桂林银行和柳州银行的t+0理财产品，真的让广西市民省心又赚钱，收益率挺高啊，都到了3.8%以上，100万进去躺收100多一天，真正实现睡后收入！马上过三月三放假了心情更好了！
12月21日，根据最新数据显示，一年期贷款市场报价利率（LPR）维持3.85；五年期贷款市场报价利率（LPR）维持4.65。因大多数人的房贷利率转换日都定在每年的1月1日，此次的数据的公布，也可以说#明年房贷利息定了#
据了解，5年以上LPR已经连续8个月没有变化，但是经历过降息，大多数按揭贷款的朋友明年应该可以少还15个基点的贷款利息啦，那么你的月供减少了吗？
我京东金融存的都没取，平顶山、汇和、柳州、自贡的。辽沈（原辽阳）有月付、季付、半年付息的，都没取，我所有都是提前取不倒扣利息的！
为什么说装修贷利率再低最好都别碰？
常常我们买房子花掉自己大所有积蓄，尤其是刚需。当接房后，想装修却没有装修款，此刻怎么办？装修贷便应运而生。
装修贷不但能解我们的燃眉之急，还有很低的利率。让很多人心动，更有人还想着拿去还房贷，还可以赚取一点利率差价。感觉自己赚惨了，可事实上，并非想象中那么美好，一不小心，就掉进装修贷的坑，后悔死。
①装修贷年费率低，不代表年利率低，远远比贷款高。
例如贷款30万，按照月利0.25%，年利3%，分期5年计算，平均每年利息9000原，分摊到每月是750元，每月需支付本金5000+月供750，合计5750元。
若按照房贷计算，贷款30万，等额本息5年，月供5750元，年利率是5.65%。而按LPR利率4.65%+60个基点，利率才5.25%。因此，装修贷利率远高于房贷利率。因为，装修贷利率算法和房贷利率不一样，表面上看装修贷利率低，其实暗藏玄机。
②装修款使用范围有限制。
只能用于特定的POS机刷卡使用，特别注意是特定的POS机。且不能转账和取现。所以打算赚取利率差价，拿去还房贷的想法破灭。不仅如此，全国各城都在严打经营贷、消费贷、装修贷流入房地产市，所以即使你走外门邪道把钱取出来拿去还房贷，也容易被查出来，被严打。
与此同时，只能在和装修有关的行业商户去刷卡使用，如家具、家电、装修公司、五金等。值得注意的是，不是所有卖家具、家电、五金的地方都能使用，还得有特定的POS机刷卡，一般的POS机是不能使用装修贷刷卡的。一般情况下，红星美凯龙、京东等这种大型正规商场才能使用，而小型的家具家装店就免谈。
③装修款到账时间有限制。
银行不同要求不同。如果贷款金额超过10万需要分两次放款，第一次在水电工完工后放款50%，且不超过15万，第二次在木工完工后照相再放剩余款项。
柳州二手房成交持续低迷，买房投资当慎重！
前几个月咨询买房卖房业务，加了个中介小哥的微信，来往互动非常良好。最近发现他朋友quan动态不更新了，微信也不回了，点了下他资料，才发现名字已改头像已换。
而家门口的某hua地产，曾经每日在店门外排队开早会、喊口号，员工们喊得激情昂扬，我在旁边吃粉也听得热血沸腾。可不知哪一天，店门口的招牌已不知不觉变成了奶茶店。
这不仅仅是个例，实际上，中介公司与2017、2018年前后巅峰时期相比，正以肉眼可见的速度在消失。以管窥豹，二手房还好吗？
某中介公司统计了去年整个中介系统经手的整年交易行情，新房交易了6000多套，而二手房仅仅有2000来套。中介给人印象一般就是专门经手二手房交易的，可二手房成交量不及总成交量的1/4，而给房开推新盘做分销更好做，以传统眼光看业务，已经属于本末倒置。
今年更好不到哪去，从去年开始，住房贷款比例发生了变化，保新房、压缩二手房贷是明显走向。从近日新闻来看，多地还甚至暂停二手房贷款，市场方向已不言而喻。加上银行存款利率又要下调，势必会影响到房贷额度，对于不受待见的二手房贷来说，更是雪上加霜。
