#沈阳头条# 都是成年人 我就信我自己 09年看房 10年地底买房 就6万 浑南看给边 长白也看买不起在丁香湖买的 租不出去 浑南5000左右长白5500丁香湖3000多 19万53平 我做业务员 收入不稳定 贷款30年 16年下房证就值17万 说15年就16 没买 19年底卖32 10年利息多少钱 都给银行打工了 沈阳买房赚钱就是玩笑！

也来聊聊长白的学区房

利益关联：我家有长白学区房，且孩子正在学区房所属小学上学，目前距离126初中生活还有几年；

学区房是2013年买的，当时之所以买长白，原因很简单：长白比市内老破小便宜不少；

记得刚开始看了岐山一和珠江五的学区房，有8、90年代的老破小根本住不了人的，有新房尾盘顶层就一户的；这些市内学区房好像统一口径了：全款不让贷款、中介和售楼处牛叉得不得了，一副“买不买？不买让开后面还有人”的架势；

我们夫妻俩是外地来沈上大学毕业后留在沈阳的，非本地土著，哪来这一百来万一次付清的钱？

何况那个房子那个破，哎，不说了；

后来无意中来长白看的房子，当时是8k，不错的开发商，自己盖得小学已经开学了，126也马上开，还有个附带的南宁，觉得新房还是比老破小爽，就买了；

个人住了几年，感想有这么几点吧：

1、环境比市区好一些，离河边各大小公园都不远，绿地非常舒服，夏天露营或者河边散步很舒服；

2、邻居们、孩子学校其他家长（也都是这一片邻居）多数也是我们这种“新沈阳人”，做买卖的、高校教师（长白离浑南大学区近的缘故）、几个医大的医护人员、体制内的人、各大企业的职员居多，大家年龄相仿，也差不多都是奔着给孩子弄学区住到长白的，相处还不错；

3、孩子目前小学，说说这学校，某知名小学的分校，老师一小部分是总校过来的，剩下的明显是后招的；教学和活动与总校一样，感觉除了上课之外活动和教育理念还不错；

4、家长对孩子一般都比较重视，学校边的教育机构有的是，教育在长白很火；孩子们也是多才多艺吧，一个联欢会就发现，班里孩子可以说人人一门才艺或者多门；

这里说一下个人对教育的理解，通过跟身边家长的交流，也普遍是大家的观点：学校教育老师教的只是孩子成长学习的一部分吧，家长也不可能把教育全指望老师和学校；就像我小时候我家十八线小城市里我的小学老师水平一般也没啥师德——可是我那一个班的同学，有博士毕业的、有知名高校毕业的、有我这种只念了一般大学的，当然也有初中毕业就完事的，难道这些都算在老师头上，那当然不是了；所以教育这事儿，还是家庭为主吧；

再说长白126，这两天托大家福，也对长白126提前有了认识，不过个人还是这个观点，学校如何跟这孩子学成啥样也不是绝对挂钩；

眼前的，某亲戚家是沈阳本地的，有个虹桥的学区房，因为有虹桥托底，这家从小对孩子也没怎么管，等到去年上了初一傻眼了，现在是各种补课各种每天陪着孩子熬夜，据说这个跟不上那个跟不上；

所以你看看，有名校总校的优势，就一定省心不用费心了；

还是那句老话吧：十年树木百年树人；教育是一个长久的过程吧，在这过程里是不是上了一个名校总校还是分校，没有那么多决定性作用；

个人观点，非喜勿喷；#沈阳身边事##沈阳头条#

终于知道为什么催收招人烦了，

上个周六，大中午工作手机号突然响了，类似固话的号码，接起来，

问我:"请问您是邓**吗？"

我说:"我不是，你打错了。"

对方说:"邓先生，您的**欠款已经逾期三天了，请您尽快还款！"

"我不是邓**，我不认识他，别打给我了。"

"他办理贷款留的就是这个号码。"

"我不认识他，这是我的工作手机号，你已经影响到我的工作，不要不停的打给我了！"

"邓先生，请你尽快还款！"

我:"我根本没听说过这个人！"

"邓先生，请你尽快还款！"

我"……"

听不出来我是个女的吗[泪奔]？？？？一口一个邓先生。

说了根本不认识这个人，催收人员完全不理会，自说自话。

不接的话，就不停的用各种号码打过来。

一个下午就是二三十条未接和短信。

工作号又不能关机，真的是烦人啊。

有心理阴影了，以后面试时遇到有催收工作经历的，可能要有小偏见了[捂脸][捂脸][捂脸]

