我五月初出手了一套在翔安的房，原本计划是这月或下月，就能收到尾款的，但是今天下家告诉我可能要拖3-6个月才可能下款。我其实一点都不意外。

前一段时间就听说二手房贷处于停贷状态，说是原来可能半个月到一个月能下来的款，要延长到近半年。原本我是认为这个期限有点夸张，没有想到真的是这样，而且还有可能更加严格。

这个意思很明显了，厦门房产市场由于过年前后那一波的火热，特别是岛内热点区域，很多地方的房价涨幅惊人，成交攀升，房产不败的神话再次验证。

但只要郭嘉想要做成一件事，那是没有可能办不到的，我们实际上都小看了其决心。我联想到《三体》中的一个片段，三体星人要锁死地球科技，派出了杀手锏，质子，直接将地球量力科学的进展锁死。

如今的二手房贷停顿，像极了锁死二手房市场的终极武器。因为二手交易往往都是连环套，原本有可能甲方出给乙方，乙方再去入手新房，一个月内可能成交的三套，如今天连一套都完成不了。这招棋实在太高明了。

而我在前一段是连续接到好几个银行的电话，都是问需不需要贷款的，要知道，房贷业务其实也是银行最好的一块业务，资金量大又后顾无忧的，如今资金出不去，可不得找各种渠道吗。

再看昨天收盘后发的全面降准。这对银行来说确实是利好，但问题也来了，这么多的资金在手上，不可能所有资金都准确流向中小企业，怎么也得千方百计挤点出来吧？

至于挤到哪里，大家自己去想了！

今天看到任泽平对于降准的解读，确实和我前几天说得有点相似，也就是其实经济的增长有放缓的势头，特别是房地产业，受到原材料涨价因素影响还是比较大的。而二手房的变化，肯定也会传导到一手房上去，看来房地产商的日子可能会更加不好过的。

联想到周五的有色、钢铁、煤炭这些大宗商品的大涨，这是否说降准对于这些板块的涨价是有助推作用呢？

不过有一点，今年的形势，并非我们想象的那么一帆风顺，任泽平的观点是经济将从滞涨走向衰退，而货币政策也将随之逐步宽松。

也就是说，市场的流动性将持续充裕，这或许对于股市是个好消息，也许对于房市，也不算坏事吧？

暖风吹了几个月，各项数据还是这么拉胯，销售、房价、贷款、开工已经连降了14个月，近期的几个重要会议，几乎连房地产三个字都没提过，但明眼人都看得出来，字里行间都是对经济和消费的放不下，眼下都知道:买房会不会抄在半山腰？非必要不消费都成了众多人的观念，不是真不想花钱，而是兜里真的没货了，眼看又要过年了，哪怕各地不再阻拦，很多人还是心底里希望能不回去就不回去了，没攒下钱回去对家里人也是累赘。

#我和少东家的日常# 我和少东家属于晚婚晚育，今年买了房又生了娃之后，囊中极其羞涩，工作也不顺，最可气的是房子买了2个月后贷款利率立刻从6点多降到4点多，一口老血差点要喷涌而出！！！但有钱难买早知道……[流泪][流泪][流泪]

于是我对少东家说：“咱俩今年过年都不要买新衣服了，反正咱都结婚生娃了，谁也不嫌谁丑，脸皮再厚点，亲戚再问为啥穿的还是刚结婚那会买的衣服，也不要不好意思了，养娃花销也是不小的”

少东家：“好