【银行观察】
因涉11项违法违规，上海华瑞银行9月初遭罚没金额合计超过520万元。
处罚决定显示，上海华瑞银行本次11类违法违规事项横跨2016年至2020年，主要包括：一、未按规定进行信息披露；二、未经任职资格许可任命高级管理人员；三、重大关联交易未经董事会批准；四、违规向关系人发放信用贷款；五、授信集中度管理严重违反审慎经营规则；六、放任借款人将流动资金贷款用于股权投资；七、供应链融资业务未按规定进行统一授信管理；八、违规向资本金不足的房地产项目发放贷款；九、未严格监督流动资金贷款的使用情况；十、同业业务严重违反审慎经营规则；十一、个人住房租赁贷款严重违反审慎经营规则。
恭喜伊河路小学又夺得二城！华瑞紫韵城和融侨悦城！最近开疆拓土太厉害，分校却有点水啊！
话说现在没个好学校傍身，开发商就不好意思卖房子！郑州老牌小学名校“西伊河路，东省实验”
伊河路小学从2020年开始拉赞助后！裕华城，万科山河道，碧桂园凤凰城，金科中原，汇泉景悦城！到现在华瑞紫韵城，融侨悦城！接下来不知道还有没？
如果说这七个小区比较稳妥的分校，应该是裕华城的西校区和山河道校区！
那么有粉丝问，伊河路小学的本校区，是否有在售的学区房呢？今天说道说道，伊河路小学位于中原区伊河路34号，目前比较新的小区是郑报沁园，中原新城学府一号和烟草局家属院！单价1.8W以上！
比较老一点的有煤炭设计院家属院，农行家属院，棉麻家属院！单价1.5W
总体来看，郑州的优质学区房对比北上广学区房，真是太划算了！不过老一点的家属院，银行就不提供按揭贷款了！欢迎评论转发，有问题私信#郑州头条# #郑州爆料# #郑州楼市# #学区房# @郑州学区房
全国19家民营银行
民营银行是由民间资本控股的采用市场化运作的现代金融企业。银行的产权属于民间投资者，由民间投资者决定公司的治理并者对银行的经营成败负全责。目前我国的民营银行，均由两家或以上投资方共同控股，依托互联网，通过大数据技术创新金融服务，业务主要针对消费贷款和企业贷款。
中国民营银行是相对于国有银行来说的以民营资本为主体的银行，包括各地、各级和各类民营银行，中国民营银行是这些所有民营银行的总称，并不是某一个银行。
那中国民营银行有哪些呢？
我国共有19家民营银行，分别是：天津金城银行、上海华瑞银行、浙江网商银行、温州民商银行、深圳前海微众银行、湖南三湘银行、重庆富民银行、四川新网银行、北京中关村银行、吉林亿联银行、武汉众邦银行、福建华通银行、威海蓝海银行、江苏苏宁银行、梅州客商银行、安徽新安银行、辽宁振兴银行、江西裕民银行、无锡锡商银行。
【房屋退款】
网友留言求助：本人于2013年购买华瑞房产开发建设的位于河北保定市竞秀区天鹅中路的华瑞科技苑小区住房一套。购房时合同写于2014年12月31号前交房。但实际交房日期为2017年9月15日。且购买时合同面积为62平方米，但实际交房时面积为60.47平方米。从交房至今，开发商一直未给付交房日期延迟违约金、装修押金，房屋面积差额退款、以及房本。多次询问，均以住房公积金贷款购买为由推脱，不予退还。多次投诉12345也未能解决。先是开发商连电话都联系不上。遂请求国家相关部门给予帮助，解决相关问题。
竞秀区委书记回复如下：
网民您好，经核实，在交房时有关违约金、装修押金等事宜已办理完毕。关于房屋面积差额退款问题，开发商已经在2021年年底前将所有涉及到退款的手续准备齐全并提交，等待相关单位审核通过后即可退款。感谢您的留言，祝您生活愉快！#保定头条##保定##保定事儿#
7月14日周四A股重点题材概念板块
一、工信部：启动新能源汽车下乡活动，并涉及充电及换电基础设施
1、新能源车概念板块：天华超净、祥鑫科技、索通发展、拓普集团、爱玛科技、津荣天宇、迈赫股份、奥海科技、金钟股份、通达动力；