#沈阳头条# #沈阳身边事# 疫情收入低迷，导致房子引爆下跌空间，跌幅比较大的都是之前不值这个价的。

中国的房子现在不盖，存量的房子还能卖给36亿户，这么大的市场，不是说一个疫情就能影响的，而是存量巨大，疫情只不过是个导火索。

就沈阳来说，长白，浑南前几年动不动就1万5起步，周边啥也没有，部分也只是挂了个分校，实际成交都2万左右，你觉得值吗？

各个城市都一样，不只是沈阳，所以疫情致使工作岗位减少，灵活工作者待业，没有收入就还不起贷款，还不起贷款也是因为买了超出自己范围的单价房子。

一系列连续爆雷，最后终于引爆了楼市救命稻草，价格虚高的“富人区”开始率先暴降。

实际上来看，配套比较完美的地点，商场，医院，学校，地铁都在附近500米以内的地点，价格可谓是没咋波动。

还是那句话，房子没有富人区，实际影响价值的还是地段，地段，地段。

今晚10点多钟，我家表姨不知道在哪里问到了我的电话号码，给我打电话过来了。

她问我：你家好像有位亲戚学的语言类专业。出国读研去了吗？

我回：是的，就是我婆家大哥的女儿。都已经读了一年研了，还有一年就毕业了。她自己说还想读完博再回来。

表姨问：学费贵吗？

我回：2019年10月份飞去日本的，到2020年元月份就花了16万，现在每月两万费用。

表姨咋舌回：何得了。读不起，这么贵的？

表姨比我大几岁，结婚比较晚。她家大女儿比我家女儿小四个月。表姨家在农村，为了生个儿子，吧唧吧唧又连生了两个女儿。大女儿跟我女儿一届的今年大学毕业。二女儿现在高二，读书一般。小女儿才10岁读五年级。

我说：你女儿如果想出去读研，你们还是要支持她。

表姨说：哪里读的起？她大学四年的学费还是办的助学贷款。今年九月份之前要还清的。如果超时没还，就要开始付利息了。你姨父说她实在要出去读，那只能把市里的那套房子卖了，是以前的老房子不值几个钱，大概能卖10多万。她学的英语和韩语专业，英语过了六级，韩语证都拿到手了。从去年开始就报了雅思，结果一直没来试卷，因为疫情一直拖到现在，还不知道什么时候能考。学了一年了，花了一大笔钱。现在，她自己想去韩国读研。我打听了一下，贵的一年七八万学费，两年下来就要10多万。哪里读得起？！

我说：大学四年都是助学贷款吗？那我不知道，以为你们自己掏的钱。那怎么办？

她自己想出去读。

表姨回：那只能让她先在国内考一次研再看看，如果考上了就在国内读。现在，她在深圳实习，是实习单位来学校招的生。八个人一个寝室，哪有时间备考研究生？

她实习两个月了，不想在这个地方实习了，嫌弃效益不好，想自己出去找工作。

我说：你家女儿比我家女儿有上进心，她自己有方向感，有规划。比我女儿强。

表姨回：唉！我现在心里烦躁的很。

我笑着安慰她说：现在是苦点累点，等她们都大了能赚钱了，你跟姨父就享福了。我家就一个女儿，你们家以后比我家热闹多了。

表姨说：唉！姨侄女耶，你姨我要累到头顶长白毛毛去了，要累到六十岁去了。

我回：别这么悲观，等你家大女儿能赚钱了，就能帮你们分担了。

这不会读书的孩子，父母心累。这会读书的孩子，父母也心累。

你们说这都什么事？！[捂脸]

1、我认识的一位空姐今年26岁，已经离过两次婚了。我好奇的问她：“你长得那么漂亮，身材那么好，怎么总是离婚呢？”她叹了一口气，回道：“因为家庭暴力呗。”我听后十分同情的说：“你也真够倒霉的，怎么老是碰到这种人渣。”空姐有些不好意思的说道：“是我一生气就动手打人。”

2、 和美女经理出差，晚上，随便找了一家宾馆，准备住下。问只有一间房，于是又找了一家。我一边对前台说:开两间房，一边使劲对前台眨眼晴，一看对方就是聪明人，说:只有一间房了。我无奈的对女经理说:只有一间房，咋办?女经理有点不好意思的说:那就开一间吧，你可…我赶紧说:我可是正人君子。女经理接着说:你可不可以去刚才那家？

