伊宁市8月3号到今天整整90天了，这期间共下楼出小区就两次，这个疫情何时能结束，有多少家庭要面临，米，面粮油，蔬菜，瓜果，还要偿还银行贷款，各种保险，物业费，暖气费，最好的三个月赚钱时间过去，解封后将是对老百姓最大的考验。
#央行“降息”房贷月供会降多少# 每100万房贷，30年还款期，每个月可以少还近32元，30年累计可以少还超过1万元。这就是此次LPR下降之后对于房贷借款人的福利。但是可不一定是下个月就会调整哦，大家要去翻看自己的房贷利率约定合同，合同上会写明何时会调整房贷还款额的时间。
因为在2019年房贷利率已经转换了，基本上大多数借款人都选择了“LPR+基点”房贷利率定价模式，例如，假如原房贷利率为5.35%，其实他的标准写法是“LPR（4.65%）+70个基点（0.7%）”。那么在贷款合同中，还会约定的一个利率转换时点。当时很多人选择了在每年的1月1日进行转换，有些人选择了在贷款签订日的次月进行转换。那么此次LPR变化之后，就会出现两种情况：
1.选择在每年的一月一日进行贷款利率转换，那么目前央行降期之后，今年一年都不会调整，要到明年1月1日才会向下调0.05%，也就是五个基点。在2022年度房贷还款额仍然不会变化，同去年一样。
2.如果选择在贷款签订日的次月进行转换，那么就要看几月签订的贷款。假如是4月签订的，那么到5月份还款额就会减少。在1月到4月期间贷款还款额仍然同去年一样。
现在大家明白了吧？翻开自己的合同看一看吧。头条热榜
现在大家房贷都像一座大山，我提议特殊时期房贷不用还了。
目前，我国住房按揭贷款有39亿元，为抵消疫情给按揭贷款的家庭带来的影响，应把全国39万亿的住房按揭贷款的还款往后延长几年，什么时候疫情清零，什么时候开始算利息。
至于没有房贷的人，可以象征性发一点钱，增加大家的自信心，我们是经济强国嘛，就是不知道这个建议银行同不同意，但是大家肯定同意。
#微人微语#
每天
不是核酸
就是心酸
本一庸人
不谈激情梦想
不谈诗与远方
只是数着口袋余粮
无比黯然神伤
并不怕疫毒
也不怕艰苦
就怕电话铃声一响
催我还款的银行
也要逼人去见阎王
不死难活天天
忧生无趣惶惶
这个世界真是病入膏肓
这个世界能否回归正常
夜已深
何时天亮
[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]
#碎话闲言#
“不想给银行打工，就提前还房贷！”提前还房贷究竟划算不划算？
今天跟一个银行朋友喝茶，她说，近期很多客户都在提前还房贷，正在积极降杠杆，降低月供，拦都拦不住。原因是客户提前还款的这部分要客户经理自己放额度把窟窿填上。朋友直呼，银行KPI考核太难了！
不少人房贷利率比较高，有的超过了6%，甚至有超过7%的，而现在存款利率下降明显，即使三五年期的也很难超过4%了。存贷息差加大，所以身边很多人都动了提前还清房贷的念头。
中国楼市长久以来惯用的，美国“老太太”式的提前消费、提前享受的方式，显然没有那么香了，中国人传统的“无债一身轻”的观念，再次占据“主流”高地。
提前还房贷究竟划算不划算？
“提前还款并不一定划算，要看具体情况”。一般刚开始还款一两年的借款人，如果贷款利率比较高，特别前两年利率去到5.6%到5.8%的客户，同时手头上的闲置资金的投资理财又不能产生高于银行利率的收益，可以考虑提前还贷。
但是对于还款期限已经超过三分一的，或者自身贷款利率低，特别早期利率打7折的客户或者公积金贷款的客户，还有无论等额本金，等额本息，无论何时还款都是一样划算的，提前还贷的意义不大。还有借款人在申请提前还款时，也要留意提前还款的罚息问题，这也是成本之一，所以要考虑满一年再考虑提前还款，以此规避罚息。
还要考虑CPI和通货膨胀率的情况，比如今天的100万元在20年后相当于多少钱。用2022年的100万元乘以2042年物价水平与2022年物价水平的比值，即可得出结果。
就算我投资收益不如贷款利率，理论上也没必要提前还，房贷是普通人能贷到的 为数不多的优质贷款。留一定的现金流，应对各种紧急情况，可比死死盯着那点贷款利息更有价值。而低利率，长期贷款是肯定不要提前还的，这也是唯一你可以长期理财的一个基础，想想多少私企高利贷都要去贷款？永远记住：只有用别人的钱去赚钱才是你财富自由的必然之路。#股票# #房贷# #我要上头条#