2、充电桩概念板块：中能电气、安洁科技、日丰股份、泽宇智能、盛弘股份、数源科技、富临运业、中恒电气；
3、换电概念板块：动力源、同飞股份、山东威达、通合科技、许继电气、和顺电气、奥特迅、英威腾、爱仕达。
二、国常会议谈及绿色智能家电
绿色家电概念板块：三花智控、德业股份、奇精机械、华瑞股份、海信视像、星帅尔、海立股份、迪贝电气。
三、央行：碳减排工具累计发放1827亿元，银行发放碳减排贷款3045亿元，广东省发文涉及碳达峰
碳中和概念板块：九洲集团、建科院、军信股份、龙源电力、闽东电力、华通热力、中兰环保、太阳能。
四、央行：引导落实8000亿元信贷规模及设立3000亿元金融工具，涉及基础设施建设。
建筑行业板块：安徽建工、能辉科技、中设股份、建科院、上海港湾、建研设计、招标股份、中天精装、中装建设、龙建股份、浙江交科。
五、锂电池概念板块：三峡能源、杉杉股份、融捷股份、赛伍技术、多氟多、凯恩股份、瑞泰新材、川金诺。
六、化肥概念板块：司尔特、云图控股、盐湖股份、湖北宜化、农发种业、六国化工。
七、半年度净利润板块：达安基因、醋化股份、洪通燃气、通宝能源、桂东电力、新潮能源、世运电路、华海药业、皖能电力、宏柏新材、石英股份、国联股份。
八、农业农村部生猪生产座谈会：实施生猪产能调控，后期猪价不具备持续大幅上涨的基础条件，暂离猪肉概念板块。
粮库托底+粮商抢收，小麦涨价了！
5月31日小麦行情
厂家信息：
河北邢台金沙河涨2分，新麦1.60元
河北大名五得利涨1分5，白麦1.575元，红麦1.565元
河北雄县五得利涨2分，新麦1.61元
河北深州五得利涨1分，新麦1.605元
河北柏乡五得利涨2分，新麦1.58元，780容重12水30面筋
河北邯郸五得利涨2分，新麦1.58元
河南周口五得利涨1分，新麦1.58元
河南新乡五得利涨3分，新麦1.565元
河南遂平五得利涨1分5，新麦1.54元
河南遂平克明面业涨2分，普麦1.55元
山东青岛五得利涨1分，新麦1.58元
山东禹城五得利涨2分，新麦1.585元，优质麦1.6-1.62元
陕西武功金沙河涨5厘，新麦1.58元
山东梁山利生面业跌2分，新麦基础价1.55元，最高增价1.5675元
山东青援食品跌2分，面筋29.5内1.625元，32以内1.60元，32以上1.58元
山东发达面粉枣庄跌1分，普麦1.56元
山东菏泽华瑞面业跌1分5，新麦1.57元，江苏红麦1.56元
山东菏泽天邦粮油跌1分，新麦1.60元
粮库信息：
河南省粮油工业公司中牟库开收新麦二等1.51元，770容重13水
今日面粉厂涨跌互现，价格低的涨价回涨，价格高的厂家小幅回落。河北山东面粉厂往1.6靠拢，河南安徽面粉厂大多1.55左右往上。整体来说，小麦行情止跌回涨短期偏强为主！湖北小麦上量接近尾声，河南安徽江苏小麦逐步上量中，目前已有十多家粮库轮换粮、省储粮、调控粮开收，河南粮库普遍在1.46-1.49元区间，湖北粮库在1.5元左右。随着粮库开收，各地粮商也都看见了市场底部，陆续开始建仓收粮做库存！市场抢收积极，目前大部分地区基层收购价都在1.45-1.50元价格区间，而部分粮库和面粉厂数量多价格高的地区抢到了1.5-1.53元价格。要知道目前这个价格还只是基层农户毛粮收购价，加上净粮和折扣水分，个别粮点高价甚至不低于面粉厂价格。粮库的收购、粮商的抢收让面粉厂上量大减，而昨天各地五得利和金沙河一波全面涨价，但同时也有部分面粉厂落价，短期内可能面粉厂就偏稳中波动了。提醒大家，今年小麦虽然普遍看好，但价格明显高于玉米，不会像去年那样几千万吨小麦进入饲用到导致缺粮，后市看涨，但难有大几百元的暴涨！去年小麦后市高点也就面粉厂1.7，基层出粮价达到1.6以上，而现在有的基层毛粮收购1.5以上，加上折扣水分和净粮，建仓成本已经在1.55以上，如果再使用贷款利息和租仓等，几个月的成本甚至接近1.6！后市利润不确定的情况下，建议大家收购中尽可能保持一些理性。做好短期可能更优于长期库存！
