成年人的不容易[流泪][流泪][流泪][流泪][流泪]

这是多大的坑呀！往里跳。成年人的不容易，不贷款买房，百分之九十以上人买不起，能一次性拿百来万的不多，更别说几百万的房子，今天看到这样的一幕，一位男同志哭的跟泪人似的，分期卖的房子，贷款四十五万，还了三年了，一月还三千，还了四年了，可本金呢，算下来还有四十一万多，看到这数字，再也认不出流下了伤心的泪水。买房套路太深，银行挖个坑让您往里跳，你真会往里跳？活该！这是多大的坑呀，好深呀，现在孩孑要结婚的家庭，不卖不行呀，要不娶不上媳妇呀，没办法图片来源于网络#踏入社会让你明白了哪些道理#

贷款41万，等额本息，平均每月2400，还了88个月，7年多。

算了下，一共还了21万，还差银行36万。

这么一看，88个月一共还了5万快本金，16万的利息[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

这是多大的坑呀！往里跳。成年人的不容易，不贷款买房，百分之九十以上人买不起，能一次性拿百来万的不多，更别说几百万的房子，今天看到这样的一幕，一位男同志哭的跟泪人似的，分期卖的房子，贷款四十五万，还了三年了，一月还三千，还了四年了，可本金呢，算下来还有四十一万多，看到这数字，再也认不出流下了伤心的泪水。买房套路太深，银行挖个坑让您往里跳，你真会往里跳？活该！[捂脸][捂脸][捂脸]这是多大的坑呀，好深呀，现在孩孑要结婚的家庭，不卖不行呀，要不娶不上媳妇呀，没办法[捂脸][捂脸][捂脸]图片来源于网络#踏入社会让你明白了哪些道理#

贷款买房真是巨坑啊，贷款41万，月供2263元，还了两年，一共还进去54312元，一查本金两年才还了1.1万元左右，平均一年才还了5500元本金，那意味着两年光利息就43000多，贷款买房真不合适。

购买的碧桂园终于交房了，悬了三年的心也终于踏实了！[呲牙]

当初买的是8楼，首付18万多，贷款41万，利率6.37，建筑面积120，实际套内面积差不多93，除了公摊太大和利率太高外，其他方面都还凑合吧！[捂脸]

接下来就开始进行一边装修一边喝西北风的艰苦生活了！[泪奔]

还了七年的贷款，提前还款有必要吗？

2014年贷款46万，开始一月扣款3000左右，现在一月扣款2600多点，2021年7月问银行还剩41万2千本金，七年还了21万，本金才还4万多，17万税[捂脸]

我过去东莞这边俩个奥迪4s都是包牌什么的，41万多，但贷款利息就要三四万，要四五六万了，

大哥们，我之前谈的45豪华，车41万，月利率3.3，说贷款比全款车价优惠，但有12500的利息要先付，而不是每个月按照本金加利息来给想，找四儿子做贷款是这样子吗

刚41岁 存银行500万 我已经实现了躺平!无贷款 健康饮食 无压力 ! 沈阳物价不高 吃的不错 哈哈 没事楼下游园溜达 !在家呼呼大睡! 我躺平开始

未来房价一文不值？是涨是跌两个案例清晰告诉你。

【案例1】这边是珠海，小区是2015年五月买的市区边界，22000一平毛坯房，85平小三房总款186万，首付加契税+零碎60万左右，借贷129万，月供6300，已经付了65期，还款额度409500.加上装修家私21万，也就是从2015年到现在这套房花了122万出去了，现在套现能回本122万嘛？

我们换算一下，装修的市场价是27000一平（账面上是涨了5000了），乘以85总面积2295000元，还专门查了下银行贷款，还了41万的房贷，只有10万左右是本金，也就是还欠银行119万，如果现在卖房套现就110万左右到手。

总结：买了五年的房子涨价5000一平后套现，依旧还是亏了10万以上[流泪][流泪][流泪]。

延伸想象一下，如果别人接手这套2295000的房子，首付三成也得70万左右，借贷160万，月供8491元左右，是不是感觉压力又大了[衰][衰][衰]。

【案例2】跟我一起共事7年的同事同样2017年3月在这里买了一套其他偏远地区的房子，90平左右，单价是15000左右，时至今日，月供5000左右还了5年了，还款30万左右。该小区房价四期的售价是13000左右了，也就是5年过去了，楼面价还跌了2000左右一平，这里也亏了18万。如果现在按照市面价出售，30万（贷款）+18万（楼面价跌）的钱就亏在上面了。

小结：两个活生生的案例告诉大家，不管房价涨还是跌，跑不过银行利率，跑不过通胀，于百姓而言都是亏的，买房需量力而行，房住不炒。让自己的活的明白一些[比心]