因生病失业无奈贱卖房子，尾款39万终于到账了[呲牙]，短短9天银行就放款了，不要太开心，虽然最终到手只有两千块钱。整个卖房过程已经持续快四个月了。

从五月份签了卖房合同到现在，已经三个多月过去了，现在放款了，整个复杂又曲折的卖房也就全部结束了。终于结束了！

为什么说过程复杂又曲折呢？

首先我的房子刚满两年，还有七十多万的贷款要还，而买家首付只有五十万，这就需要过桥。

五月份和买家签了合同，给了五万定金，然后双方准备面签的资料，我也敲定了过桥垫资公司。

到了六月份，一个多月过去了，银行迟迟没有下来同贷书，问房产中介原因。买家银行流水不符合标准，需要把六月份重新做一下。

耽误了一个月，终于在六月月底的时候，同贷书下来了。然后我找的垫资银行的38万赎楼款和买家首付50万都全部到位了。

但是啊，我供楼的银行却要求提前还款提前一个月申请。没办法，由于之前申请的日期已经过了，需要重新申请，无数次和信贷经理沟通，催促，终于在七月中旬扣款成功。

我的房贷77万全部结清，那一刻，我终于不再是房奴了，心酸又开心。

本以为扣款成功后就可以解压过户了，然后银行又给我当头一棒。

说解压资料需要十五个工作日才能出来。是十五个工作日，不是十五天。[震惊][震惊]可是担保公司说别的银行当天就可以解压。

然后就一直等啊等，盼星星盼月亮，又是无奈煎熬的等待。

时间一下子就来到了八月份，终于在10号的时候等来消息，解压资料出来了，过来拿吧，自己去解压。

我是兴高采烈啊，解压后就可以过户了，我也就可以赶紧回老家，因为女儿九月份就要上小学了，一切都要重新开始。

解压倒是很顺利，很快和房产中介，买家一起去过户了。

最关键的时刻，又出幺蛾子了。

过户时突然多出一万四的个税，本来之前和按揭员算税费，我这边的个税是几乎没有的。可是过户当天，却平白无故多出这么一大笔钱。

我无法接受，自然过户也就失败了。虽然中介一再解释，是政策变化，说银行利息不能抵扣税费了。

回去之后，先和房产中介商量减免中介费，因为是他们的不专业造成的，因为过户失败，我连回家的机票都退了。最后协商，少3000多的中介费。

然后打房管局官方电话，问这个事情是否属实，人家说政策没变化，中介说谎。

最后推迟过户，去银行把利息结清证明和还款明细都开出来，这又是十天过去了。

好在结果很美丽，银行利息抵扣了一半税费，本来一万四的个税，现在只需要交七千就可以了。

过完户，接着交房，我和老婆也就从房子搬出来给买家了。

接下来过程很顺利，三天出房本，直接拿去抵押，九天后就放款了39万。担保公司扣掉38万，银行扣除这两个月的利息，最终39万的尾款只剩下两千多块钱。

小猪熊卖房记全部结束了！现在回到农村，一个月四千多的房贷没有了，一身轻松。#微头条日签# #我要上微头条#

一线城市终于都要出手了，300万的房贷要两个月内进行还清。

这里主要指的就是利用企业经营贷款挪用出来的资金，又再次投进楼市里面去的钱，所以现在对于这些经营贷必须的严格追查。

不少的网友说找个赎楼公司垫资过桥，然后把房子卖掉就可以了，其实现在一线城市很多已经出现了限售的情况，限售三年或者是限售5年。

深圳这座城市说已经查明没有金银带流入到房地产市场，我就觉得有点诡异了