短期内一方面是大批上量阶段，一方面是目前处于行情价格底部位置，短期内仍是建仓做库存最佳时机！而对于粮商而言，把握从现在到未来十来天的收割上量收购机会！饲料厂和粮库托底，小麦已经接近底部跌不动了，现在就可以考虑出手建仓收粮了！！未来十来天这段时间你们当地大批上量时就是建仓最佳时！各地价格不同、质量不同、上量节奏不同！就整个河南安徽江苏而言，如果河南安徽1.45左右的建仓成本都没太大风险，长期来看，这个价格成本并没有大幅高于玉米，没有大跌风险！并且粮库接近1.5的价格托底呢！根据你们当地的上量节奏调整收购力度，未来十来天就是一个比较好的建仓机会。但建仓的同时记住几点：1、今年小麦再怎么上量波动也不会低于玉米价格！2、今年没有去年那样几千万吨小麦进入饲用，后市要是能达到21年小麦后市的高点就很不错，不要妄想后市暴涨1.9、2块的高价！不要盲目抬价！3、今年小麦质量普遍好于去年，面粉厂收购更为挑剔，建仓尽可能选择毒素低、避免烘干麦、避免红麦！ 对于整体后续行情大概的预测简单说就是，先随着上量继续偏弱，然后随着粮商建仓、基层惜售、粮库全面开收，行情再止跌回涨，再到后就是河北山东小麦上量、河北山东粮库开收震荡波动一波，然后步入七八月夏天暑假传统面粉消费淡季，行情可能在夏天高位偏稳小幅波动走势，预计七八月夏天的价格波动空间不大，小麦的后续上涨节点，个人认为三个阶段，一是各地粮库全面开收加上粮商抢收建仓的六月份一波上涨，二是玉米上市前大家腾仓出小麦后再迎来中秋国庆开学面粉消费旺季的时候，三是春节前的面粉需求采购旺季。
新麦抢收，五得利出现落价！小麦六月将下跌？
5月22日小麦行情
山东东明五得利昨日先涨2分，下午又掉2分，新麦1.65元
山东菏泽华瑞面业涨3分，新麦1.66元
山东聊城华统面业涨3分，新麦1.665元
山东淄博双喜制粉收购22年新麦1.61-1.62元
山东青岛金喜燕制粉涨2分，新麦1.62元
山东禹城五得利涨3分，新麦1.66元
山东单县飞翔面业涨7分，新麦1.65元
山东发达面粉武城涨4分，新麦1.67元
山东发达面粉聊城涨4分，新麦1.67元
山东发达面粉西区涨3分，新麦1.67元
河北邢台金沙河面业涨2分，新麦1.65元
江苏兴化五得利收购新麦1.62元
新麦地区价格参考：湖北大多地区大量上市，襄阳地区零星收割上市、河南驻马店、南阳、焦作都有零星上市、安徽安庆望江、凤阳等地也陆续零星上市，山东枣庄也有零星收割，安徽和河南上市步伐基本同步，目前多地零星收割，大量上市需五月底六月初开割。目前已经收割上市的新麦自然干或烘干装车都在1.51以上，主流装车价1.51-1.55元区间！无论是面粉厂收购价还是基层粮点装车价相比一周前均有一毛左右的涨幅，目前各地粮点的基层收购价在1.47-1.5元左右。各大面粉厂基本都在1.65左右，山东多家1.65以上！
各大面粉厂涨价的同时标准也放宽了，五得利领头多个面粉厂水分要求从11.5放宽到12.5，昨天东明五得利涨到1.67后还有增减价，最高能卖到1.72的价格！厂家抢收积极，价格高位明显，上货量明显增多，下午就回落了两分。但短期内新麦价格行情仍是处于高位，厂家陈麦库存不足、新麦上量有限！但同时随着越来越多的地区开始零星收割，大量上市的步伐越来越近，等到了六月初河南安徽多地全面收割上市，并且价格越高，敢存货的粮点粮站粮商越少，随收随走上量更多，小麦到时候也可能出现一天跌几分的风险！