所有人请注意！今天是2023年1月5号星期四，深夜21点45分，刚得知2个消息，如下所示，所有人赶紧过来看看：

1、央行、银保监会：建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，新房价格连降3月可阶段性取消首套房贷利率下限。

从两大部门最新的表态来看，接下来将建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，而从政策的内容安排来看，更多的是往宽松的方向调整为主，尤其是对新房，如果出现价格连续下降了三个月，那么可以进行阶段性的取消首套房贷利率的下限；而这样的政策的出台，很大程度上来看也是为当前的市场环境量身定制的一个宽松安排。对于符合条件的房企来说，相当于在以前宽松的基础之上再度对房贷利率的进一步下调，这对于市场让利的情况来说是比较明显的。当然，也是为了进一步刺激鼓励消费者的购房需求。对于房地产市场来说，也是一个新的重磅利好消息。而随着近期的优化调整之后，生活以及经济生产等各方面也慢慢的逐步回归常态，这种变化对于未来的市场而言还是一种好现象；与此同时，对于地产行业而言，近几个月以来的给予的政策宽松可以说是逐步的增强，对整个行业形成的利好影响也是显而易见的。

2、银保监会：浙商财险、安诚财险、人保寿险、友邦人寿等4家保险公司存在的偿付能力数据不真实问题。

从银保监会最新发布的消息来看，当前存在四家保险公司偿付能力数据失真的现象，而偿付能力作为保险公司最终保障能力的一个重要指标，相关公司被曝出出现真实数据不实，对于他们而言产生的短期直接利空影响是比较明显的。当然，对于保险行业而言，这条信息或也将在某种程度上形成一定的利空承压作用，尤其是近期保险板块处在相对高位的状态，而当前高位出利空消息，对于这一变化还是要谨慎看待的。

1月再现“返乡潮”？进村小车一辆接一辆，今年打工这么赚钱吗？

再有不到二十天，我们即将迎来新春佳节，对于很多外来务工的人来说，这是他们一年当中最高兴的时候，因为他们终于可以回家与家人团聚了。随着时间的推移，春节的返乡大潮也即将来临。

对于交管部门而言，历年的春节返乡压力都是比较大的，因为在这个时候，很多人都会选择乘坐不同的交通工具回家过年。在这几年，外来务工人员的收入开始不断的翻倍，很多人甚至都已经买上了大房子，也有些人通过自己的努力买上了私家车。现在网上有人讨论，1月再现“返乡潮”！进村小车一辆接一辆，今年打工这么赚钱吗？

在之前的三年里面，因为受到口罩时间的影响，很多人都只能留在当地过年。随着我们现在对疫情防控的不断调整，很多人都可以在二零二三年选择回家过年了。虽然离过年还有二十几天的时间，但是已经有陆陆续续的外来务工人员，开启了返乡的大潮。但是与往年不同，大多数返乡人员都是开着自己的私家车回家的。

在很多村子的村口，我们都能看见有很多车辆进出，这也让村内承受了很大的交通压力，甚至还造成了村口堵车的现象。对于很多留守在农村的人来说，他们看到其他邻居开着车回来也都非常羡慕，毕竟他们选择开车回家，也就代表了他们外面混的不错。

大家都想知道，难道这几年外出打工的收入有所提高了吗？很多人也想抱着试一试的心态，在来年也想要外出打工，希望能够以此来提高自己的收入。不过，对于一些不了解行情的人来说，现在很多人外出打工选择开车回家，主要有以下几个方面。接下来，我们就来具体的说一说。

最重要的一个方面，其实还是跟口罩事件原因有关，而且现在随着奥密克戎致病性的逐渐减弱，大部分人即使被感染之后，也不会有特殊的症状出现。不过，这样的说法也遭到了很多普通民众的反对，因为在我们的周边，很多人出现的症状都是不相同的。确实有部分人属于症状比较轻的。

当然，也有大部分人也出现了头疼，感冒，发烧，恶心，呕吐的症状。尽管我们已经对疫情的管控有所放开，但是，并没有任何数据相关说明疫情已经彻底结束了。所以，在目前新冠减弱的形势下，我们依然不能有所放松，特别要保护好家里的老人和孩子。

对很多外来务工人员来说，他们希望能够在旅途当中尽量减少与一些人员的接触。所以，他们也选择开车回家的方式，这样做的目的就是为了保护自己，也保护家人不受感染的风险。

第二种原因就是，现在汽车的价格已经越来越低了，国内车企的造车质量也越来越好了，很多外来打工人员，都通过自己的努力买到了自己心仪的汽车。目前，汽车的价格基本上从3万到10万之间不等。现在买车也越来越方便了，我们可以通过全款和贷款的方式来获得。

对于一些外来务工人员来说，自己的存款本身就不多，所以他们也将买车的目光放在了二手汽车市场，有时候他们花费了1万元就能买到自己的汽车。不过总的来说，开车回到村子里还能够让很多人高看一眼，也让自己的脸上更有面子。

不过就农村地区而言，开车回家的外出务工人员毕竟还是少数的，因为在去年经济形势并不是很好，多数人的收入都出现了下滑的现象，我们可以通过一组相关的数据来看一下看，去二零二二年，农民工的平均工资只有4000元左右。

这还不算他们平时的一些生活花销，所以他们轻易是不会买车的。另外，物价现在也在不断的上升，除了他们日常的一些消费，能够攒下存款的人真的不是很多。再者来说，买车也会花去他们很多的资金成本。

而真正的在一线打工的人员，他们几乎是不会买车的，买车的大部分都是在外地从事一些小生意或者是经营着其他门店的人。多数人在回家的时候，还是会选择火车或者是长途汽车等其他交通工具。

