县里工作生活的朋友有点闲钱就在2019年首付三成按揭贷款在市区买了一套房，三年过去现在房价下跌了20万，贷款80万三十年要还本金加利息近160万。

想卖划不来，房子也是有价无市，不卖看到难受#龙岩头条# #房价#

#头条帮忙##头条法援#根据我国《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

根据你所描述的，公司拖欠你相关款项的情况，你们可以先通过协商解决，协商不成的，可以直接去法院提起民事诉讼来维护自己的合法权益。如果说判决生效之后，对方还是不支付货款的，那么你可以向法院申请强制执行，执行法官可以直接从被执行人的账户里将相关款项直接划拨给你。@龙岩空调售后服务

1996年，福建郑先生去北京出差，举错了牌子，结果花36万拍了一幅清代花鸟画。回家老婆就跟他吵了一架，说这36万可以买两套房了，有你这么败家的吗？专家说，现在卖出要在后面加两个零。

当时郑先生还不知道华嵒（同“岩”）是何许人也，直到几个一起做生意的福建商人，一起参加一个在北京举办的拍卖会。

听拍卖师介绍，华嵒是福建上杭人，清代的画家。郑先生那几个福建兄弟觉得华嵒这个老乡诗书画都了得，就来了兴致，反正大伙都有刚刚结来的货款，钱不够可以借给财大气粗的郑先生。

大伙商量好，牌子让郑先生来举，如果竞价合适，就拍来做收藏，等着涨价大赚一笔。

华嵒的画起拍价是11万，郑先生举牌加到26万的时候，拍卖会上开始气氛有点紧张，郑先生也开始迟疑，要不要加到31万，没等到拍卖师开始说“26万，一次”，就有其他人举牌，拍价推到31万。

这时，郑先生更迟疑了，有点想放弃，又觉得有点不甘心，就用为难的眼神看了一下旁边的兄弟，想不到旁边的兄弟会错了意，以为郑先生还想搏一把，就在拍卖师还没喊出“36万第三次”的时候，握住郑先生微微颤抖的手，果断地帮他举起了牌子。结果郑先生“如愿以偿”获得拍品。

华嵒这副大尺寸的花鸟画卷轴，拿在手上，像横提着一把青龙偃月刀，人和画轴呈一个“十”字，郑先生心里觉得特别沉重。就对旁边的兄弟说，我还没想好呢，你怎么帮我下决心？

那位兄弟说，大哥，这是幅好画，你肯定能大赚一笔，以后别忘了请客喝酒。都是好朋友，郑先生一贯豪爽，就没再说什么。

可是，见郑先生把好不容易年底结来的货款都花掉买了这幅画，他老婆就跟他急了，我们这年难道就不过了吗？这36万在龙岩都可以买两套房子了，现在你换了一幅画回来，不能吃也不能穿，你让我们一家老小喝西北风啊！

郑先生也是有苦说不出，只怪自己也太冲动。

这还不算，很多朋友，包括一些懂点书画的藏友来家里，欣赏这幅又大又贵的花鸟画，都说，这么大的画，又黑乎乎的，肯定是假的。也有的说，老郑你又不懂，怎么会想到去用那么多钱买这样一张画呢？

郑先生听了，想死的心都有了，也十分后悔。

后面的十几年，郑先生一边看着这幅画，心里都在做加法：算算如果36万元，十几年过去了，稍微做一下投资理财，估计可以买几十套房子了吧？还有要命的是，万一这幅画是仿制品，怎么办？

2013年的时候，电视栏目“寻宝”上，郑先生把拍画经历说出来，也把这幅画拿给专家掌眼。

专家说，华嵒又叫华新罗（华嵒的号叫新罗山人），是福建人，一生以画画为生。华嵒是扬州画派的代表人物，虽然“扬州八怪”里没有他，但他的水准却在“八怪”之上。这件作品是华嵒的一件赫然巨迹，不但是一件真品，更是一件精品。

