#地产动态#

1、上海市：对《上海市住房租赁条例（草案）》公开征求意见。其中提到，规范租赁行为，平衡租赁双方权利义务关系。严格住房出租要求，明确出租住房应当遵守的规定，禁止群租；细化完善办理租赁登记备案的具体要求；明确出租人、承租人应当遵守的行为规范。#租房#

2、内蒙古自治区鄂尔多斯市：发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》，自11月1日起，借款人夫妻双方建立住房公积金账户的，贷款金额上限由70万元提高至80万元；一方建立住房公积金账户的，贷款金额上限由40万元提高至50万元。#公积金贷款#

昨天发了一个短文，说到某资管发行的基金产品给各个分公司下任务，在6%的高额奖励之下才销售出去了5417万。有粉丝留言说怎么还是有这么多人上当被忽悠了，还有的说为什么会有这么高的奖励。

其实很多事，直接看可能想不通，但是说穿了就简单了。比方为什么会有销售额6%的奖励呢？这个资管本身名气就不算很大，旗下管理的产品也没有什么特别亮眼的业绩，更没有明星的基金经理。最好笑的是去年花很大力气挖了一位大佬过来，原本想的是借机上台阶。没想到这位大佬做砸了，现在公司名声更臭，人家大机构听见就摇头。在这种背景下想卖出去东西，就只能贴点钱了。

至于销售额为什么还有5417万，这就要说到券商的业内潜规则了。通常在发行某些产品的时候，各个券商会给产品优先级设定不同，某些产品会属于强制销售任务。遇到这种情况，各个分公司以及营业部都会按人头分派销售任务，必须完成。如果卖不掉就要自己掏钱买，而且会影响个人绩效和全年奖金包括工资等等。所以别看5417万，这后面很可能就是几十个痛苦万分的员工，被迫掏钱购买这种谁也不想要的东西。

到这个时候，是不是就能想通，为什么要给6%的奖励了吧？实际上也是补偿一下员工，你只要卖出去，自己可以拿到6%的奖金。如果是自己买了，就等于是贴给员工6%，万一亏了就先拿这个顶。可是为什么这种情况下大家还不买呢？因为有持有期限制，6%怕是不够赔的。再说起步100万，也不是每个人都掏得起这个钱，多数都是一些级别比较高或者年资比较长的员工才掏得起。但是你也千万别小瞧这些券商，因为我见过好多次，营业部老总为了逼员工完成任务，逼迫员工抵押自己的房子去贷款买产品。

去年某个总部在上海的央企券商，就因为发行一个私募基金，又有营业部总经理逼迫员工买。某个上海营业部员工把房子抵押买了，然后一年时间跌了一半，房子没了......

#上海头条#贷款小知识✔️负债高该如何处理

#一季度至少14名银行系统领导被查处#银行集中了人财权，人在于银行是一个高收入地方，很多人希望到银行工作，钱包含多方面，一个是贷款，另一个是债券投资，三是设备采购，权就是权力。

银行贷款、采购等存在腐败不是新闻，只不过很多属于私底下交易，难以发现而已，随着金融反腐败的深入，银行业不断会有人被查。上海那位银行高管，可以说是权色交易的典范。

一季度至少14名银行系统领导干部被查处，这只是行业腐败的冰山一角，贷款资金对于市场主体来说是稀缺资源，信贷审批权也就容易成为被‘围猎’对象，另外银行员工收入与职位有着巨大关系，掌控着升迁渠道的高管，也会有很多的权力寻租。

银行高管一边享受高薪，另一边寻租腐败，实际上是人心不足的最好见证。

【#上海一季度个人住房贷款增加163亿元#，同比少增140亿元】一季度上海个人住房贷款同比少增，个人消费贷款出现减少。中国人民银行上海分行4月12日发布的数据显示，一季度人民币贷款增加3373亿元，同比少增283亿元。其中，3月人民币贷款增加1247亿元，同比多增241亿元。从结构上看，居民贷款疲软的情况依旧在延续。（澎湃新闻）