刚刚新年接到第一个电话竟然是一个房产中介打过来的，他说要向我透露出了一个内部消息！

他说，哥，赶紧出来看房吧？

我说，我还阳着呢，身体还没康复。

中介继续劝到，没关系的，现在外面都是阳的人，这个挂牌的房东也是阳了，他准备去北京陪孩子去了，着急把西安房子低价出售。

我说，最近计划有变，钱被股市套住了。

中介继续劝说，现在是西安买房的最佳时机，疫情后，房价低迷，你要是再等一两个月，经济复苏了，房价肯定会大涨的，再说，现在限购政策松绑了，买房的人会越来越多，房价肯定会再次涨起来的，趁现在，真的是买房最佳时机，你再考虑考虑？

我犹豫着，现在没钱啊？

中介继续说道，你看，你投资股票，真的不如投资房子，投资房子，等房价涨了，你想卖就卖，不卖自己住或者出租都划得来。

我说道，我没购房资格，不是西安户口，也没西安社保，买不了。

中介继续说道，这都好办，只要你想买房，这些事情我来帮你解决，西安随时可以落户，只要落户了，马上就可以买房...

我又说，目前我没钱。

中介说，可以按揭啊，可以商业贷款，你只要筹够三四十万首付，就可以...

最后听了十几分钟的唠叨，我知道了，只要你想在西安买房，不管有没有资格，只要愿意掏首付，其他的中介都可以帮你办理...把电话挂了，我在想难道，疫情后真的是买房最佳时机？西安二手房，还会涨价？

#财经新势力新春季#

#西安头条# 这几天西安的房产中介又活跃了，朋友圈都是拿支柱产业说事的，又是将要涨价了，再不买就要错过最后一次机会了，想想政策能定一切了吗？

事实上房地产一直是支柱产业，只不过这几年没有说而已，现在又拿到明面上说，只能说是维稳，不让这艘大船沉沦的那么快，适当的慢一些，如果还有人在你身边鼓吹又要涨了，赶紧买放吧，你可以拉黑了。

买不买完全看个人需求和资金充裕度，如果你都没工作了你还想买吗？如果你都没饭吃了你还想着买吗？如果你都面临将要失业了，你还会买吗？多问问自己真实的想法，不要想着投机倒把还想在房子上赚钱，因为前几年贷款高杠杆的一群人现在都在想着出手套利，有些已经快撑不住了，你想当接盘者你就买吧

看到西安楼市管控再加码后，我决定转行去送外卖！

我是个西安房产中介，在三年从业的同时，也通过近水楼台的优势，给自己囤了几套房。这两年怎么说呢，挣的钱基本上能达到月入两万多，算是提前进入了西安的小资人群。

看到昨天深夜的西安楼市新政后，今天一大早我们门店的同事们乱作一团，很多在谈的客户失去了买房资格，而很多房主也失去了卖房资格，多方叫苦声连天，呼天抢地却扭转不了大趋势！

关于这则新政，我挑重点给大家简单总结来说，从即日起，1、要想在西安买房，必须满足落户满一年+12个月社保，否则没有购房资格，这就最大限度地限制了外地的炒房者。

2、今后，不管是二手房还是新房，房子网签满五年才能上市交易，此则规定比以往的满三满二更加严格。

3、之前，在西安有一套房的家庭，卖了房之后就立马成了刚需，但是从今天起，你如果在4年内有交易记录，那么你就不再是刚需了。

4、严查经营贷消费贷进入购房市场，也就是说那些想通过民间贷款形式来交首付的人，今后将变得更加困难，或者说几乎没有可能性了！

这些规定实施之后，从今天起，进入西安楼市的购房者和房源将会被筛掉大多数，这对中介行业无疑是蛇打七寸。说句实话，如今西安的房产中介市场已经很饱和了，如今客户和商品都不够，未来的竞争必将更加激烈，要想在里头赚钱，肯定是更难了！

与其这样，我还不如直接辞职转行算了，以后送外卖可能都比干房产中介更有钱赚！（女粉讲述）

儿子买房资格9月份就到了。西安二手房指导价出台后，我觉得年底或明年初是下手的最好时机。儿子才上大三，没有贷款资格，有些中介忽悠我，说他们有办法，现在严查情况下，我不想冒险。但想到了一个办法，不知行不行？向亲戚朋友借点钱，全款买，然后把房子再抵押给银行贷款，用贷款再还朋友的钱。银行贷款我两口还。万能的条友，这个办法可行不？

看看西安黑中介的心多狠！24个小时180！普通打工人还有活路吗？

网友投稿：西安美丽屋中介随意变更房租，辱骂租客，粘贴复制发送100多条辱骂信息。#西安头条#

这房卖的真闹心#西安头条##西安身边事#去年冬天，委托西安某房屋中介卖一套房。房龄十几年，50平方，简装，挂牌55万。房子地段不错，和环城公园，公交地铁站都近在咫尺；附近有省标高中和知名度挺高的初中，租，住都很方便

卖了它，想换套大户型。春节时有人想50万一把付款，嫌价格低，没卖；4月有人出5l万，说一把付，想到那么多万的税费要交，也没舍得卖

5月初52万出手，对方贷款，首付一半。没想到，银行放贷真难

1⃣不让对方公积金贷款

2⃣只有两个银行能放贷

3⃣等了一个月，贷款批准

4⃣现在只能静静的等着放贷款，再过户

催中介也无奈，这房卖的真闹心，早知如此，少要一万，现在新房也该到手了。西安房控出大招，二手房交易不容易

买房的年轻人也不容易，还得至少再租半年房子住，月租金l600，半年得万元。中介原来说二个月可办完手续过户，过户，收拾房子，再晾晾，半年不知道够不

#女子面试模特反被贷款4万元# 这该不是瑄玥换了一张皮又出来蒙人吧[捂脸]

天上哪有掉馅儿饼的事儿！随便就可以应聘成模特？随便拍拍照片就一天1000？随便每个月就可以入账好几万？

不能说新丝路模特经纪公司的套路多高明，只能说西安的女孩儿太好蒙了。

很显然他们不是在招模特，实际上他们就是一个小贷公司的中介。利用一整套的话术体系达到让应聘者贷款的目的。然后他们吃中间的介绍费。之前的瑄玥其实也是这个套路。

作为职场沉浮20年的老鸟，在这里告诫一句给年轻的应聘者，任何让你交钱才能够工作的职务都是耍流氓。

只要你你记住了这句话，我可以保证你百分之百不会上当受骗。

希望更多人看到这句话！

#西安头条# #西安身边事#

全西安中介都在推售的招商央畔，还真有人去摇号啊？

近俩月，但凡你朋友圈里有个中介，大概率曾发过港务区招商央畔的推售信息，“精装房、地铁口、均价1.5万/㎡……”

为啥这么卖力？有转介费啊！赚钱，不丢人。今早，招商央畔再次开启登记，186套房，现登记39户，刚需6户。

不李姐！干嘛还去登记，直接找壳壳买不香吗？人家还有团购优惠呢！不造吗？这楼盘去年11月的房还没卖完呢……

关注“这房咋样”，带你了解最新西安房产资讯～#西安头条##西安楼市#

西安21世纪房产中介和西安房产房产中介德佑 ，两中介在某店里混战，打群架。女士还竟然抄起凳子。

由于近两年房地产不景气，房子不好卖，二手房更不好卖，所以竞争要比以前更惨烈了。虽说同行是冤家，但也不能这样大打出手，有些问题可以通过对话解决，没必要要动武的！

看来找房平台还得加强从业人员的专业素养和法律意识啊！

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