这样大尺幅的花鸟画，一般的画家都很少画，它甚至是华嵒中期的代表作。

专家又说，十几年前你出了40万不到，可以查一下相应的拍品图录，那时候买的二三十万的作品，现在值两三千万元的也不在少数。

这时候的郑先生听了专家的一席话，总算把十几年来的淤积之气长吐了出来。

玩收藏理想的结果是捡漏。而要想捡漏，不是拍脑袋凭借的是一时冲动，而是要做足功课，至少要能查出对应的图录、著录，按图索骥，印证真伪，才能有的放矢。#头条故事会#

今天去福建省龙岩市4S店试驾了一下秦PLUSDMI 55km旗舰版（11.98万）的车，整体感觉还不借，外观跟网上的一样，试驾的车还是小的屏显，新车就是改为嵌入式的表显了，上车时油耗显示4.0L，忘记拍照了，好尴尬，试驾过程中运动模式猛踩油门后油耗达到了4.2L，后面改成正常模式后65码左右，油耗降到3.8L，试驾里程比较短，期间试了各种模式,很不错油门很柔顺，没有顿挫现象，一踩就走，随叫随到的感觉。

再讲下噪音，六、七十码左右窗外噪音还可以，发动机基本没什么声音，就剩下外部的胎噪，整体在可以接受的范围。

试驾完就和销售谈定车了，由于火爆新车上市，贷款按揭10万，金融服务费3000元，上牌费1000元，保险暂定4500元（4s店指定三家保险，我们自己谈），这样首付大概在28500元左右，每月按揭还款3115元，然后4S也没有送什么好的东西，就是送了行车记录仪，车垫，后备箱垫，四窗贴膜。在建行办理了10万按揭预审批要下周二左右才能出结果。

因为我是1月份就预订的，所以有可能这个月就会有车，最晚五月初，只要车一到第一批就给我安排。后续交车了我再给大家多拍几张照片给大家分享。

大家有什么问题想问的可以在下边留言！#汽车# #比亚迪# #新能源汽车# #秦#

#龙岩头条#【泰成壹号公馆一毛坯房以321万元拍卖成交，大大超过评估价格】

泰成•壹号公馆2幢702室，房屋建筑面积为277.98平方米，毛坯房，尚未交房。该栋总楼层数为32层。

7月25日10:54，经过37次竞价和21次延时，702室一房产以3,210,100元拍卖成交。该套房产的评估价为1,778,103元，起拍价为1,778,100元，参拍需缴纳保证金170,000元，每次加价幅度为8,000元。本次拍卖共吸引17人报名，352人设置提醒，共计8658次围观。

很多龙岩的朋友说，这个评估价不知道怎么算出来的，这个地段、这个小区，最便宜也要上万一平方，270多平方，怎么也要上300万，评估价格居然170多万！

龙岩的网友们你们说值得吗？现在上海分别提高了一套、二套和赠与房屋的贷款利率，据说有可能控制房价无序增长。

又据说龙岩的房价也有下跌趋势，一些房子已经下调价格了。您认为龙岩的房价可能下调吗？龙岩的房价在哪个区间算是比较合理呢？

李艳娇原是福建省厦门市一家航空公司的空姐，在一次执行飞行任务时，结识了时任商业银行分

行行长的洪铮，并成了他的情人。正当她怀上情人的孩子预谋转正之际，却遭到情人原配以告重婚罪相威胁。顾及自己的仕途，洪铮采取了“曲线救国”的办法——转嫁情人给表弟。等他与妻子顺利办完离婚手续后，再与李艳娇重组家庭。

事情真能如洪铮所愿吗？2017年4月25日，发生在厦门的一桩故意伤害案，给出了答案——

空姐成了行长情人：强势原配的报复又狠又准

2017年1月18日下午5点多，在福建省厦门市一家航空公司上班的李艳娇，接到一个电话，话筒里传来的是一个久违而熟悉的声音：“我是洪铮，在你公司门口等你。晚上出来见个面吧，有事想和你谈。”

李艳娇的心一下子抽紧了。放下电话，李艳娇再也无心做事，尴尬往事又浮现在眼前——

李艳娇，1979年出生于福建省龙岩市，2001年，从福州一所大学空服专业毕业后，通过严格的筛选，成为一家航空公司的空姐。

2002年8月初，在一次执行从北京飞往厦门的飞行任务时，她结识了出差归来的洪铮。当时，洪铮坐在飞机头等舱，除了手提一个登喜路的休闲皮包，没带其它任何行李。直到乘务长通报还有20分钟飞机将到达厦门时，洪铮所在座位的服务红灯亮起，李艳娇快步来到跟前，询问他需要什么服务，洪铮向她要了纸笔，顺势把自己的名片递给了她，并用很轻很随意的口吻问了李艳娇的电话。