今年小麦丰收年份，并且各地小麦质量好于去年，价格也明显高于玉米，今年不会有那么大量的小麦进入饲用，并且当前厂家库存不足面粉订单多更多的是因为21年小麦后市缺粮以及前段时间的疫情现在多地复工复产开学有面粉需求，等后续新麦上量，补充了一定库存和需求，持续高价很难出现，毕竟再过段时间就是暑假，夏季面粉淡季即将来临。所以总的来说，虽然暂时小麦青黄不接导致行情不断高价涨得快，但五月底六月初很大概率随着上量节奏而跌得快！等上量高峰过去，行情在逐步平稳运行，对于粮商粮站而言，当前走货利润不错，积极走货、随收随走、做流量即可，等到了六月初全面上量时并且行情有所回落，再考虑建仓做库存！个人预计，河南安徽大批量上市时最低能跌到粮点收购价1.45左右，河北山东1.5左右。如果存储和资金仓容没有任何利息和压力，能够长期库存的话，可以大量建仓！毕竟下有玉米支撑，难大跌！不说后期赚多少，至少建仓时机选择对了就，没有大跌亏损的风险！
其次对于长期行情而言，今年更多的是【高开平走】，去年六七八月面粉厂持续三个月都保持在1.2-1.3区间，今年很大概率也会这样，现在短期涨得厉害、等六月上量多了跌得也厉害，然后行情逐步平稳，六七八月厂家价格持续保持在1.6左右，一方面新麦全面上市后，市场粮源充足、一方面面粉厂夏季面粉消费传统淡季。所以如果你要建仓做小麦库存，做好三点，一、等大量上市价格回落再考虑；二、优质优价，质量把控；三、做好短期没太大利润的库存准备，长期库存尽量不要用贷款利息不要租仓！
重要消息解读： #财经# #股票#
1【全面涨价序幕拉开！这个高景气低估值板块有望爆发（附股）】近日，受原材料价格大幅上涨影响，众多防水材料生产企业纷纷发布涨价函，以提高产品价格来加以应对。东方雨虹、宏源、宇虹、辽宁大禹、豫宏、华瑞等行业头部企业纷纷官宣涨价。据不完全统计，官宣涨价的防水企业已超12家。
解说：利好基建类企业。
2【郭树清：房地产领域的核心问题还是泡沫比较大】银保监会主席郭树清3月2日在国新办新闻发布会上表示，房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛，很多人买房不是为了居住，而是为了投资投机，这是很危险的。但2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，这个成绩来之不易，相信房地产问题可以逐步缓解。
解说：利空房地产。
3 A股三大指数今日集体收跌，沪指跌幅超过1%，盘中一度失守3500点大关。两市合计成交9175亿元，行业板块多数收跌，碳交易概念股逆市大涨。主力资金全天净流出411.23亿元，北向资金今日净卖出67.91亿元。
解说：北向资金就是跟风盘。
4无锡市住建局发布规范二手房交易秩序的通知：建立二手住房价格信息发布机制。房屋交易管理部门应加强对中介机构及时、准确报送二手住房挂牌和成交数据等相关信息的指导，加强对热点片区、热点楼盘成交信息收集分析，及时公开合理成交价格区间，曝光典型炒作案例。
解说：利空房地产。
技术分析：上证指数再次收了一根中阴线，还是站在60均线之上，不过，下行趋势还未见技术性终结，市场估计进一步寻底过程中，但跌幅估计不会太深。深证成指也跌到了60均线附近，再往下就是14000点平台，支撑力度比会较大。
板块方向：最近环保题材、碳交易开始火起来了。疫情的出现也让环保被再一次重视。还是基础能源板块也火了。跌的是前期涨幅过大的基本金属、化工原料、医疗美容，这些板块前期获利盘较大，现在是正常洗盘。
个股方面：跌停有15只，自选股鲁西化工也跌停，大多是高位个股破位。涨停得有39只，虽然比跌停多，但是大盘白马还在下杀，所以市场整体是跌的，市场风格现在在转化。
今日观看心得：无论大盘怎么跌，只要自己所选个股投资理由心中有数，买入价格合理，所花的钱是长线，心宁就平静。
