支持按揭贷款，占用了大量的贷款资金，导致支持其他行业的贷款资金比较少。
新年伊始，央行联合银保会也联合发布了限贷令，个人按揭住房贷款余额比例受到严格限制，调控的方式就是控制各银行的住房按揭规模，不同规模银行控制规模比例不同，工行、农行、建行、中行四大行的占比可以达到32.5%，而像平安银行，华夏银行、光大银行等中型银行的占比只能达到20%，而像一些小型银行比如各省信用社或民营银行的占比只有17.5%。以往年份，许多银行按揭贷已经严重超标，尤其是中小银行，所以，出现新年伊始，各银行暂停了购房按揭贷款。
面对银行新政，未来的房地产业何去何从，一是银行会选择信誉好楼盘不会崩盘的房子才同意贷款，二是对购房客的要求会更严格了。不管如何，我觉得对于第一套房贷，应该予以大力支持，第二套能酌情考虑吧！第三套坚决不贷。
如果第二套坚决不贷，仅仅贷第一套，估计很多二手房会大量抛售，炒房客会逐步套现离场，一手房的日子也不好过。
如果央妈的规定真的能彻底贯彻执行，房住不炒的日子真的要真正开始了，房地产商甜蜜的日子真的要结束了。如果房价出现下滑，地价必然顶不住，地方财政受到影响，房地产的夜壶会不会重拾呢？
所以...。
我的梦想是成为华夏首富，可是我的胆就是太小了，，，结果没敢向银行贷款炒楼！！！[捂脸][捂脸]
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