不过对于很多农民工而言，在去年确实很多人的收入都开始出现下滑，这也是不争的事实。相信随着我们对疫情防控的不断调整，在二零二三年，很多农民工的收入一定会有所上升。对此，你们怎么看呢？欢迎在评论区一起交流讨论。

请大家注意！今天是2023年1月5号星期四，现在是晚间22：10分，刚得知三个最新股市消息，真诚的给所有人提个醒，请大家一起来看看：

消息一、人民银行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。

解读：两部门动态调整首套房贷利率，算是给地产行业复苏再度添了一把火。可是从整体的刺激力度上看，可能没有想象中的那么大，取消首套房的利率下限有一个前提条件，那就是新建住房同比或环比连续三个月下降，则在下一个月可以实行取消首套房贷利率下限，可若是同比增长，则要恢复下限，这说明高层尽管想要维持地产行业稳定，可也不愿意房价出现大幅度的上涨，重点体现了一个稳字。不过话说回来，现在很多地方房价普遍出现环比下降，取消首套利率下限会刺激不少有刚需的购房群体，能够刺激楼市的交易情绪，这样看是对地产行业有正面刺激，可由于有了动态调整的上限存在，地产行业的整体预期依旧不能够放太高，如果真的看好地产，还是多低吸为主，少追涨。

消息二、乘联会：预计12月全国新能源乘用车销量同比增长约45% 有望创出乘用车厂商销量历史新高。

解读：能源车市场现在的争议比较大，有的人认为还能继续涨，毕竟能源车代替燃油车是大趋势，未来空间还很大。有的人则是看空，主要原因是长得多了，加上现在能源车渗透率在不断提高，未来的增速预期在减弱。反正是各有各的道理，但是当下我们抛开行业预期不谈，只说一下我的想法，12月的乘用车销量同比大增，并且创出历史新高，这个数据是非常喜人的，但是我们通过看各家车企的销量会发现一个明显的问题，销量前五的汽车品牌，占据了整个汽车市场80%以上的销量，这意味着当下除了头部车企之外，其他的能源车品牌销量增长极为缓慢，甚至都有被挤出消费市场的感觉。尤其是能源车的补贴已经取消了，这会降低消费者的购车欲望，如果一个车企不能够把造车的成本降下来，那失去市场是必然的，在成本控制方面，头部汽车品牌有绝对优势，因此未来的汽车行业发展必然会面临者激烈的淘汰赛，消费市场也会被头部企业所抢占，未来的能源车产业不管你看好还是不看好，头部企业受益是必然趋势。

消息三、国资委：2023年要加大对5G、人工智能、物联网平台等新型基础设施建设投入。

解读：很多人听到提振经济，第一个反应就是扩大内需和刺激消费，尽管我们疫情三年消费需求被抑制，放开之后也迎来了消费行业的复苏，但是提振经济仅依靠消费那是远远不够。为此高层还加大了投资的力度，房地产行业现阶段的主要定调是维稳为主，那么投资的方向就只能往新型基础设施建设上进行，加大新型基础建设不仅能够带动以5G网络、人工智能等产业上下游的发展，赋予科技企业更多的发展机会，还能够加速数字经济的转型，对比于传统的基建投资来说，新基建的回报率会更高，提振经济的效果也会更明显。

最后说一下市场：

今天的这个上涨完全是走指数性行情，如果单纯走指数性行情，那倒是还好，可最关键的是题材居然全面退潮了，正是因为如此让很多人比较忧心，不过伴随着题材情绪陷入冰点，风险已经全面释放，这是好事。意味着新一轮的题材炒作又要来了，所以理应乐观起来。题材恐慌情绪顶多维持到明天的早盘，因此明天早上题材的调整会是短期一个很好的入场节点，市场风格也会再次发生转变，权重震荡调整，题材开始表现，对于未来行情不轻易看空，依旧维持看多做多的观点，只需要注意下节奏就好。

看完认可的朋友，可以在评论区回复168，祝各位朋友一路长红，最后别忘了点赞关注支持一下！非常感谢。

百亿贷款又下来了，真开心！[灵光一闪]

醒醒吧，世间再无皮带哥！

以前中介费是百分之二十左右，贷款下来一次性给付中介费，现在这么低了吗

马上就要到了合家团圆、喜庆吉祥的春节了，按说许多企业应该到了收获盘点分红的好时节了。

但是由于疫情及经济下行的影响，过去两年企业家过的日子确实太难了；经营面临挑战，债权债务纠纷不断是不少企业面对的现实问题。

今天中国执行信息公开网的一个数据爆屏了，失信执行人数创历史最高接近800万，还不包括正在立案和诉讼当中以及民间纠纷过程当中的债权债务的处理案件。

这给我们很多企业家带来警示，在做企业经营的时候，一定要量力而行，同时要关注经济周期和相关行业政策的变化对生意的影响，比如前两年许多房地产商置国家“房住不炒”的政策而不顾，盲目的加杠杆扩大业务规模，政策一变，之前的所谓首富变成了失信之人，也就是一瞬间的事情。

其次，即便经营出现问题，哪怕负债累累，都要第一时间做好债权人的工作，尽可能协调处理，不能够丧失道德和信用，比如故意转移资产和其他违法的手段去逃避债务。虽然日子很难，但只要双方坐下来协商，就没有过不去的坎儿，否则失信后，就难以出行、难以借贷、难以开公司，翻身的机会就会很渺茫。

希望新的一年大家越来越赚钱，债务纠纷越来越少。[福]