资产只是评估值，每天都在变动，房子不用于经营，资产缩水还是增长毫无影响，只有出租出售抵押还债个人征信才有评估值。
个人经验，仅供参考：平安普惠抵押贷可贷值确实是比市面上的银行评估值高，评估值比值倍数在1.1：1 到1.35：1左右，普通小区和好小区的区别。
可能有些人不理解这个倍数，简单说，就是评估比值达到1.25倍以上时候，你卖房和抵押房是一个价格，现如今抵押贷，意味着什么大家都清楚。那些转贷转不动的，都可以去试试。个别卖房不能马上成交的，着急用钱的，可以抵押变现后慢慢卖，当然，抵押意味着利息，目前每月1.3%左右的利息是跑不了的。
千万不要做普惠的3/5/8/10年均摊，还两个月就还不动了！！！
你比银行能多了，你以为二次抵押银行会给你评估跟新房一样啊
努力还房贷的源子我现在房贷利息太高，5.0的利率，我发现了一个可以省几十万的操作方法，就是不知道行不行得通，现在可以把我们高利率的贷款提前还了，然后重新去银行抵押贷，现在利率不是四点几吗？这样我是不是可以省一笔了？ 我买的房子是五点几的利率，今年降了0.2，还有5.0，可是现在的利率才4点多，也就是说我们需要多还很多利息，如果我提前还掉，再贷四点几是不是省了很多？ 如果我想办法向各个亲戚朋友借，把所有的尾款全部都还给银行，相当于我就是全款买房了，然后我再拿我的房子去抵押贷，四点多的利率，把那钱再贷出来还给亲戚朋友。 也不知道这样行不行得通，银行会不会再给我贷，是不是还需要很多条件？我们想到的是不是他们早就想到过？就怕到时候借了一堆亲戚朋友的还清了贷款，到后面银行不放贷，还不了亲戚朋友。 那样确实尴尬了，有没有这样操作过的朋友啊？#头条创作挑战赛#
