就算是进行预售。定金，首付款和银行贷款都应该进入第三方监管账户。而且应该由业主委员会参加监管。
信贷要得是利润//@余丰慧:#媒体：严防消费贷款违规入楼市#多个监管部门联合发布的《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》已明确指出，一旦发现贷款人贷款被挪用于房地产领域的将立刻收回贷款，压降授信额度，并追究相应法律责任。 这里不能仅仅是利用经营贷款用途提前还贷变相进入楼市问题，而且一切其他贷款用途进入楼市都要严查。必须整体性降低房地产资产负债率，中国房地产金融乃至整个金融体系才会安全运行，其中降低贷款在房地产负债中比例最为关键！ 这就要求必须不折不扣落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的总要求，坚决维护巩固这几年的房地产调控成果，好不容易形成的房地产特别是房价市场预期，绝不能付之东流、毁于一旦！把投机性、投资性需求必须挤干净，信贷要发挥关键作用！#2月财经新势力#
余丰慧经济学家 新金融专家#媒体：严防消费贷款违规入楼市#多个监管部门联合发布的《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》已明确指出，一旦发现贷款人贷款被挪用于房地产领域的将立刻收回贷款，压降授信额度，并追究相应法律责任。 这里不能仅仅是利用经营贷款用途提前还贷变相进入楼市问题，而且一切其他贷款用途进入楼市都要严查。必须整体性降低房地产资产负债率，中国房地产金融乃至整个金融体系才会安全运行，其中降低贷款在房地产负债中比例最为关键！ 这就要求必须不折不扣落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的总要求，坚决维护巩固这几年的房地产调控成果，好不容易形成的房地产特别是房价市场预期，绝不能付之东流、毁于一旦！把投机性、投资性需求必须挤干净，信贷要发挥关键作用！#2月财经新势力#
索老师这个判断不太同意。专款专用这是一条国家划的线，是规矩，当然都会强调，难道会说钱给你随便花？国家也太没有面子吧。至于最终贷款的流向，没有实时严苛的监管，谁也不知道。最终肯定会有几个倒霉蛋违规被罚，但只要不是清朗行动那样规格，基本上也就是睁一只眼闭一只眼的事。再说，对绝大多数人来说，借钱炒股绝不是什么好事，国家当然不能提倡。试想借钱的韭菜和自家园里的韭菜谁香？[捂脸][捂脸][捂脸]
索问思优质财经领域创作者A股真的利空来了， 官方媒体已经说了，严防消费贷款违规入楼市、股市 持续重拳出击“堵漏洞”，很显然， 贷给消费的钱，不准买房买股票。消费贷款、个人经营性贷款违规流入政策禁止领域并非新鲜事，历史上就有过。 这对股市楼市，的资金来源，说的很清楚。就是不让你炒股票 ，炒楼，老老实实的消费与经营。从这里也可以看到，A股与楼市大涨的可能性并不大。
重磅利空
经济日报：严防消费贷款违规流入楼市、股市，持续重拳出击"堵漏洞"；监管部门要加大排查力度，各银行要定期自查。
一招搞定烂尾楼——根据房子的建设情况分期付款，即使是贷款买房也要银行分期付款。分期付款，房地产商就会有足够的动力把房子盖完，购房者又可以节省利息开支，监管机构又无需去监管购房资金防止挪用，皆大欢喜。
严防消费贷款违规入楼市、股市，持续重拳出击“堵漏洞”。
短期暴富的机会，基本都是漏洞产生的。
现在官媒提出“堵漏洞”，也就基本宣布股市、楼市不能出现暴涨。
监管越来越严，漏洞越来越少，短期投机越来越难。
老老实实做价值投资才能活得更久，只有活的久才能分享到民族复兴的红利。
把眼光放的长远一些吧
