【#郑州收紧住房公积金贷款# ，资金流动性趋向紧张】据郑州住房公积金管理中心网站7月16日消息，该部门调整住房公积金使用政策，8月16日起执行，执行期限暂定为2年。新政规定，申请住房公积金贷款的，应满足申请人已连续、正常缴存住房公积金12个月以上，账户状态正常，且近期应缴未缴不超过4个月的条件（高层次人才、退役未满3年的复转军人除外）。审批住房公积金贷款时，按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入的50%。
据介绍，2020年以来，住房公积金使用需求大幅增长，致使住房公积金贷款使用率快速上升，资金流动性趋向紧张。原政策规定为，申请住房公积金贷款的，应满足申请人已连续、正常缴存住房公积金6个月以上，账户状态正常，且近期应缴未缴不超过4个月的条件。审批住房公积金贷款时，按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入的60%。（证券时报；贝塔）
早安[太阳]
房产小知识
在办理住房公积金贷款时，贷款最长期限是多少年？
全国施行统一的住房公积金贷款利率，贷款利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。公积金贷款期限最长不超过30年。
青岛购房公积金又出新政策
这次调整了三个条款
第一，之前申请公积金贷款需要连续缴纳12个月以上，现在调整为六个月以上就可以贷款
第二，以前公积金二手房贷款贷款期限加房龄不能超过30年，这次调整为不能超过50年
第三，之前使用公积金贷款购买二手房首付比例和房龄挂钩，房子越老首付越高，现在都统一了，不在看房龄长短，正常首付
这次调整我觉得第一条作用不大，连续六个月里面余额也没有多少钱，除非调整为连续六个月缴纳就可以贷到单人最高还行