天津农行提前还贷款，10月之前预约后，大约一个半月左右，通知去贷款行还款，10月开始采用线上还款方式，即通知可还款后，把钱打入扣款银行卡，但是具体什么时候扣不知道。这提前还的这部分钱是按天计息的，农行这么做不是割老百姓的韭菜吗？打农行电话反馈也没有效果，请问大家有没有什么办法
房贷还款日快到了，想起年前LPR下调了一点点，就打电话问银行，调整之后的利率什么时候开始影响我的还款金额。回答说取决于个人的放款时间。比如，我的放款时间是6月12日，那么就是今年6月12日之后的第一期还款额釆用新利率来计算。顺便问了一下提前还贷一年一次还是一年多次。回答说，原则上是一年一次。原则上是什么意思？还可以不按原则来吗？
千万别贷款买房，千万别贷款买房，千万别贷款买房！
16年购房贷款36.5万，如今已经偿还快6年了，还剩28万多，前几年辛辛苦苦还的都是银行的利息，想全款提前还完，又划不来了，剩下的都是本金了。
压力真的是太大了，一个月辛苦打工也就几千块，吃喝拉撒啥的，还完贷款几乎无存款可言，不知道这样的日子什么时候是个头哦[流泪]
一天，28岁的钱庄伙计胡雪岩拿着500两路过西湖，无意中瞥了湖边一眼，心中顿时一惊。
到家，他马上叫来“眼线”，要求其即刻去调查湖边的那人。
不久结果传来，胡雪岩据此作出了改变命运的那个决定，而他此后的人生也因为这个决定走上了巅峰。
胡雪岩之所以能够进入钱庄工作，就是因为他心算能力强，为人又聪明伶俐。
钱庄老板初次见他，便将他调到了自己手下工作。
在要债过程中，胡雪岩经常能够要到别人要不回来的钱款，有时候他也会偷偷从中捞油水给自己留些存款方便办事。
在一次要账过程中，胡雪岩直接奔去老板不敢招惹的债主。
那人欠了钱庄500两，在胡雪岩一番唇舌之下，将钱还了回来。
胡雪岩拿着钱路过西湖，看到湖边站着一个年轻人。
他觉得那人气度非凡并非池中之物，于是叫来了非常擅长打听的钱庄里的“眼线”。
胡雪岩吩咐：“悄悄的，别让别人知道这件事，打听出来他的情况直接告诉我，之后我有奖赏给你。”
因为这人每次打听消息都能从胡雪岩这边捞油水，自然心甘情愿将他布置的任务都完成得尽善尽美。
之后，胡雪岩得知了那人的身份。
那人的名字叫做王有龄，他家也算是个书香门第，父亲王燮在嘉庆年间就中了举人。
虽然一直都在小城做官，但王有龄父亲为人清正，从不做任何欺压百姓的行为。
他希望自己的儿子也能科举入仕，奈何王有龄对八股取士没有一点兴趣。
为了保证儿子的生活水平，王燮将自己的积蓄拿出来为王有龄买了一个小官。
可这件事情没操作多久，王燮就因为得病去世了。
猛然没有父亲的看顾，王有龄在杭州走投无路，郁闷的他每天都在西湖边站着看风景排解忧思，就因为这样被胡雪岩看中了。
胡雪岩了解到王有龄经常在一家茶馆住着，于是特地到此地去寻找他。
当时的王有龄面前只有一杯茶，看颜色应当是加了好几次水了，茶馆的店小二面对王有龄都是一副很不耐烦的样子。
胡雪岩怀里揣着五百两银子存入其他钱庄的票据，他知道老板绝对不会去问那位债主何时偿还钱财，所以他将这笔钱做成了死账。
而今日，他就要用这些钱来投资他认为颇有潜力的王有龄。
他坐到王有龄跟前同他聊天，开口第一句他就表示：“我已经观察阁下很多天了，我认为阁下并非池中物，特来与你相识。”
听到这种话的王有龄倍觉感动，连忙表示：“只是可惜我身无分文，纵有万般志向也只能压在心头。”
胡雪岩凑近压低声音道：“大丈夫志在四方，钱的问题都算小事，我愿意出五百两白银供阁下在官场行走。”
听到这番言论，王有龄握着胡雪岩的手表示：“仁兄如此举动倒叫弟弟我不知道该如何感谢了。”
在五百两白银帮助下，王有龄疏通关系，成为杭州本地官员，他凭借自身才华和能力很快当上了大官。
而他也始终记挂胡雪岩对自己的帮助，在之后王有龄利用权力将官方的钱庄给胡雪岩经营。
胡雪岩在其中发挥自己做账的能力，在把钱庄经营得风生水起的同时，转出一部分钱中饱私囊，在王有龄官场交易需要钱财时胡雪岩也是倾囊相助。
两个人一个在官场，一个在生意场，互帮互助，让对方爬上了更高的位置。
胡雪岩在几年后甚至因为钱财过多，被民间誉为“清朝首富”。
一个无父无母的钱庄伙计一步步走到这等位置，可以说是奇迹。
但是万事发展过程当中，必然会有起有落。
胡雪岩的名气过大，他的手段也被人透露给了朝廷，再加上皇帝的私库也需要填充。
