2022年9月18日，西和县居民H先生接到一通00开头自称京东金融的电话，对方询问H先生是否需要低息贷款，因个人资金周转出现问题，H先生便在对方指示下下载了一款名为“京京一站通”的APP，在注册登录后显示有20000元的额度，于是H先生便绑定了银行卡准备进行提现，在提现过程中系统提示因个人银行卡填写错误导致资金冻结，随后H先生便咨询客服，对方以资金被冻结需要交纳解冻金为由，诱导H先生向其银行卡多次转入解冻资金，转入后仍不能提现，H先生察觉不对遂报警，共计被骗21000元。
市反诈中心提醒：凡是在贷款发放前要求缴纳保证金、解冻费、刷资金流水或者索要验证码的，都是诈骗！任何声称“无抵押、低利率”的网贷平台都存在极大风险，如需贷款请到银行或正规信贷机构。一旦发现被骗，请及时报警。
2022年11月10日，西和县居民L女士接到一通电话，对方自称是西和县消防大队的工作人员，要在L女士经营的店铺中订购三十份干果，后又委托L女士去指定“供应商”处帮忙订购牛肉罐头，L女士信以为真，在对方提供的“供应商”处分两次订购，并提前支付了款项，对方又要求继续订购，L女士提出先支付一部分货款，对方将L女士拉黑，此时，L女士才发现被骗，遂报警，共计被骗124000元。
市反诈中心提醒：任何军警单位均不会轻易与个体商户合作，更不会要求群众汇款，单位采购有严格的招标程序；军警人员采购物资会履行严格的书面程序，切莫相信这种空对空的电话联系和汇款转账方式。
2022年可以去重庆买房了
最近两个星期，蒋老师在重庆调研楼市，每年几乎都会来重庆1-2次，每一次又有不同的理解与收获。很多粉丝问我，重庆房子能不能买？我可以很肯定告诉大家，重庆非常值得买，理由如下：
1，人口面积非常好，重庆最近十年，常住人口增加了300多万，你想一下，这对楼市来说意味着什么？
2，重庆是1000万以上的二线城市里面，唯一不限购的城市，贷款政策宽松，上车门槛相对较低。
3，重庆的定位很高，国家级别，处于我国五大城市群之一，成渝都市圈的双核之一。
4，重庆产业体系强大，最近东数西算很火，西部科学城先进数据中心就在重庆璧山，重庆的高科技发展正在提速，而科学城板块就是未来重庆经济的新增长点。
5，重庆的楼市供应量在减少，未来新房肯定是供不应求，这样房价会怎样，可想而知。
了解重庆楼市的机会之后，我们应该怎么买呢？送你三条选筹策略
第一，新区+新房策略
重庆的主城区老破小就不要买了，尽管价格便宜，但是房子采光差、通风不好，再加上高低落差，出行不方便，这种房子没有升值属性，还会陆续贬值，对于外地人想在重庆买房，我建议不要买二手房，一定要看懂重庆的楼市规律，重点看新区，这里道路宽阔，土地平整，居住体验感、产业配套完善，这才是潜力房子。
第二，并发贷款买N套策略
普通人买房跟高手买房，最大的区别是财商这笔账不会算。100万在成都只能首付买一套100平米的房子，而100万在重庆首付，可以买3套100平米的房子，区别在哪？当成都房子从3万涨到4万，你也就是盈利100万而已，但是重庆从1万涨到2万，你的盈利是300万。记住，房子的收益率=涨幅杠杆率周转率。 而涨幅是什么？是持有面积每平米的涨幅。所以普通人说我有几套房子，而高手只说，我有多少平米的房子。 几套房子不能说明你的规模，具体到多少平方，才能把价值说清楚。
第三，选择板块策略
重庆买房，记住四个字，一轴五城，所谓五城，就是以老城为中心，西边的科学城、北边的智慧城，南边的人文城，东边的生态城，组团发展。 但是这五城，目前最热门的就是西和北，而北边已经饱和，潜力不大了，西边正在享受发展红利，所以重点看西边。 其实买房最重要的就是看产业，产业够强大，房子自然升值，比如说东莞松山湖，杭州未来科技城，深圳高新园，成都高新南，都是这个道理。
以上就是重庆买房的核心，认可蒋老师的观点，记得订阅我的专栏。
贪小便宜吃大亏
做生意也好，日常生活中也好，真的不能一味贪图便宜。尤其要警惕低于市场价很多，其中必有诈！
