#石家庄头条#“带押过户”！石家庄二手房交易将率先迎来“春天”？石家庄房地产市场迎来一个新的概念叫做“带押过户”。什么意思呢？就是带着抵押（贷款）就能把房给卖了，这在以前是不可能的。以前如果想卖自己名下的房子，如果有贷款必须先把贷款还清解除抵押，然后再把自己的房子卖给别人。而现在好了，不用提前还清贷款了，直接带着抵押和房贷就能直接办过户了，进而减轻了二手房交易的时间成本和经济压力。其实，不仅是石家庄，今年已有广州、深圳、珠海、昆明、南京、郑州等十多个城市出台了“带押过户”的新政。#12月财经新势力#
@童言不轻这个政策虽然是活跃二手房交易的创新之举，但其中的关键环节是需要卖房的人与原贷款银行协商一致允许“带押过户”，并签订还款协议。说白了，就是原来的银行愿不愿意协助二手房主办理带押过户，也就是它们的意愿抢不强烈。据说，广州推行这个新政也好几个月了，但实际上还没有真正推开。相对来说，如果买卖双方都在同一家银行进行带押过户的操作可能还好一些，但如果抵押权隶属出现跨银行的情况，可能就比较麻烦了。总之，政策是个好政策，如果能够全面推开肯定利好二手房交易，但能否真的具有操作性，能否真正落实，可能还要边走边看。#头条创作挑战赛#