二手房放贷不易，周期变长，应对的最好办法是全款或提高首付比例，对于普通刚需接盘侠来说，难度不小，大部分难以办到！这意味着二手房不好买卖，流动性降低。
如果买二套房，想自住、投资一举两得，要做好想卖房却不好出手的心理准备，还有即将来临的房产税在虎视眈眈，你想好了吗？
每天有几百次，想退出家长群，你敢吗？
最近柳州某学校家长群被曝出
大家凑钱给老师买化妆品礼盒
其中一位家长，表示不参加后
被群内部分家长要求退出家长群
被退群的家长表示很不理解这种做法
发朋友圈曝:家长群每年都会组织家长们给老师送礼
他从来不参加，因此也会被家长群定义为
“叛逆家长”给他戴了一顶很高的帽子
不同流合污就是叛逆吗？
家长群送礼早已怨声载道
但却又屡禁不止？还逼人退群呢？
大多时候大多人都习惯了
随着大流抱着多一事不如少一事的心态
对群内大多数人的错误做法，保持沉默
典型的“羊群效应”
一个散乱的组织，一旦有羊动了起来，其他羊也会跟上
国外有个牧羊人带着一群羊在悬崖边上吃草，其中一头羊突然跳下悬崖
剩下的羊，也都纷纷跳下，损失惨重！
所以一个家长出了问题并不可怕
但是一群家长胁从就会出大问题！
一些家长习惯了社会的人情世故
往往把社会上的一些油腻手段
运用到家长群体里
并强行通过群体压力
转嫁到其他家长身上
这种做法既自私又粗鲁
把家长群的价值定位带偏
并强迫所有家长形成扭曲的价值认同
就是粗鲁！
借群体之名表达谢意
以减轻个人送礼带来的风险
便是自私！
家长群是广大学生及家长与学校沟通的桥梁
但当桥梁承载的不是家校共育、师生共情
而是利息输送，等价交换时
这不仅扭曲了家校关系
更为老师腐败埋下伏笔！！
#家长拒给教师凑钱送礼被逼退出家长群# #家长群#
#高息有风险# 父亲在某公司存了30万元，我规劝过他，可他尝到了甜头依旧一意孤行让我很担心。
昨天去柳州市狮山小区父亲家玩，聊到理财时他眉飞色舞喜形于色，并拿出某公司的合同书给我看，年收益为20％确实挺诱人，但风险也不低啊。
“爸，你不怕对方跑单吗？网上和新闻都曝光过此类事情，你还是放弃这样风险大的投资吧”，望着父亲近80岁老态龙钟的身体我好言相劝。“不怕的，有第三方担保，前些时候还叫我去砸金蛋得了近2000元咧”，父亲边说边从卧室拿来崭新的钞票给我看。
我经常关注新闻，有一部分人都被陷入进去，手法异曲同工，都是用高息吸引然后进行正面灌输，在这样的条件下确实有一些人不能自拔，有的还拉上亲戚朋友来发财。
“你也可以投一万至二万元，利息高于银行几倍，比你做保安强吧，多一个赚钱机会不好吗？想不到一向谨慎的父亲也极力支持赚高息让我吃惊和不解。
父亲是环卫工人，他平时省吃俭用，年轻时凭着有疏通厕所、装水电的手艺挣了不少钱，若某天因各种原因要不回本金，真担心他风烛残年的身体抗不住沉重的打击啊。
“老三，你多讲老爸，叫他不要再去那家公司了，赶快取回本金吧，这年头什么事都有可能发生，一旦收不回巨款他肯定会疯的”，二哥也很关注老爸的大事。
近期，父亲说他存在某公司的钱又到期了，对方按合同办事又打了高利息给他。也许是得钱来得快吧，曾经对我们承诺到期不再投资的父亲又改变了主意，他说继续存到2024年。
我说服不了父亲，因为他尝到了不少甜头坚信不会有风险。唉，这年头老人容易轻信别人，连自己儿子的话也听不进，我也想不出啥招来说服和阻止父亲的贪婪行为。
都说高于银行的利息有风险的，理财要谨慎，父亲不但不听还想拉我也参与，我断然拒绝，宁可存银行定期也不贪有高风险高回报的存钱利息。被骗的都是老人多，为什么？因为老人有贪心的心理和爱听好话的致命缺点，一些公司就是瞅准这点诱骗老人入套的。
清醒吧，老人们，省吃俭用攒钱不容易，自觉抵制高息诱惑才能防止倾家荡产[微笑][玫瑰]