一次接团通过Fulgat认识了一个很年轻的毛子，身材相貌有些像布鲁斯.李（李小龙），李小龙在国外真的是非常有名，都叫他的英文名字布鲁斯.李。初次见面，我笑着说：“嗨，你真像布鲁斯.李”，年轻毛子听了非常开心，幽默地拉开扎马步的架势，嘴里喊着：“功夫～功夫”。我看了由衷地笑了，为我们的李小龙感到骄傲，他虽是美国出生，确有一颗拳拳爱国心！全世界都知道中国武术，也是因为他知道了“功夫”一词（任何国家音译都是“功夫”的发音）。
因为一句：“你像布鲁斯.李”，而拉近了距离。很多外商对翻译都保持戒心。因为他们听太多关于提成的事。有相当一部分外商已经开始着手培养下一代学习中文，也有外商自学的。
聊天中得知他是做灯具生意，近期要去广州。Fulgat推荐我，对他说：“玛莎我很熟悉，她不会吃你回扣，你请她一起去放心！”，小毛子自信地说：“我不用请翻译！我学了两个月中文，我可以自己说了”，说着就开始用简单的中文跟我交流，我笑着说：“你真棒！中文说的很好！但是你还是要小心！”小毛子笑笑，说他可以的。
我和Fulgat因为还要安排其他人，就跟小毛子告辞出来了，那天风很大。我们一边迎着风前行，一边聊天。Fulgat夹紧外衣，走在我前面几乎是喊着：“真的是可笑！傻瓜！学了两个月中文就觉得自己不用翻译了！”我说～那正常呀！他以前又不认识我，肯定有顾虑的！没关系！
“他认识我呀！他这是不相信我！玛莎～你信不信，我感觉他这次要被骗！”Fulgat转头一脸坏笑。我赶紧制止：“哎呀！你说点好的！做生意多不容易！希望他遇到的是真正的厂家吧！”
第二天我们没见那个小毛子，听说已经飞去广州了。我也没在意，很快就将这件事情忘记了。
那时因为跟Fulgat合作，我每个月就工作十天左右，帮助看病，进医院，也负责在库房收货，发货，确保万无一失。在国外接到货后，有的会专门感谢我：“货收到了，和当初看的样品没有差别，质量很好，很快就卖完了。”，每当这时，我才完全放心！毕竟有一部分国家是才开始发展经济，能到我们中国进货，选择相信我们，拿到货真价实的货品，对促进双边繁荣起到了一定作用。
有的甚至是贷款来中国进货，如果再欺骗他们，真的对他们来说是毁灭性的打击。
过了大概一个月还是两个月，具体我也忘记了。有一天我竟然遇到了之前那个自己去广州的小毛子。我微笑跟他打招呼，问他怎么样？只见他一脸沮丧，说：“玛莎，你能不能帮帮我？我们一起去广州？”，我诧异地问：“你不是会说中国话嘛，怎么了？”
“他骗了我！”小毛子可怜巴巴地说着拿出手机，让我看照片。我看照片里是个满脸横肉的男人，我问：“这就是给你发货的老板？”，他说～是的。可是我怎么看都不像是个有厂子的老板，倒像混社会的。我问他事情的经过～
原来他自持会说中国话，只身去了广州，又到了古镇，不知从哪里认识了照片中的那个男人，我当时也没仔细听。他说那个男人每天开车接送他，陪他转厂子，有一天进了一个大厂子，指着厂子里忙碌工作的人们说是都为他工作的，订单很多，他是老板。我一听就是遇到骗子了！我问他：“营业执照你看了吗？”
小毛子：“没有看，我当时看他很好！对我很好！说这是他的厂子！他是本地人，我也仔细看了东西可以，价格也可以，我就定货了！”我又问～那你看他身份证了吗？这是他才想起来，说：“看了，我还拍照了”，以我对广东人的了解，我感觉哪个骗子不是广东本地人。就赶紧让翻出照片，我一看原来是个驾照照片，户籍信息写着广西某地。
“喂！这是广西哪里是广东！你西和东不认识啊！”我大喊起来。
“那现在怎么办？我看有个广字啊！谁知道还分东和西啊！”他求助地看着我，“怎么办？谁给你介绍的你找谁啊！”我真的是又好笑又好气。
旁边一直微笑沉默的Fulgat开口了：“当初给你说，你舍不得机票和翻译费！这下好了，被骗了，找她有用吗？”，那个毛子还在央求，我说：“你不是经常在华凌拿货嘛，问问他们认不认识这个人。”
