挑战90m穷装却花了19个w，真的心力交瘁！

装修花钱如流水，动不动就翻车，本来想着硬装简简单单的装修就好，装着装着就超了！[流泪]

家里还有一个儿童房没有完工，已经19万了，

小县城挑战20万装修90m的计划看来要泡汤了，

穷装就要有穷装的样子，自己动手解决的问题，千万不要用在人情上，不然你会发现其实自己动手会省很多。

90m的小户型，装修下来的费用比找装修公司还贵？大家帮忙参考参考！

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都说装修花钱如流水，特别是对于第一次装修的朋友来说，一不小心就容易踩坑花冤枉钱，想要节省预算的小伙伴可以看看这些内容，让钱花的更实在。#装修避坑小分队##装修指南#

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湖南，长沙。刘先生的新房正在装修，结果遇到漏水，一开始只是滴水，后来每天都能扫出五六桶水。找了开发商和物业，结果两方都不闻不问。

刘先生称，这个房子是他买来为了方便小孩上学的，近日开始装修，装修到一半的时候，发现厨房有漏水现象。

一开始漏水现象不严重，只是滴水，刘先生便告知了小区，后来对方告诉他修好了，结果他发现本身是滴水的厨房开始大量流水。

他检查发现是厨房上端下水管裂开了，都能塞进去东西了，所以水才全部能流出来。

刘先生用脚拨动地面上的水都能流动，每天都能扫出五六桶水，而且水已经把他刚装修好的墙体和木地板全部泡坏，初步预估损失在两万元左右。

@梅姐说法

吴先生认为他的房子还正在装修，所以在保修期内，房子都没住，就是房子的质量问题了。于是刘先生再次找到小区和房企，他们满口答应刘先生要去维修，但是都没有了下文。

无奈的刘先生只好找到调解员来帮忙，他先带调解员去了房企的服务中心，但是大门紧闭，打电话也是无人接听状态。

刘先生称，他们平时都会上班的，但不知道今天是什么原因，他们不在这里。

后来刘先生在带着调解员又去了小区，对方表示，他们已经跟房企取得了联系，正在商量这个事情要怎么解决。

刘先生表示，他有两个诉求，一是把房子维修好，二是赔偿漏水泡坏的木地板损失。

小区称，他们会协商出一个赔偿方案，一定给刘先生解决此事。

一、水管漏水究竟是谁的问题？

根据实际情况来判断。

1、如果是装修时，是施工方的失误导致房屋漏水，应找施工方来负责处理，若造成损失，可要求赔偿损失。

2、如果发现漏水是非施工方导致，那么此时就应找房企维修处理。若造成损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。

3、如果购房合同中，对于房屋漏水有规定的，按照合同处理即可。

《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年，给排水管道的保修期是二年，从工程竣工验收合格之日起计算。

具体而言，刘先生才刚刚开始装修房子，就发生了漏水现象，也查明了原因，不是装修方的原因。

根据第②条规定，保修期是二年，由于刘先生还没有入住，所以刘先生的房子管道保修还在二年期限内，所以理应由房企负责。

二、管道应该如何修整呢？

《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

具体而言，刘先生一开始告知有漏水现象，可结果等修后，漏水现象反而更严重了，就证明两方都没有尽到自己应尽的责任。

刘先生这个问题，应该由双方共同负责，并且赔偿刘先生的损失。

此外，根据《建设工程质量管理条例》有关规定，如果开发商不履行维修义务，业主可以找第三人进行维修，由此产生的维修费用和给业主造成的损失应由开发商承担。

若因为房企的原因导致渗漏问题一直没修好而过了五年保修期，也仍要担责。

目前，刘先生称，小区已经给他了一个解决方案，后续赔偿事宜还需要继续跟进。

您遇到过这种事情吗？您对这件事怎么看呢？#律师来帮忙##新房漏水变水房 谁来担责#

到了医院，那个钱就不是钱了，只是一个数字，医院说多少，就是多少，根本没有讨价还价的余地。有人说，房屋装修时，那个钱就像流水一样往外出，但顾客还有个选择和讨价的机会——真是医药费猛于装修费啊……[流泪][流泪][流泪]

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