#秋日买房攻略# 房贷有风险，买房要谨慎！这年头没有家底别轻易买房，能全款千万别分期，不要高估自己赚钱的能力。可能你付得起首付，但30年月供呢？可能现在你月薪过万，但你能保证五年后还是这个收入水平吗？普通人的打工生涯是有寿命的，通常30～35岁达到顶峰，之后开始走下坡路，混到40没失业就算牛人了。

我是2018年高位接盘的大冤种，房价最高、利率6点多，贷款95万，月供就有6000，当时觉得压力不大，工资近2万，如今几年过去了，我挣钱越来越少，甚至面临中年失业危机，而且买房的首付基本亏完了。

这辈子最后悔的事就是在贷款买房，如今每天都活在焦虑中，借酒消愁。

这几年过去，心态发生了很大变化，越来越不敢花钱，以前喝酒低于100的不喝，如今50块的酒已经很满足了，这就是所谓的消费降级吧。#头条创作挑战赛# #秋日生活打卡季#

首付都分期，贷款增加，月供更是提高了，压力比之前还大，风险有提高啊。不要为了首付分期而买房啊

济源：鼓励房企对首付分期收取，出现房贷断供可延期还本付息

大数据风控，你是有违约风险的人物，自己好好想想，长期信用卡额度用到百分之80-90以上的都要被风控，长期最低还款的都要封控，所以能分期就分期让他们赚钱这样你才安全，不是银行的问题，而是你肯定有问题

星瑞分期贷款是一个慧有期的金融公司，有什么风险吗？

负债者的资金成本：

信用卡分期平均在15—18%

网贷平均在20—30%

金融机构和小贷公司都是吸血鬼

逾期就要遭受各种语言暴力和人身威胁，甚至有法律风险！

终于有人看透了，“0首付新房、0首付分期贷款”意味着上当和受骗！

这样的购房政策，看起来十分诱人，

但掉到坑里的可能性十分大，

因为因为市场再差，大城市核心地段的房子，

并没有多少降价的，

反而大降价的都是一些垃圾板块，完全没有抗跌风险的房子，

例如郊区房，小县城的新房，

房子要有多差劲，

才会拼命卖给手上根本没钱的穷人，

一旦不慎入坑，房子将成为经济上最大的拖累，

不知情的人，还以为买房捡到了大便宜，原来二三十万才能买房，现在“0首付”政策一出，几万块就可以住上新房，

可实际一算，30年贷款+首付分期贷款，

贷款金额增加，意味着还款利息也就增加了好几倍，高昂的房贷最终压垮的还是无辜老百姓！

银行就是追求稳定回报的金融机构，它有任务的时候各种办法问候，把钱从它哪里给你，各种诱惑你去办理分期，一旦有什么风吹草动，就会想办法收回之前的瑕疵产品，最近的建行就是最好的例子，只要满足两样就会被从新考察实体，达不到要求的就会有抽贷的风险。

大家别把低利息当成银行做慈善，只有合理的才能长久。大家记住一点，资本家只会锦上添花，从来不会雪中送炭。

【#财联社时评#：要警惕各种降首付花样背后的金融风险】财联社7月11日电，为了吸引购房者，近期全国多地出现了针对购房人首付款的“优惠政策”。据媒体报道，目前主流方式有三种：一是首付款20%的比例不变，但开发商给予更多宽限时间；二是首付分期，由开发商或第三方配资，购房人实际首付低至10%；三是开发商向银行多申请贷款的方式帮助购房人降低首付款。第一种降首付的方式风险较低，“噱头”意义更足，但第二种方式中，不管是开发商垫资还是贷款机构介入，都是监管三令五申不许的“首付贷”，这不仅放大了实际的购房杠杆率，也让一些购买力不足、不具备持续还款能力的客户获得贷款。第三种方式，则类似于以往二手房交易中的“高评高贷”，实质是违规“骗贷”，风险更高，性质也更为恶劣。用首付分期去解决购房有效需求不足，从全世界范围来看类似的做法都是饮鸩止渴，监管部门要高度警惕其中潜藏的金融风险，发现之后应坚决出手制止。（评论员 彭科峰）

#广州# #贷款# 需要申请房贷的，注意了⚠️昨天，认识的一个买房朋友，贷款申请被银行退回来了。退件原因，不是征信问题，也不是流水不能覆盖贷款的2.5倍，是被查出来首付分期。这个朋友也是挺倒霉的，买房的时候还差一点钱，当时中介说首付分期一点风险都没有，可以首付分期操作，这样压力也没这么大，如果等几个月钱够了，房价就不是这个价了，那更不划算。然后他就听了中介没有承诺的忽悠，在中介的介绍下找了金融机构选择了首付分期。结果在漫长的贷款审核中，拖到了现在3月17号后的非常时期，被查出来了。现在他也在为这事焦头烂额。奉劝有打算上车的朋友，这个首付分期存在风险啊。大家要注意了，不要听中介的一面之词，要自己去了解一下真实情况，不然吃亏的是自己。

今天聊一聊二手挖机贷款的事

最近几天有客户问车，问完价后，就问能不能分期付款，其实也知道客户的意思是能不能无息分期贷款，但哪有这好事，自己做分期，风险太大了，所以我是拒绝分期付款的。

之前做过一些分期付款，都是找的第三方金融公司，常用的有皖江金融，易起投。找第三方肯定有利息，手续费等，毕竟它们不是慈善机构，用人家的钱，给人家利息，合情合理。

但是有些车并不适合走分期付款，比如年限比较近的车，尤其小挖，比新车便宜几万块，要是再走分期付款，加利息等就不划算了。

【#画里有话#】#为什么各种App都想借钱给你#“申请借款，拿现金红包”“开通借款，送VIP会员”……如今，这样的借贷“诱饵”频繁出现在社交、打车、旅行类APP上 。“日息低”“可分期”等描述，往往给用户“借钱容易”“还钱不难”的错觉，其中隐藏的种种套路和“陷阱”更是让人防不胜防。支付平台的发展，确实方便了消费者，但借贷不规范和过度信贷等问题，不仅会给个体的信息安全、财务健康带来隐患，也可能加剧金融风险，值得警惕。互联网平台应当加强自律，在规范中发展；监管机构也当发挥作用，创新监管手段。而对于个体来说，无论“小恩小惠”被吹得如何天花乱坠，都要牢记：借的钱终归是要还的，切莫让盲目超前消费和过度消费透支了自己的未来！