3、 老妈在一家上市集团给总裁当贴身秘书，经常跟总裁一起去外地出差。前几天，妈妈又去出差了，家里只剩下我和老爸。放学回家扔下书包我就要看电视，结果电视开不了，我跟老爸说电视坏了，开不了。老爸过来看了看，真放不了，就说改天他找个人来修。一个礼拜过去，老妈回来了，我和老爸跟她说电视坏了。老妈把电视遥控器换上电池，幽幽说道：唉，我以后找老公得找个机灵点的，你这笨是族穿的，真的不怪儿子！

4、 小姨子是个标准的富二代，她爸爸在北京搞房地产。她出嫁那天，她爸爸送了一套房子，外加一张存折。小姨子看见存折上的8位数，惊喜地跳起来。她搂着我说：哈哈，我也是有钱人了！我请你去吃你最爱的烤鸭！我白了她一眼说：真没出息，有钱人就请我吃这个？小姨子：好吧，我请你吃5只烤鸭！

5、 我拉上小舅子去大润发三楼参加老板座谈会，想听听成功人士的经验，首先是自我介绍。这时一个人站起来：我投资了好几十亿，终于当上了房地产老板！另一个站起来：我投资上千万，拥有10来家火锅店，是火锅店老板！轮到小舅子站起来，小舅子面含微笑的说：我在群里发1元红包，分成若干份发出去，就有好几个人称呼我老板！然后，所有人都惊呆了。

6、 婆婆现在四十八岁，更年期，脾气非常暴躁。这天晚上小叔子刚回家，婆婆就指着他骂道：“三十好几的人了，天天不务正业，你说你为这家做过什么贡献！”小叔子低头不语，委屈的不行。为了化解这种尴尬的局面，公公在旁轻轻唱道：“老人不图兒女为家作多大贡献啊，一辈子……”结果婆婆猛得一巴掌呼到公公脸上：“死瑰！你说谁老呢！”

7、 刚毕业实习的小叔子对他离异的女主管日久生情，为了追她还借50万网袋买了辆奔驰C级。如今小叔子还不上了贷款，人家就找上门来了。催债的人冷笑：“看到了吗，这可是你白纸黑字的写的，上面还有你摁的手印。”小叔子表示自己现在还没有钱，根本就还不上这筆钱。催债的人威协小叔子：“可别怪我没有提醒你，如果明天再不还上，就不只是你当初借的那么多了，你的房子就像这张借条一樣！！”说完以后，催债的人就拿出打火机把借条烧了……

8、 小侄子期末考试成绩偏科严重，哥哥准备给他报个补习班。这天小侄子正在写作文，突然问哥哥：爸爸，学习重要还是品行？哥哥考虑了想告诉他：真的要选的话，品行更重要。小侄子赞同地点了点头说：那我要做个孝顺的孩子，一放假就回爷爷奶奶家陪陪他们！?

9、 下班后去幼兒园接兒子放學，回到家后，媳妇伸出一只手，五指分開问我：看到了什么？我：五根手指。媳妇把另一只手举起来，五指分開：看到了什么？我：十根手指。媳妇二话没说给了我一巴掌，把手用同樣的动作举给兒子看。兒子：妈，你刚做的指甲真好看！媳妇：瞧瞧，一个30岁的大男人，还没有一个5岁的孩子机灵呢！

10、 我有一个堂嫂，她人很好，就是非常的会过日子。在菜场卖菜，一堆青菜，叶子都黄了舍不得扔，三块钱全都没人要。堂哥下班回来，把黄叶子全部剥掉光剩菜心，五块一斤抢光了。堂哥教育堂嫂：这菜就跟女人一样需要减肥打扮，减减肥打扮打扮才值钱，当初你要是舍得花钱捣饬一下，咋能便宜到嫁给我？彩礼能值那几个钱？堂嫂想想是亏，花了五千多买了化妆品，堂哥后悔不迭……

11、 我是个丁克女，结婚后就偷偷的戴了节育环，没想到被老公发现了，他和我大吵了一架。我一气之下就回了娘家，在家里整天吃喝玩乐，拿着手机打游戏。昨晚吃完饭以后，老妈看到我头上有几根白头发，心疼地抹了抹，说：闺女，玩手机挺费脑子的吧，这么年轻都长白头发了！

#搞笑一刻# #年度搞笑名场面#

1:我朋友打电话给我：“我跟我老婆离了！”我：“真的假的？”他：“真的！她出轨了！”我：“早该离了，我都看到几次她和别的男的进宾馆！劝和不劝分，我一直都不敢说！你在干嘛？出来喝杯？”他：“我...我在和我老婆玩真心话大冒险...”空气突然安静的可怕，待会还要跨年啊……

