一、什么是房产证
房产证是在房地产购买登记时出具的一份具有官方正式性和法律效力的房屋购买凭证，由有关部门或者合法房屋中介机构出具。房屋购买凭证上标注有房屋所在地、房屋类型、使用用途、面积、上下家等，也可以是业主购买时手续办理收取的证明性材料，记载业主对房屋持有的权利、真实的购买价格、交易时间等情况，是房屋所有权登记的重要凭据。
二、有房产证可以贷款吗
是的，凭借房产证可以向银行申请房屋抵押贷款，房屋抵押贷款是指把拥有的房屋作为贷款担保，在贷款期限内贷款客户每月支付一定利息贷款金额，同时返还本金，到期后归还贷款金额的一种融资方式。按照银行规定，拥有房产证的申请人应提供相应的资料到银行，经过审核后即可申请房屋抵押贷款，房屋抵押贷款能够满足客户多方面的需求，可以满足购房、装修、创业、教育ま等多项用途。
一、什么是房产证
房产证，又称“不动产证”或“房地产权证”，是由行政机关出具的所有权该房地产和土地的正式证明文件。证书上包括有权利人姓名、房屋编号、有效期限，以及他利益方、抵押方、他项权利法定程序变更或撤销等内容。
二、贷款需要房产证
有房产证的人，一般可以通过贷款获得更多的财富，同时可以增加贷款的安全性、权威性和可信性。一般来说，贷款人具备合乎贷款标准的房产证，可以获得贷款，因为房产证可以作为贷款的抵押品，有助于银行审查和复审过程的顺利进行。
三、贷款时房产证的要求
想要通过房产获得贷款，首先需要检查和验证房产证，对它是否有效予以确认，比如房产证是否复印件，是否变更过，是否是有效期内的等，同时还要就房地产权属是否正常有个了解，是否有限制，如判决、他项权、抵押等异议事项。
四、房产证的注意事项
房产证的有效性和权属是贷款的前提条件，因此贷款人在填写贷款申请表时，必须先看清自己手中的房产证，是否有效，如果贷款人的房产证无效，银行不会给他贷款的。
五、总结
有房产证的人可以贷款，但是想要贷款成功，还需要满足贷款条件，还要注意检查，看房产证是否有效，房地产权属是否正常。在此基础上，才能申请获得银行贷款。
