金融政策开始也全面支持房地产，最近很多朋友已经收到了银行房贷降息的短信，以及首套及二套房贷利率的下调的信息，现在银行也不玩虚的了，是真真切切的给客户看的见的优惠。当然这一切如果上面不给指导意见，下面是不会这样做的，说明救市意愿强烈。

当然上面都是小打小闹，真正的重磅政策，大杀器还没出来，估计今年二会结束之后会见分晓，比如，认房不认贷、二套首付降低，增值税、契税比例调整这些会不会都用上。前面的开胃菜+后面的重磅政策一起，将上海的楼市成交量推向高潮，到时候房东和下家的角色互换，2020年的情景将卷土重来。

房贷利率又降啦！

6230元的房贷，这次降了之后，基本就是6000左右了，一个月少个200多，房子出租5000一个月倒贴1000差不多了！

这也算是银行给我们老百姓发钱了！

老公决定卖房。当初115万的房子，开口价110万。

现在楼市低迷，亏，肯定是亏的。

最亏的是，交了三年半房贷，20万左右，基本都是利息。

也就是说，这几年都给银行打工了。

但又有什么办法呢？卖掉就当止损。每月几千元房贷，就目前来说，太沉重。

但仍不免沮丧，在这座城市奋斗十多年，最终连一套房都没有。

以后应该再没条件买房了，那就一辈子得租房，但老了，比如70岁以后很难租到房子，怎么办。

老公说，我们有两个孩子啊，以后起码能帮我们租个房子吧！

那万一在租的房子里有个三长两短，怎么办？

住养老院啊。老公又说。

唉。

希望到时住得起养老院[捂脸]

#我的生活也是头条#

帮理不帮亲！时价时卖！那个我房子怎么算？买时5千多现在呢？还有房贷利息！买时百分6现在百分4怎么办？

经济下行，房地产这个尿壶又被端上台面，为了鼓励韭菜接盘，今年的新购房屋利率可能降到4%甚至更低。2020年我置换过一次房子，利率高达5.8%，山顶站岗两年了。

虽然房奴们一直呼唤降低存量房利息，但是让银行吐出吃进嘴里的肉很困难。

我本来手头留了几十万，以备不时之需，现在很难找到比房贷利息还高的稳定投资。

银行不给我降息，我决定自己给自己降息，前几天一次性将商业贷款全部还掉，从此无债一身轻。

#房贷# 商贷5年期以上执行利率继续按照2022年第四季度标准执行。

即：

首套利率 LPR－40BP＝3.9%

二套利率 LPR＋60BP＝4.9%

有房无贷按首套利率执行

首付不首付 ，降不降贷款利率对拯救房地产没多大用处，不降价就是卖不了房子 ，房地产的春天一去不复返了。

之前我就说过，房贷利率还会降，2023年第一个信号就是降低首套房房贷利率，一举跌破4%。但是面对前面买房一直还是5.88%甚至更高的家庭来说，降低原来的首套房利率才是解决根本。

但是按照现在的呼声，我相信原来的高利率家庭一定会等来好的消息。2023年的目标就是提经济，优化每一个环节都非常的重要。

大家好才是真的好，你们觉得呢？

东莞打响第一炮：

1、东莞首套住房，无房无贷，最低首付2成[加油]，利率4.1%

2、​有一套房贷款已结清，首付3成，利率4.1%

​3、有一套房在供，首付3成，利率4.9%

​#深圳资讯# #房产# #深圳豪宅#