#贵阳头条# 贵阳的楼盘烂尾问题，今后有望得到解决！

上周六晚上，贵阳市住建局公布一个文件，主要内容是加强商品房预售资金监管。

这一举措的目的，正是为了保障项目施工的工程款不被挪用，进而能够预防或解决楼盘烂尾问题。

关于这个文件的具体解读，可以看下这篇文章『加强商品房预售资金监管，贵阳这个新规有没有用？』，下面简单说几个点。

其一，文件中提到，监管的预售资金中，有一个重点监管额度，也就是满足项目后续建设所需资金。这个必须专款专用，用以保障项目的工程建设。

并且，重点监管额度的拨付要按照工程建设进度来，其中，首次拨付节点不得早于地下结构完成。

如果这个规定早点执行，可能XX吾乡那种“悲剧”就不会发生了。

其二，文件明确指出，预售资金贷款银行履行贷后管理责任。

也就是说，贷款银行就不能“一贷了事”，要担更多责任。他们需要跟购房者一样，去盯着开发商，确保在建商品房能如期完工，而不是“放任”楼盘烂尾。

其三，新规中提到，购房者与开发商解除商品房买卖合同，要由开发商提起退款申请，经住建部门同意后再退还。

这里做个不大恰当的假设，如果开发商出于某种原因，卡着不去申请退款，购房者该怎么办？会不会很长一段时间都拿不到退房款？

贵阳质雅加明选贷款多少能落地？

请问有没有贵州的朋友，你们星瑞尊贵落地下来多少钱？大概准备首付8万左右，贷款的话手续多少？

近日贵州遵义，一男子相中了一个43平米97万元的门面，先交了49万元首款，一心等着贷款下来，没成想他是手插磨眼，贷款没成，要再拿48万元现款。

男子是做工程的，手头没有那么多现钱，而且眼下还有5万元的贷款。男子也把相关的材料交给了销售人员，拿到银行审核，得到的回复是可以贷款，男子才决定买下这个门面的。

可没想到，首款都交了，却因为他名下有贷款，告知他不能贷款了，那早不是说能贷吗？男子很气愤，耽搁了这么久，门面又没买成，这是卖孩子买猴——玩哪！

折腾了两个多月，最后经过协商，销售方全额退款给这名男子。当然，这件事男子的问题是自己先期有贷款，销售方的责任是没有告知清楚。

在《中国消费信贷健康发展问题研究》报告中，就指出中国家庭部门的信贷状况仍存在结构的不良因素，需要引导家庭理性决策信贷行为，对较高负债规模的要慎重。#专家建议消费信贷不宜过高#

遵义这位男子，没损失多少钱，只耽误了宝贵的时间。而那些超出家庭能力范围的信贷，真的需要谨慎选择。@全国达人联盟 #遵义头条#

贵州贵阳，申请减免租金，受疫情影响，很多企业或个人都受到不同程的损失，特别是有门店的，房租，水电，物业，这些都是硬性成本，申请减免也无可厚非。

疫情面前，每个人都困难，业主也要还贷款，其实如果要减免，自上而下的减免，银行减业主的贷款，业主减租金，如此，企业把员工工资足额发放，士气大振，加油干，提升业绩，从而促进经济增长。

如果你是业主，会给租户减租吗？#贵阳头条#

星瑞时空 除了指导价以外，车友们你们的保险，贷款手续费都是多少呀，我做个参考，方便砍价，坐标贵州

这个横幅有点不符合逻辑呀！他都有一万元了，干嘛还去下载网络贷款APP。