#买房子主要考虑哪些方面的因素#

曾几何时关于买房成为了一个人们日常生活中谈论最多的话题之一。那么关于买房要考虑哪些方面的因素呢？就这一话题来分享一下自己的小经验。

1.预算:买房前首先考虑的就是预算 “”预算“”很好理解，说白了就是想花多少钱，全款还是贷款，是否包含各项税 费，是否包含装修费用等等。并且根据自身实际情况(原始积累情况 收入支出情况等)合理安排预算，不要盲目跟风超出自身实际能力。

2.用途:用途就是买房要干什么。根据自身需求，是生活居住还是商业经营还是商住两用等等。

3.目的:常见买房的目的一般分两种，一种是刚需，另一种是投资。所谓刚需就是刚性需求，比如结婚用的婚房，就学用的学区房都属于刚需的范畴。投资就更好理解了，说白了就是买房为了将来升值盈利。

4.要求:确定了预算 用途和目的以后，接下来就要考虑要求了。要求对应的点就比较多了，要根据实际情况具体规划。比如说婚房生活居住:那么就要根据自身情况选择普通住宅还是独栋别墅或其他，还要考虑以后与生活相关的一些问题了。比如婚后是否与父母一起生活，如果与父母一起生活就要考虑居住面积 卧室设计 卫生间设计 楼层高度 是否有电梯 周边商超 医院 交通 等等 。还要考虑的是将来几胎计划，幼儿园 中小学划分等等。

再比如作为投资买房，首要考虑就是未来的升值空间。如果投资住宅，就要考虑产权期限 建筑结构 板块 地段 交通 购物 就医 车位 物业 学区等等与未来升值相关的条件。顺路说句题外话，就当前沈阳的实际情况，投资房产算不上一个好的选择。

总之 无论什么情况下需要买房，都要根据自身情况 综合分析 具体选择而非一概而论。

亲爱的广大网友，也欢迎大家参与这个话题的讨论 说说您买房的那些事。

杭州8月持续高温，每家每户都打空调，中国电费是便宜的，但是也是住房开支中占比最大的一项，当然我是说有房子的前提下，如果没有房子的话，房租的占比是最大的。

所以电费这个和水费，燃气费比起来，那是会有好几倍。

还好中国的电费几十年不涨，不然的话，一个夏天，因为炎热用空调，光电费都要5000元加，这大部分家庭都承受不起。

不过现在的电费是没有涨价，我相信杭州的用户8月的电费1000元加的比比皆是。

我的意思是你平时的电费每个月不到200元，到了今年的这个月8月，电费超过1000元是稀松平常的，对不对？

今年的杭州真的太热了，这两天依然很热，现在我没有打空调，我穿背心都出汗了，现在天气预报显示32度，我感觉超过了32度。

今天最高温度39度。

对有钱的家庭来讲，1000元电费是小事，对没钱的家庭来讲，电费200元都是一笔大支出。

不管你收入高还是低，有些刚需支出你是必须花的。

这年头，不少家庭不容易。

以前中国人很少提前消费的，现在的情况不一样了。

贷款买房普遍，各种消费贷申请只要鼠标一点就可以。

各个银行轮番给你打电话问要不要贷款。

现在的社会有了互联网方便了很多，用钱也方便了很多。

这里有好有坏各有千秋。

以前没有钱要急用，都是向亲戚朋友周转，现在没钱直接花呗借呗，京东白条，什么的网贷。

不少人开启了提前消费，等还不出钱的时候人生就变了，也毁了，天天被催债都无心安生工作。

在没钱的时候，有的人口袋连100元都没有。

你欠了钱，你还不出，银行会把你告了这，各种欠费平台都会把你告了。

这就是你要量力而行少提前消费。

我不知道全国各地今年暑假用电情况如何？

欢迎大家一起来讨论。#头条##天气##电费#