买房子公积金够用了吗？

公积金月缴存基数确定。最高最低相差18000元。差距有点大！

一个单位待遇的好坏，公积金缴纳的基数和比例是一个重要的参考指标。有的私人公司，只有五险，没有一金。有的公司也缴纳公积金，但是公积金缴纳的很少。

缴纳公积金的多少有两个参数确定。如表中所示，基数31884元，单位给交百分之十二是3826元，交百分之五是1594元，相差2232元。

这相差的2232元就是单位的福利待遇。

当然这个是最高缴费基数。

最低的基数2320，如果收入是这个基数，那最高和最低差别不大了，一个月最高也就三四百块钱。现在的房价，靠这个档位公积金去贷款买房，可能性很小了。

因为公积金贷款的额度除了有最高额度以外，还和自己公积金账户余额有关，一般不大于个人账户余额的15倍。也就是说，假定自己个人账户余额有2万，最高可以贷款30万。

如果缴费基数2320，一个月按最高比例交公积金，一年也只有23200.1212＝3340元。10年才能缴纳3万多元。买房的距离还有点远。

但是收入高的人群，最高上限缴纳的金额一年就是765212＝91824元。10年就是92万。这笔钱不管是用来买房，还是取出来补贴家用，都是非常给力的。

#2023年住房公积金月缴上限31884元# 2023财政预算年度，住房公积金月缴存额上限7652元（基数上限31884元＊24％），月缴存额下限232元（基数下限2320元＊10％）。缴存比例为5%-12%，单位可自主选择。

这个规定还是比较合理的，通过限制公积金缴存额，防止滥发津贴补贴、变相增加收入等现象。众所周知，公积金的作用还是非常大的，也是工作福利的重要体现。公积金买房的贷款利率是最低的，虽然公积金不能随便提取，但是相当于强制储蓄存款，如果贷款买房，每年可以提取还贷，即使不买房，长期来看，退休后也是一笔不菲的收入。

你有公积金吗？每月缴存额有多少呢？

#公积金贷款# 昨天售楼处人员和我说公积金最高可贷55万，心想，80万贷款有55万是公积金贷的，一下子觉得自己能买房了，今天上班认真的咨询了下公积金处，说我的余额太少只能贷20万，一下子打击的，没心情做事了，商业贷的利率太高了，如果公积金贷55+25的商贷，月供5000左右觉得自己还是可以承受的，人算不如天算，办事处的工作人员还让我在7月份把公积金缴存基数提高点，争取明年可以贷最高额，已经都计划好买哪层怎么装修，只能先搁置，等明年再说吧，哎[流泪]，没钱买个房子真难！

市场为1月社融M2超预期欢呼时，我认为社融M2没那么靓丽，市场觉得2月社融M2不好时，我认为社融M2没那么差。原因在于市场忽略了基数效应。从信贷结构来看，仍需降准降息刺激企业中长期贷款，预计3月Mlf利率下调10bp，M2增长9.9%，M1增长5%，社融存量增长10.4%。新增人民币贷款1.88万亿元，社会融资规模增量为4.07万亿元。