#徐州头条#

贷款80万，一年赚了500万。

沛县鹿楼镇小伙盛思坤流转土地206亩，创办了沛县盛凯源果蔬种植家庭农场，发展设施农业、立体化种植。农场一年四季有果，油桃、火龙果、桑葚、草莓、车厘子、四季梨、无花果、无籽石榴等特色果品深受市场青睐，2021年实现销售收入500余万元。

当初鹿楼镇副镇长帮助解决了一笔50万和一笔30万贷款，在镇里支持下加上小伙的坚持和毅力，换来了丰硕的成果，小伙今年继续扩大生产，再流转50亩继续加油干！

#徐州头条#

徐州开农资店赚钱么？

大舅哥在沛县一个镇上，最繁华的地段开了一家农资店，自从供销社下岗以来就干这个，也快40年了！在镇上买了2个门面，徐州东三环全款买了个房子，又在贾汪贷款买了套房子！

做农资很辛苦，每天晚上12点以前没睡过觉，有时候嫂子半夜12点打电话，说刚蒸好牛蒡，明天去她家去拿，感觉很过意不去，人家忙到半夜蒸好了菜，再去蹭，真说不过去！

他家主要卖化肥、卖农膜，河口、孟庄、丰县金陵都是种大棚菜的，所以农膜销的最好，原来镇上就他一家，后来又有一家也卖，但大舅哥不狠利，人也热情厚道，所以他仍然卖得好！但说实话，一个子农膜好几百斤重，他老两口已经70挂零啦，接起货来也费劲了，吃力了……平常见不着他，偶尔喜忧事上吃大席才能见上一面。却看到大舅哥吃大席吃着都能打盹睡着，筷子都掉地上，真令人心疼，可见晚上得熬夜累到啥程度，据说每天理货都到12点……

眼看着一天天老去，不能干了，但儿子在外地部队，工资一万多，儿媳妇贾汪有整式工作，三个女儿都在徐州、常州有固定职业，这个店谁都不愿意接，孩子们说挣钱不挣钱，都不接，太累！

现在娶个媳妇可真难！

小楚找的女朋友是徐州沛县的，俩人到了谈婚论嫁的时候，两亲家也想见个面把孩子婚事订下来。

女方那边希望男方上门提亲，小楚父母打电话询问沛县那边有什么风俗吗？因为怕不懂那边风俗礼仪闹笑话，对方电话里说他们也不知道，差不多就行。

随后小楚给爸妈说女朋友听他爸说了，那边上门提亲要10个10，就是得拎10样东西上门，第一次正式见面要给女孩子见面礼，10100，寓意是万里挑一，还说彩礼那边正常是18万，也有24万的，但是她们不要那么多，10万就行。她爸妈其实知道风俗但不好意思和他们明说，女孩的妈妈还特地问了男方家买房子车子的情况。

小楚爸妈是一般的工薪阶层，给儿子在市区贷款买了一套小三室，已装修好，家具家电也置办妥当，基本掏空老俩口所有积蓄。

女孩母亲还提到三金问题，他们倾向于黄金，说钻戒就不要了，但是金手镯要实心的五十克左右的，按现在的金价一个镯子就得二万多，还有戒指和项链，再加上婚纱照、改口费、婚礼策划等，又是一笔不小的数目。

小楚爸妈愁死了，说实在不行就把他们现在住的房子卖了租房子住，可现在二手房行情不好，一时半会也卖不掉，最后他们只能用房子做抵押贷了一部分款，以备应对婚礼开销。

女方家想好看要面子可以理解，但是也要看男方家庭条件啊，为了儿子结婚背负那么多债务，身体万一吃不消不也是儿子的责任吗？

个人认为对于一些形式上的东西还是简化点好，根据自身的情况量力而行，把钱用在刀刃上，俩人过得好才是最重要的！

奔着买房去了徐州，看了两家楼盘后，我们决定放弃买房的打算。

今天一早从沛县开车到徐州，下了快速车道直奔万科中山都会，那是一个荒无人烟的地段，徐州北三环以北，周围没有任何配置。就是这样的地段，带上装修包均价一万四到一万五一平，108平的房子要160左右。

详细了解万科中山都会楼盘后，我们又到了西三环以西融创都会新城，相比万科的中山都会，融创的都会新城地段看上去稍微好一点，周围配置也相对齐全一些。价格也能接受，精装一万三左右，101的房型135左右。

就在要付定金的间隙，我问小姨，表妹毕业后是否回徐州发展，小姨说不一定，表妹读博后大概率是要去上海跟男朋友在一起的，买房的目的是先出租几年，等表妹需要钱的时候就卖掉。

听上去计划很好，可是依事实而言，买二手房不能贷款这事已经对二手房交易市场造成了一定的打击，二手房整体走势在下降，到时候能不能卖出去也不好说。

再者说出租房，新房要两三年才能交付，依现在的价格，每月房租两千，一年收益两万四。小姨手里有一百万首付，如果把首付放银行存大额定期，每年利息在四万到五万。

出租金相比银行利息，它不占优势，而且这还没算买房贷款的利息。

两者整体算下来，钱存在银行里面要比投资买房更稳妥更合适一些。

姨夫与我看法一致，小姨跟姨夫商量后决定先不交定金，再考虑考虑。售楼部接待反复催促我们赶紧付定金，再考虑两天房子就卖完了，再也没有这么合适的房源了。我们没听他的，还是决定先离开。

哎，也不知道今天这决定对不对，万一以后房价又上涨，小姨会不会怪我呢？

统一回复：坐标徐州：全款落地15万马犬版1.5t带电吸门，保险4700购置税好像不到一万二：裸车价格142900让他优惠9400 上牌费包括乱七八糟费用。一个没给他，全部取消掉：之后送了6年12次保养：还有全车贴膜，全车垫，记录仪，后备箱整理箱，以及其他小礼物，如果贷款，最多151500要么干脆15万谈，当然如果来徐州沛县。我可以帮你们谈