打开你的按揭银行APP，看看还款计划里这个月的月供有没有减少呢？
如果有，那么恭喜你，从一份开始，每个月又可以给自己省下小几百块甚至更多的钱呢。那为什么你的月供会下降呢？
主要是因为你在按揭的时候选择的是LPR浮动利率，按年初调整的计息方式还款。
2022年全年与房贷挂钩的五年期以上贷款市敞价利率，也就是LPR共下调了三次，总共下调了35个基点，这也意味着你的房贷利率下调了。
拿100万举例，下调35个基点，这一年就可以省下将近3500元，每个月就可以省下近300元的还款。
如果没有变化的朋友，有可能你选择的是LPR固定利率或者是LPR浮动利率，按房贷起息日再次面调整的计息方式还款。
多位专家认为，2023年五年期以上的APR仍然存在一定下行的可能性。
