#滁州头条##媒体人周刊#在滁州买房，给予50%契税补贴，父母公积金也可用，滁州打出一波稳楼市政策“组合拳”

日前，滁州市住建局、财政局、公积金中心、人行滁州市中心支行、银保监会滁州监管分局联合印发《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措》（以下简称《举措》）。《举措》从优化住房公积金使用政策、给予部分购房契税补助、加大金融支持力度、落实差别化住房信贷政策等方面制定了8条相关政策，目前已开始施行。

《措施》规定，连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可申请住房公积金贷款。取消夫妻离异一年内购买住房不得申请住房公积金提取和贷款的限制。缴存人家庭再次申请住房公积金贷款购买新建自住住房的，首付款比例调整为不低于20%。

职工在我市行政区域内购买自住住房，提取本人及配偶住房公积金账户内存储余额后，资金不足的，可提取其父母、子女的住房公积金账户内存储余额。其他设区城市的住房公积金缴存人，在我市行政区域内购买自住住房时，符合我市住房公积金贷款相关政策规定的，可在我市申请住房公积金贷款。

购房可享受50%契税补助。在实施购房契税补贴方面，《措施》提出，在滁购买商品房（住宅、非住宅），受益财政给予购房者实际缴纳契税的50%补助。不过需要注意的是，享受财政补助政策以网签备案时间为准，即截止时间为2022年12月31日，于办理不动产登记后，凭不动产权证、网签备案单、契税发票办理。

加大对房企金融支持力度。《措施》明确提出，要加大对房地产企业的金融支持力度。要求金融机构区分项目风险与企业集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保障个人住房贷款有序投放，支持房地产开发企业合理贷款需求，加大优秀建筑企业授信支持力度。

同时，鼓励金融机构按照市场化、法治化的原则，对受疫情影响严重、到期还款困难的企业，通过展期等方式予以支持，并依据调整后的还款安排报送信用记录，引导各在滁金融机构保持房地产开发企业信贷合理增长。

落实差别化住房信贷政策。《措施》中提到，各金融机构可降低居民首套及二套改善性住房个人按揭贷款首付比例和贷款利率。首套住房首付比例最低可降至20%，贷款利率最低可降至相应期限贷款市场报价利率减20个基点。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买普通商品住房申请贷款的，金融机构可参照首套房贷款政策执行。

据了解，该《举措》实施范围为琅琊区、南谯区、滁州经济技术开发区、中新苏滁高新技术产业开发区，各县（市）可参照执行。

据滁州市统计局网站信息显示，今年1-5月，滁州市房地产投资232.2亿元，同比下降-0.3%。房地产开发2941.3亿元，同比下降-2.8%。施工面积27244700平方米，同比下降-21.4%。新开工面积2650218平方米，同比下降-36.0%；竣工面积442117平方米，同比下降-71.4%；商品房销售面积下降-33.6%。本年购置土地面积416734平方米，同比下降-25.0%。

成都好多银行又开始内卷了[闭嘴]

因为这事我朋友圈和中介群都炸了，原来是某本地商行推出来个年化只有3.4%，先息后本3年授信9年的产品，看到这客户肯定先笑了！

说实话很意外，因为这利息比市面公积金信贷都低，当市场普遍4-6%的抵押遇到这个产品，很多客户可能直接选择转贷了，毕竟这利息还3年不归本市面产品没对手，绝对的真香！不过最近各大银行都在尝试大手笔放水，信贷最明显，抵押像直接做20年等本5就有几家，这是光明正大瞄准按揭高息客户转贷，看来房子不活动大家都不好过，银行和房地产始终一家人喔！#我要上微头条# #成都头条# #成都#