后来他实在没辙了，就又把这件事跟在华凌开店的一个男老板说了（他们之前一直有合作），那位老板答应帮他找人，刚好老板想去一趟内地老家看看。而且老板说他不坐飞机要自己开车，从乌鲁木齐到老板老家再到广州，不知道油费和过路费花费了多少。回来后，也是不了了之了！我也再没有过问！
本来那个毛子一直从乌鲁木齐进货，在华凌开实体店的老板，还是很有诚信的。可是这个毛子不知道从哪里听说了进货渠道，携带他以前在华凌拿货的数倍货款赴广州，抱着美好的心愿，想着自己会中文，不请翻译不在乌鲁木齐进货，可以节省大笔开支。只是事与愿违！没想到他自己找的厂家竟然是个大坑。
那次过了一年后，听说他慢慢翻身了，那笔被骗的银行贷款也差不多还清了吧。
买房到最后能顺利套利的！只有少数人才能做到！
梦叔房产投资团队特意去一二线城市和三四五线小县城都有过实地考察
梦叔房产投资团队不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！
梦叔房产投资团队属于实战派只说对你最有用的操作和建议
普通人要学会平静期建仓
上涨波动期出仓！
以下是梦叔部分回答：
1.提问：梦叔，天津和平体育馆和南市区域，应该买那些区域，谢谢您
短期，优先体育馆板块
2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？
淘笋城市区域笋盘已开启！
梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚
第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！
3.提问：梦叔您好，长沙和无锡还有兰州，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，只说投资：都没有无锡，有投资价值
4.提问：梦叔您好，重庆江北嘴VS厦门岛内，可以买哪一个区域呢？
这两个城市板块对比，二选一，首选厦门岛内，才能利益最大化
5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？
我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下
6.提问：梦叔，再追问一下，重庆江北嘴对比成都附近眉山，如何
单纯论纯投资：江北嘴再不济也比眉山，适合投资
7.提问：梦叔，苏州太湖度假区和西山，纯投资，如何选择
太湖度假区板块再不济，也比西山，优质
8.提问：叔，绍兴，义乌，嘉兴，东莞，天津，广州，昆明，济南，您看好哪里
同等地段楼盘对比，1：1的话，长期都没有广州有投资价值
9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。
很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作
10.提问：梦叔，现阶段如何快速卖出房子
很多人只关心怎么买好房，却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子，我们团队为此特意打造了一套方案，你翻阅我们精华帖内部主题，有关于这一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低
11.提问：梦叔，晋中纯投资可以入手一套吗
纯投资不能进！！
12.提问：梦叔您好，合肥肥西滨湖西和肥东泛龙岗板块，哪一个更适合投资
短期，滨湖西比泛龙岗板块，有投资价值
13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思
你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的
14.提问：梦叔，杭州和苏州，买房的话，哪一个潜力最大
同等资金量，首选苏州，苏州回报率更高，同等地段长期杭州比苏州有潜力