看过洪铮的名片，李艳娇得知他是厦门一家商业银行分行行长。李艳娇当时已有男朋友，本着多交

朋友多条路的想法，她留下了自己的手机号码。

2002年10月初，李艳娇在厦门经营4S店的舅舅，因为资金周转困难，找了几家银行都贷不了款。听舅舅愁眉苦脸说起这事，李艳娇突然想到洪铮。

于是趁着轮休，李艳娇主动联系了洪铮。没想到洪铮满口答应，很快帮李艳娇的舅舅办理了贷款。

此后，洪铮再约李艳娇吃饭、出游，李艳娇便不便拒绝了，只是保持着适当的距离。

2003年9月中旬的一天，李艳娇与相恋两年的男友分手。当天晚上，心情郁闷的她主动打电话约洪铮见面。一个想找心灵安慰，一个早已垂涎对方的美色。在洪铮的软语温存下，两人越过了“红线”。

此后，两人成了情人。每当李艳娇轮休，两人就会找机会私会。随着交往的深入，李艳娇对洪铮的生活也有了更多的了解：比李艳娇大12岁的洪铮，福建省泉州市人，福建一所重点大学金融专业毕业。由于工作能力强，一路升迁，是系统里最年轻的分行行长。洪铮的妻子沈冰是他大学时的同学，在厦门一家事业单位供职，两人育有一女。洪铮对李艳娇十分宠爱，主动在海沧区买了一套90多平米的两房两厅给李艳娇住。等李艳娇轮休时，洪铮就会找个出差的借口去陪她。

转眼到了2006年10月，李艳娇再次怀孕。当她到医院准备流产时，医生却说这几年她做过好几次流产手术，造成子宫壁薄，不宜再做，否则将来会有不孕的风险。李艳娇顿时吓出一身冷汗，赶紧找洪铮谈话，要求洪铮离婚娶她，把孩子生出来。“那你得给我一点时间。”洪铮有些为难。“我给你时间，谁给我时间，孩子会一天天长大，我没有男朋友却怀孩子，我怎么向单位交代，我怎么去面对别人。”李艳娇泪流满面。

考虑到李艳娇怀孕之后，根本无法继续执行飞行任务。无奈，洪铮给出一个办法：李艳娇先办理辞职，在家安心养胎，他会尽快跟妻子办理离婚。

于是，2006年11月初，李艳娇便向单位办理了辞职手续，躲在洪铮买的房子里，等待他离婚。

而洪铮这边，由于妻子沈冰性格强势，婚姻生活本来就过得压抑，所以也有离婚的打算。于是借着夫妻间的一次争吵，他坚决地提出了离婚。

沈冰是个泼辣的性格，见丈夫坚决的离婚态度，又联想到他平素的异常，她猜测丈夫在外面有人。

于是，她一面对丈夫的离婚要求置之不理，一面私下里通过网络找了私家侦探调查起了洪铮的私生活。那段时间，因为李艳娇怀孕，洪铮经常背着妻子去照顾她。为此，沈冰很快掌握了丈夫家外有家、包养情人的事实，还掌握了李艳娇已怀孕的事实。

2006年12月底的一天，当洪铮再次向妻子提出离婚时，沈冰也放了狠话：离婚可以，不过我现在不离，我要让你以重婚罪先去牢里呆两年，出来后再跟你离，李艳娇怀孕的事我有证据。

这下，洪铮害怕了。从小处说，妻子把他包养“二奶”的事公开出去，可能影响仕途。从大处说，要是妻子真告他重婚罪，李艳娇怀孕是事实，重婚的证据抹都抹不掉。

如何解套？洪铮冥思苦想，想出一个自认为天衣无缝的办法——

（因涉及隐私，文中人物均为化名。）未完待续

下一集：“顶缸”顶成了真爱，平静生活暗流涌动

立足龙岩地处闽粤赣三省结合部，是闽西南协同发展区的重要组成部分，也是我国东南沿海连接中西部腹地的重要交通枢纽的综合优势，发挥原中央苏区（革命老区）的政策优势，用好“互联网龙岩军团”资源，激发市场消费潜力，经过3至5年的综合实验改革，力争把龙岩综试区打造成以“数字化监管+在线化贸易+网络化服务”为主要特征，以跨境电商“平台运营服务+培训孵化服务+仓储物流服务”为核心竞争力，实现“关、税、汇”合一，“商流、物流、资金流”一体化发展。总体目标是：建成闽粤赣边跨境电商孵化培训中心、集聚运营中心、仓储物流中心。具体目标是：力争到2025年，实现跨境电商线上公共服务平台上的备案企业100家（其中，平台交易额亿元以上跨境电商企业15家，跨境电商知名平台企业5家，引进“龙商回归”跨境电商企业30家，培育跨境电商企业50家）；实现全市跨境电商年进出口货物总额达100亿元，形成跨境进出口均衡发展、“龙岩制造”特色明显的良好态势。

