看看我们国家与欧美国外房贷利率的对比，我们的利率高达4.6-6.2%，而欧美普遍比我们低，英国才2.75%，而我们邻居日本才1.41%，我们特区香港才2%，丹麦什么鬼，负利率-0.5%？借款银行还要给你利息？所以，根据欧美日韩的经验，我们国家房贷利率未来存在下调的可能。#房贷#

本月起，房贷利率开始下调了，看看你的房贷下调了多少吧！

我们的贷款是没有调整成LPR的，就是刚开始贷款时的固定利率。2017年五月开始贷款还款，当时的首套房贷款利率4.90的，工商银行当时就是这个政策。后期改变利率LPR时，我们没同意，就一直按照这个利率走了，那时候一个月还款是2356元。去年时固定利率调整了一次，5月份开始每月还款2323.64元。说是固定利率下调4.70，所以个月少还33块钱。今天固定利率再次下调了，一号那天收到短信，五月份还款执行新的贷款利率，每月还款2280.30了。

所以说，现在固定利率下调了，LPR的利率应该降的更多吧！当时什么也不懂，银行反复沟通让改，本来要改的，再后来银行反复催改，我反而不改了。就决定固定利率吧！别到时候像油价似的，月月涨，物价高了，人民币贬值了，LPR会不会上涨啊！还款会不会增多啊！现在来看，LPR还是很稳定的。我这个贷款剩不多少了，就不折腾LPR了吧！有贷款的小伙伴么？你们的利率降了多少？

2023年，银行还要降低存款利率，个别银行却提高了房贷利率！老百姓在银行的存款收入要降低了哦！按照年利率降低0.2个点算，10万块钱一年存款利息少收入200块，貌似影响不算大！对大额存款客户，影响还是有一丁点，如500万存款，年存款利息少了1万。

受益最大的还是银行，一年几百亿存款，少支付上亿存款利息是绰绰有余的！

房地产发展得越好，民生问题就会越严重！为什么？房贷利率之高在世界排名靠前的房地产，就是让无数房奴给银行打工，一旦沦为房奴，只能不断向生活低头，无数梦想和理想被扼杀！

这几天，刷到好多友友都说房贷利率降了，我也知道我的月供也少了128块钱，但是不知道利率到底成了多少？

今天，就特意打开手机银行的贷[点亮平安灯]款页面查看了一下，赫然发现我的贷[点亮平安灯]款利率仍然坚守在5.13这个咖位，没能降到5以下。

我是2018年11月份贷的款，本金80万，利率在基础利率4.9的基础上上浮15个点，上浮以后的利率是5.635，中间也调整过一次，也买仔细看过，不知道调成多少了。

2022年5月份，提前偿还本金10万元，当月偿还利息2297.17+847.38，偿还以后月供由5501.75降成了4735.45，每个月月供少了700多块钱。

上个月发现月供又变成了4607.01，一个月又少了128块钱着实开心。也知道是我选择固定利率转浮动利率的时候选择了贷[点亮平安灯]款日转换，所以比选择次年1月1日转换的客户早转两个月，没刚才这几个月Lpr利率，也不知道吃亏还是便宜，也不能计较那么多。

只能好好赚钱，提前还款减轻压力了，70后真的不愿意背负一身债负重前行，还是轻轻松松的好啊！努力赚钱喽！

#财经新势力新春季#