旗舰版裸车加上保险还有贷款利息落地差不多14万，觉得贵吗，坐标打算杭州嘉兴买

兄弟们，嘉兴 今天去谈1.5T尊贵版 落地14万 最好说贷款利息有5000多不含在里面，是这样的吗

连外地人都在为建设上海而努力 那些拿着拆迁款 躲在嘉兴地区吃利息的人不觉得羞愧吗

嘉兴市自然资源和规划局发布《嘉兴市本级存量住宅用地项目公告》。

嘉兴未销售房屋，仅34个楼盘！还有不少在乡镇。

这么看来下半年也没多少新房入市，二手房倒挂还会存在。秀洲区一楼盘挂牌价过4万，同一小区还有一套挂牌超10万一平，虽然有点恶搞，但也可看出炒房者心态很好。

只是现在银行贷款利率提升，二手房更是来到了6%左右，有些小银行已经停止了二手房房贷。

那么会不会造成新房买不到，二手房买不起？刚需怎么弄？

xt4技术裸车价200700 购置税18000 保险8000 上牌500 首付一半 手续费➕利息8000左右 全部落地23.6 这个价位贵吗 在线等 浙江嘉兴！

#嘉兴头条# #嘉兴新鲜事# #嘉兴楼市# 嘉兴购房者的春天来了吗？二手房房价下跌，新盘大量上市，房贷利率也有所下降了，之前首套都是6%起步，还贷不到！

关于想加入嘉兴泗丰物流公司的司机你们最好看看这篇文章，他们完全是忽悠人，你一旦加入你肯定会后悔，贷款买一辆冷链车落地价20万，加上利息和加装升降尾板要二十四万，一个月也就跑个一万多点运费，每个月除掉贷款4400元，自己到手也就五六千块钱，你觉得不好我退出总可以吧，行，事情来了，你车的登记证书是公司的，要过户到个人吧，开票到车管所你要交给公司百分之二十的税钱，也就是4万，你想走都走不掉，他们公司也就是请了一个免费司机，还不用管食宿的，我朋友花了24万贷款买的车，做了两个月只跑了一万多公里不做了，想卖掉，公司不同意，他们公司只出了十四万给回收，两个月白白净亏损十万

#嘉兴头条#有人说：“如果你是刚需，不管什么时候买房都是没有错的；如果你是投资买房，追求回报率，那么在房住不炒的大环境下，需要审慎考虑了。”

也有人说：“投资一定要反向操作，越是没人买，就越是买房的好时机。因为这个时候买房，利率低，房子还挑的好。”

嘉兴桐乡 4月首拍，10190元/㎡楼面价，桐昆竞得城北宅地。

只有三轮报价，溢价率2.1%（详见图4）

本来桐乡城北地块是非常火的，甚至超过振东凤凰湖板块。

城北地块有金地•天元鸣望邸、荣安府、佳源•四季华庭、佳源珑府、金地•万卷风华碧桂园等众多楼盘，均价都是远超20000+。

此次土拍，似乎让我们看到了楼市的低迷，房企的热情不是很高。再加上如今疫情影响，经济形势不太乐观，房企谨慎拿地也是情理之中。

再看看各家银行都在陆续下调房贷利率，整个买房市场相对以前火爆场面应该是趋于理性，甚至说是有点冷。

这是不是代表我们普通人的买房时间到了呢？

有人说：“如果你是刚需，不管什么时候买房都是没有错的；如果你是投资买房，追求回报率，那么在房住不炒的大环境下，需要审慎考虑了。”

也有人说：“投资一定要反向操作，越是没人买，就越是买房的好时机。因为这个时候买房，利率低，房子还挑的好。”

你怎么看呢？

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#福州身边事#买福州安置房4年，房价跌了吗？朋友小郑，在2017年5月买了一套位于福州八一七路上的安置房，小区名叫嘉兴小区，是福州最早的一批安置房，均价2万7，面积72平方做2.5房，总价195万。朋友租房多年，一是害怕房价猛涨，二是很想要个属于自己的小家，三是要结婚，需要至少2房。买房前人家都说不要买安置房，素质低。可是小郑觉得小区位置很好，交通便利，200万以下能买到2.5房很难得，所以就买了，首付100万，贷款95万。4年过去了，2021年嘉兴小区成交均价基本在2万6到2万7，所以房价并无明显变化。成本为贷款利息和首付本应该有的存款利息。我们算下，4年的减少的利息收入（首付款不买房，存银行按定期利息3.5%）为14万，房贷银行利息4年支出为21万。所以支出为14万+21万=35万。4年时间省区租金为17万。35-17=18万。所以可以认为房价不涨不跌，但是小郑4年损失了18万。不过朋友买完房，结婚了，小区人文氛围重，素质也比较高，夫妻生活挺幸福。不过他说过个4、5年可能也要卖房，因为小区目前划片双虹小学不是太好，所以目前也是先住着。我觉得没有完美的房子，只有适合自己才是王道。而且学区房居住体验真是很差，福州要把教育资源平衡做好，才能更加吸引外地人才来到福州。