于是杭州官员被派去查处胡雪岩钱庄，他的钱财被全被清缴。
除此之外，在朝廷的访查之下，胡雪岩还有一大堆欠债需要偿还。
短短一天之内，胡雪岩多年积累如大厦倾颓，他从人人艳羡敬佩的首富，变成了人人唾弃鄙视的首负。#头条创作挑战赛#
如果你欠银行5万元，银行天天电话短信轮翻轰炸：限你几点几时还钱，否则……
如果你欠银行50万元，银行要你急时把钱还了，否则……
如果你欠银行500万元，银行冷漠说请你还是把钱还了，否则……
如果你欠银行5000万元，银行上门劝告说还是把钱还了，你要诚信啊……
如果你欠银行5亿元，银行找到你笑着说还是把钱给我们吧……
如果你欠银行50亿元，银行哭着说还是求你把钱还了啊……
大家说我说的对吗？你欠过银行的钱没有啊？
对号入座！负债的人头痛的是账单日，还款日，还款的压力，压的自己喘不过气！每月入不敷出，拆东墙补西墙，债务危机全面来临！利滚利息滚息……何时是个头？#努力重要，还是选择重要# #向广东出发# #广州头条#
【实务中存在一类欠条：约定一段时间（如六个月、一年）后还钱，这类欠条的诉讼时效又是从何时起算呢？】网页链接
这份为工薪层省30万房贷的秘籍，纸上谈兵还是真知灼见，月供真是压垮你的那根稻草？
据相互数据显示，2018年末我国居民贷款规模达到47.9万亿，其中中长期消费贷29.0万亿，占比61%。
不知从何时起，房贷已经成为雷打不动的固定生活成本，即便不吃不喝，抓耳挠腮也得还，不然后果……
下面来看看这些巧还房贷的招儿你是否用得上呢？
秘籍1：改每月还为双周还一次。
也就是行内的“双周供”，不仅缩短了还款周期，而且随着还款频率增加，房贷本金减少的速度加快了。
达到远远小于按月还款时归还的贷款利息的效果。这不仅缩短了还款周期，也节省了贷款的总支出。
秘籍2：等额本金优于等额本息。
从总利息角度来看，等额本金要比等额本息花费少得多，如果你的前期收入比较高，可以选择等额本金，越往后还会越轻松，先苦后甜多美呀。
秘籍3：房贷转按揭找到利率更优惠的银行。
但是，转按揭会存在一些不可避免的费用，例如担保费、评估费、抵押费、公证费等。
那么，对于那些靠着血汗打拼的工薪层，这些还房贷的的方式，是不是有点投机取巧了呢？
#楼市爆料##买房子##安居客#
经过种种波折，到现在也无法兑付，相信河难银行再说什么也没人信了，狼来了，心累了。
我始终认为存款最后会兑付，就是时间的问题。在各平台或自营掌上银行存的是定存，给的是利息，明明白白的银行存款，毋庸置疑。合法存款是受到保护的，不兑付违法。
现在就已经违法了，说好的取款自由呢？是为了防诈骗还是贷出去没钱给储户了？时间会验证一切，还能拖多久？三个月是极限了吧？
蝴蝶效应已经开始了，迟迟不解决将会对整个金融信誉造成沉重打击，互联网银行、小银行等都会受到牵连。一条臭鱼满锅腥。#河南银行,何时还款?# #河南银行还储户存款#
怎么偿还血债？何时偿还血债？今天我们上不上？这是当年抗议的纪念，你还记得吗？
作为银行的工作人员，我可以明确的告诉大家：凡是那些说提前还贷，很不划算的人，无外乎就是两种人。一是在银行上班的，二是希望拉着你去投资的。
看完我想说：
文中算法是错误的，为什么网上这么多人传播这种错误算法，这是初中数学题啊！！！建议大家先搞清楚银行房贷是怎么计算的：不管怎么算，何时还贷，都是公平的，有余钱又没有超过房贷利率的投资理财渠道者，就建议提前还贷。
这就是不会算账的人的说法。适合爷爷奶奶辈的思想！ 如今都是贷款过日子，如果你贷到的款利息低于存款利息，这种贷款越晚还越好！ LPR5%的房贷按揭，实际年息2.5%，远低于4.5%的理财存款，你有钱提前还款，不如存银行吃利息还多赚点！
（图片来源于网络，侵删）
这一波YQ整的都摸不着了头脑。今天计算了房贷等额本金和等额本息的利息，觉得本息真是分分钟钟被坑，因为前几年天天忙着还利息了。
另外还发现一个有意思的现象，可能直接关乎大家的钱包：不同银行对提前还贷的要求是不一样的。比如，农行，不论何时提前还贷要支付1%的违约金，而中行前三年提前还贷需要支付还款额6个月的利息。换算一下还是和农行1%的违约金差不多。所以，中行更划算些，毕竟三年后随便还，大概是中行更加财大气粗吧。
然而，上海以外，其他城市的中行没有这么人性化，不论何时还要求是还款金额的前三个月利息，嗯，总之，算起来还是比农行好。