2: →老公接到一个推销电话：“您好，请问您需要贷款吗？可以贷五十万哟！ 老公：“贷我一个亿吧，我把钓鱼岛抵押给你。“请问您住哪儿？“我住联！合！国！ 。对方骂了几句后挂断了电话。他放下电话，高兴地说：“我看了那么多的防骗指南，今天终于逮到了一个练练。。。

3: →一个很有钱的哥们开辆奇瑞到了迈巴赫的4S店，他指着一辆迈巴赫问道：这车多少钱？经理跑过来说：200万！哥们：好，我买了，钱在车上，你们叫人自己数。哥们从车上搬出8麻袋钢镚，所有的工作人员一直数了10个小时。经理对哥们说：对不起先生，钱不够，这里只有120万3千6百零4块钱。哥们惊讶的说：啊，不够啊，那我不买了！出了店门，哥们打电话给他媳妇说：你这个数钱的办法真是太好了！2.我们小区有一对大龄剩男剩女，媒婆给两人相过很多次亲都没成，然后就撮合他俩。这天外面飘落着小雨，媒婆想：这么浪漫的天气，没准他俩就成了。正想着，女孩来了电话：阿姨谢谢您，不过这小伙子我不太满意，下雨了都不知道用衣服帮我遮遮，把我浑身淋湿了！媒婆刚撂下电话，男孩也打来了：劳烦您还得费心帮我找找，这姑娘初见挺漂亮，雨水一淋完全像换了个人！"

4: →一个吝啬的百万富豪得了癌症，请医生上门问诊。医生说：“您这病我可以医治好。”富豪躺在床上脸色苍白，虚弱的问：“这得多少钱？”医生算了一下，说：“68万。”富豪说：“能不能少一些？卖棺材的师傅要的可比这少得多！”

5: →跟闺蜜一起到上海玩。我们定了一个总统套房，在38楼。一天晚上，电梯坏了，服务员在一楼给我们安排了一间房。我们俩不想在一楼，决定走回房间，并约定轮流说笑话，唱歌，以减轻登楼的劳累。笑话讲了，歌也唱了，我们很快就到了30楼，已经感觉自己被掏空了。我：你快点讲个故事给我听，我们马上就到了。闺蜜说：故事不长，却让人神伤，我把房间的钥匙忘在大厅了。

6: →晚上在家打LOL，门外不停地传来敲门声。我不耐烦地打开门，没想到是女友，她哭泣着扑进我怀里。我问她怎么了，她说：“刚刚我在路上碰上一辆送葬车，车上放了一首歌太可怕了。我问：“放的什么歌啊？她说：“跟我走吧，天亮就出发！

7: →老板跟老板娘结婚多年，没有小孩，原来是老板娘不能生育，于是老板就去福利院领养了一个闺女，结果5年后，老板娘发现那孩子越长越像老公，后来带孩子做了个亲子鉴定，结果那孩子就是她老公的亲生女儿。2.大姨介绍我相亲，我们刚一坐下，跟对方异口同声的说，咱俩是不是在哪见过？我想了半天没有想出来，她脸一红的说：在哪见过真的不重要，重要的是现在再次相遇了嘛。

8: →我嫌棄老公太丑，怕生出来孩子隨他，就偷偷的戴了节育环。没想到没老公发现了，他和我大吵了一架。我一气之下就回了娘家，在家里整天吃喝玩乐，拿着手机打游戏。昨晚吃完饭以后，老妈看到我头上有几根白头发，心疼地抹了抹，说：闺女，玩手机挺费脑子的吧，这么年轻都长白头发了！！

9: →丈母娘出去打麻将了，我把老丈人接到我家吃饭。临走的时候，老丈人送给我们一罐茶叶。等老丈人走后，我发现茶叶底下压着2000块钱。老婆说是老丈人藏的，我分析了一下，这钱不可能是老丈人的，否则他不会送给我们。所以應该是丈母娘藏的，而老丈人不知情。今天我去把钱还给丈母娘，没想到真是老丈人藏的，他是藏的太久忘了！

10: →一个大学生来租我的房子，我带来了合同。他刚交了押金就接个电话，说有点急事去处理，一会回来签合同。他走的匆忙，我们还没来得及留电话。结果从早上一直等到快天黑，才看到一脑门子汗的小伙子。他不停跟我道歉：对不起啊大哥，我……出去回来就迷路了！

#头条喜剧人# #年度搞笑名场面# #今日笑料#