A股波动大，做价值投资同时做一些趋势交易完全是有必要的，去年就吃过这方面的亏。预期有25%以上的回撤波动就要进行加减仓了。高估过份的股票趋势走完就要出掉了。
免责声明：上述建议与个股就供参考学习使用，不作为投资者买卖的唯一依据，投资者自主决策，自已承担风险。
涨幅过高的城市需要调控！今年没有涨的可没有压力！一定补涨
梦叔房产投资团队特意去一二线城市和三四五线小县城都有过实地考察
梦叔房产投资团队不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！
梦叔房产投资团队属于实战派只说对你最有用的操作和建议
普通人要学会平静期建仓
上涨波动期出仓！
以下是梦叔部分回答：
1.提问：梦叔，合肥滨湖新区和杭州临安对比，如何选择
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，杭州比合肥有投资价值，这两个城市板块对比，二选一，首选滨湖新区，才能利益最大化
2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？
淘笋城市区域笋盘已开启！
梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚
第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！
3.提问：叔，成都和广州，谁的潜力最大
同等地段楼盘对比，1：1，广州依然比成都投资价值高
4.提问：梦叔，深圳坪山和广州增城相比，如何
这两个城市板块对比，二选一，长期，首选深圳坪山，才能利益最大化
5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？
我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下
6.提问：梦叔，洛阳和西安，能比吗
只说投资：同等地段楼盘对比，短期，是西安
7.提问：梦叔好，盐城，无锡，镇江，温州，绍兴，惠州，中山，银川，贵阳，长沙，淮安，大连，佛山，兰州，您看好哪里
以上，同等地段楼盘对比，短期，首选无锡，才能利益最大化
8.提问：梦叔您好，唐山万达广场板块和大润发板块，哪一个好
同等地段楼盘对比，短期，大润发板块比万达广场优质
9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。
很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作
10.提问：梦叔，现阶段如何快速卖出房子
很多人只关心怎么买好房，却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子，我们团队为此特意打造了一套方案，你翻阅我们精华帖内部主题，有关于这一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低
11.提问：梦叔，安徽芜湖和滁州，纯投资，谁的潜力大
同等地段楼盘对比，短期，优先芜湖
12.提问：梦叔，苏州吴江苏州湾和吴江汾湖，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，吴江苏州湾比汾湖，有投资价值
13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗
你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你
14.提问：梦叔，信阳都荟学府，华瑞天成，翰林苑，哪一个好些
都不好，以上，优先都荟学府
