洛阳首套房贷利率昨日再降至4.25%！

继昨日上午央行公布最新五年期以上LPR报价下调0.15%后，据了解，洛阳首套房贷利率已再次下调，由两天前的4.4%降至4.25%。

​目前，洛阳多家楼盘合作的所有银行已执行最新房贷利率。

​对比6.37%利率，同样贷款100万元，30年等额本息还款，总利息可节省46万元。

​你的房贷利率多少？是高位站岗者吗？

#洛阳头条#我的贷款还没有下来，只贷了12个，难道银行真认为我每月1000多的钱还不上吗？现在贷款真难！！！不行的话我就去借款了，银行也别想赚我的钱，贷款的话，多还5万呢！！

哎！5月19日，河南省洛阳市的一些购房者，已经哭晕了！据一些重庆购房者或者房地产人士说，最近几天，重庆市也有可能跟进！

哎！最近，洛阳市的首套房房贷，直接从6.37%降低到了4.4……100万元的房贷，30年，每个月可以减少1200元的房贷支出……相当于1套150万的房子，差不多变相降价30多万左右！

也就是说，早半年在洛阳购房的刚需购房者，5月19日……能不哭晕吗？！哎！

重庆主城区，2021年夏秋季，好像也是5.6-5.9的的首套房房贷利率吧？！……最近，据说是5.1-5.2……

也就是说，2021年秋季，在重庆购买一套150万的房子，首付3成，贷款100万……利率从5.9降低到5.1，已经差不多相当于这套150万的房子，变相降价了近10万元呢！

好吧！如果重庆房贷，首套房利率，也跟进，降低到4.4……从5.1降低到4.4……那就相当于，一套150万的房子，变相降价约7-8万元……这力度，还是可以了吧？！

不过，如果首套房贷款利率降低到4.4……这就意味着，房地产的信贷政策，基本上已经100%完全见底了！

如果降低到4.4……大家，刚需购房者都还不出手的话……那就……应该不至于！最近，刚需购房者，好像又开始活跃起来啦！#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条# @光线摄影学院曾老师

【洛阳首套房利率下调至6.13%，下调了0.24%，意味着什么？】#洛阳头条#

近日，洛阳等20城开始下调房贷利率，其中洛阳首套房房贷利率由6.37%下调至6.13%，下调了0.24%。

有人感觉下调得太少，老百姓得到不了多少真正的实惠，有人感觉这是房地产调控政策松动的征兆！有人感觉这这对普通买房者有利好：会越来越底！

具体大的方面，需要有关专家和行业从业人员分析、论证，我们说一些实际的，这次下调能为我们省多少钱？

以100万的房子为例，首付30万，原来6.37%利率，70万贷款利息总额87.13万，每月还款4364.8元；

现在6.13%利率，70万贷款利息总额83.19万，每月还款4255.5元，相比之下，降息之后利息总额能节省3.94万元，每月还款能节省109.3元。

是的，总额省了近4万，月供少了近110元，这是看得见、莫得着得实惠！！

#房抵贷# 有没人贷过，工行房抵e分期，费率3‰，

最长8年，我觉得可以贷款最长的8年，然后在第二年时候还款了，第一年年化大概3多，第二年4多，都比房贷还低，这样每个月还款最少，利息利息最低。银行说目前洛阳市工行提前还款没手续费，有没有办过的兄弟指导下，有什么坑。

#洛阳头条# 现在每天晚上都睡不好觉。恒大云湖上郡烂尾楼，我已经还了两年多的房贷了。结果全还的利息，本金基本没动。玩呢？房子抓紧下来吧，看能不能商转公。19年房价最高峰，银行利息最高峰。恒大还不让用公积金，还不能选择贷款银行。以前被恒大牵着鼻子走，现在还是被恒大牵着鼻子走。