（一）形成合力协同推进

　　海关要在职责范围就跨境电商统计、注册登记、申报、监管、征税等环节予以支持，为龙岩开展9610、9710、9810等多种跨境电商模式提供便利，推动网购报税进出口业务（1210）开展。税务部门要按照财政部等四部门《关于跨境电子商务综合试验区零售出口货物税收政策的通知》（财税〔2018〕103号）要求，尽快制定发布简单实用、操作方便的具体免税管理办法，对龙岩综试区电商出口企业出口未取得有效进货凭证的货物，符合有关条件的，试行增值税、消费税免税政策。外汇管理部门要支持银行在满足客户身份识别、交易电子信息采集、真实性审核等条件下，申请凭交易电子信息为跨境电子商务等贸易新业态市场主体提供结售汇及相关资金收付服务；允许跨境电商企业将出口货物在境外发生的仓储、物流、税收等费用与出口货款轧差结算，对于出口至海外仓销售的货物，汇回的实际销售收入可与相应货物的出口报关金额不一致。境内国际寄递企业、物流企业、跨境电子商务平台企业，可为客户代垫与跨境电子商务相关的境外仓储、物流、税收等费用，代垫期限原则上不超过12个月；允许个人主体通过在银行开立的外汇账户办理跨境电商等货物贸易外汇结算，结汇不占用个人5万美元的年度便利化额度；支持支付机构通过银行为跨境电商办理收付汇和结售汇业务；年度货物贸易收汇或付汇累计金额低于20万美元（不含）的小微跨境电商企业可免于办理名录登记。

　　（牵头单位：市商务局，责任单位：龙岩海关、市税务局、市外汇管理局、市邮政管理局、中外运龙岩分公司）

　　（二）打通国际物流通道

　　积极研究并尽早开通龙岩至国内特定口岸城市的跨境电商陆运线路，研究龙岩通往境外国家（地区）的国际铁路物流通道，探讨融入中欧班列开展跨境电商进出口业务的可行性。探索研究运营龙粤港直通快车，畅通港澳跨境电商物流通道。打通多口岸至龙岩的物流清关通道，为龙岩跨境电商进口直购监管中心提供便利、创新、高效的通关环境。尽快开通B2C（企业与个人）零售出口，使龙岩产品更多地“走出去”。

　　（牵头单位：市商务局，责任单位：市交通运输局、龙岩海关、中外运龙岩分公司）

　　（三）发展多种业务模式

　　支持开展跨境电商B2B出口、跨境电商一般出口、跨境电商直购进口等业务模式，推动跨境电商网购保税进口和特殊区域出口业务开展，重点推进跨境电商B2B出口业务发展。支持跨境电商创业创新，促进社交电商、移动电商和个性化定制电商业务发展，实现龙岩制造的地产商品走出去，提高地产品出口比重。积极推动全球知名跨境电商进口平台在龙岩落户，让更多更好的境外商品走进来，惠及龙岩。鼓励跨境电商线上线下相结合的新零售模式发展，促进跨境消费升级。

　　（牵头单位：市商务局，责任单位：龙岩海关、中外运龙岩分公司）

　　（四）促进自主品牌出口

　　积极争取国家驻外机构的支持，鼓励龙岩企业在海外建立区域运营中心、行业展示馆、体验馆、海外仓等海外营销渠道和网络，加快实现自主品牌企业利用自建平台与境内外电商企业的强强联合，尽早实现B2B（企业与企业）出口全程在线交易，实现与线上公共服务平台互联互通，不断扩大可交易商品的范围和规模。

　　（牵头单位：市商务局，责任单位：市贸促会、中外运龙岩分公司）

　　（五）积极推进勇于创新

　　推动“全球质量溯源体系”建设，加快9610进出口业务开展；执行综试区零售出口货物税收政策，符合规定条件的企业，可试行按核定方式征收企业所得税。

　　（牵头单位：市商务局，责任单位：龙岩海关、市外汇管理局、市税务局、中外运龙岩分公司）

（来源：商务厅）