房地产为啥降价赔钱也要卖房子呢？第一，负债累累，利息太高，比如县城的房地产项目，需要10亿元，可能地产公司这个项目只有2亿，从拿地开始就已经贷款了，然后用盖个售楼部，挖地基，开始卖房子，想着房子不愁卖，一边涨价一边销售，回笼的资金再用来盖楼，地产公司贷款渠道是银行和民间借贷等，贷款年利息按照8%计算，其实实际利息要超过12%，那就是银行有钱，可以给任何一家地产公司，凭啥要给你呢？自己动脑筋想想办法吧！至于民间金融借贷，利息更高！贷款5亿，一年利息可能超过5000万，贷款逾期了，除了利息还有滞纳金呢？房子卖不动，除了降价还有选择吗？第二，房地产公司躺平了，老板也没钱，房子卖不出去，最后拍卖，资不抵债，老板成穷人，如果低价卖房，还是资不抵债，但是老板可以转移资产，最后公司破产，老板发财。
