给客户经理的20条忠告［忠告三］

原则永远不可突破

客户经理应当确立自己做人的规矩、自己的处世原则。恪守职业操守，时刻检视自己的行为。有些诱惑绝不可以碰，不可以越雷池半步，一旦有任何把柄操控于客户，就如同一把尖刀横在客户经理头上，随时会落下伤人。客户经理属于中国富裕人群，银行为之提供了足够的福利保障，在退休时候，能够全身而退就会非常富裕。千万不可为一时小利所惑，而自己深陷囹圄。要规规矩矩挣钱、正正规规做事、堂堂正正做人。

客户经理应当建立自己做事的规矩、自己的处世原则、拓展客户的原则，有些项目即便利润再大，客户描述前景再好，也不要轻易去碰。如一些小型电厂项目、一些高风险地产项目，可能带来一定存款、个贷业务收益，但是却隐含巨大的潜在风险。国家政策限制的项目永远不要去碰。中国商业银行最大的问题在于缺少规矩，或经常突破自己立下的规矩。

银行按规矩办事，就会从从容容，风险尽在掌控之中，即使真出风险，也会对事不对人；一旦超越规则，银行就是高风险的行业，就很可能踩雷，也会对事又对人。一个贷款项目，只要手续合规、按章操作，没有个人利益掺杂其中，出了风险，属于天灾；如果个人利益掺杂其中，那么就是人祸了。天灾可以容忍，人祸的容忍度为零。

文章选自《商业银行对公授信培训（第五版）》，由立金银行培训中心讲师整理编写，转载还请注明文章来源。欢迎各家银行联系内训课程了

企业老板羊了，银行对贷款和存款客户，是否会一视同仁，都送药呢，会不会对贷款欠钱的更加重视，所谓欠钱的是大爷？

我的实际体验是，银行对于贷款客户重视度并没有大于存款客户。

早期在银行工作的都知道一个所谓规则，谁能拉来大额存款，谁是最受行长“器重”的，甚至可以直接入职成为核心员工。

贷款批的多的员工，从没有这个待遇，因为贷款有风险，批的多与能力强不一定成正比，一旦放款出事，责任重大。

对银行客户来说，贷的多和存的多，风险并不对称。

贷款企业老板羊了，银行会送药；如果存款大户羊了，更会送药，因为你不送，别的银行会送，客户感到不被重视，说不定很快流失。企业存款大客户的竞争，很激烈。

有一句话叫跪银行，猜猜为什么跪？什么时候跪？

再说了，存款很多，还用银行送药么，富在深山有远亲，轮得到么。

银行的利息就高利贷利滚利，不要跟银行贷款。也不要用支付宝的花呗。就这规矩，你爱用不用。

透支0.6元，要还9276元？#律师来帮忙#

曾经因为投资理财、贪便宜、贷款被骗过钱，因此我给自己制定了以下规则:

(1)未经父母允许除了某Z以外禁止在其它地方(申请贷款、申请额度、注册账号、上传绑定身份证与银联卡以及个人资料。）

(2)电子产品以及网络上不该点的东西不要点、不该打开的东西不要打开。

(3)收到带有不明链接或网址的短信要立马删除

(4)假如某一天有谁告诉我，我触犯了什么法律，需要交多少钱或者怎么着否则会怎么样，不管对方说得多么严重都不要相信，第一时间告诉父母，并亲自去派出所找警察核实。）

(5)不要相信一夜暴富？

(6）做人要学会知足，适可而止。

(7）不要相信天上会掉馅饼。

(8）不要连接来历不明的wifi

(9)不要扫描来历不明的二维码

(10）当自己过于执着于某件事情时一定要让自己暂停下来，好好地想一想这件事该不该做

(11）不管做什么事情都要尽可能弄清楚、想明白再去做

(12)凡是涉及到1500元及以上钱数的事情都要先跟父母商量后再办

(13)不要轻易泄露自己的个人信息

(14)不要轻易说实话

(15）假如有人给我打电话问我我们一家人的户口所在地、家庭住址、身份证号、银行卡号、手机号、短信验证码，一定不要说实话，除非能百分百证明对方不是骗子。

购房贷款首套与二套的贷款利率是有区别的，所以很多购房者在买房前都会想弄清楚自己购房算首套还是二套，因为直接关系到月供多少和利息多少。

其实首套房认定标准是以家庭为单位的，其中组成包括本人、配偶和未成年子女。而二套房的认定标准有三种，包括认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房。

目前惠州商贷是认贷不认房，而公积金贷款是认房又认贷。一般而言，认贷不认房的判定规则是贷款已结清，再次购房算首套房，贷款未结清，再次购房算二套房。

更多关于惠州购房贷款问题，欢迎关注和了解。#惠州#

不懂银行规则，你的钱‭‮白白‬‬让银行赚钱了大‭‮万几‬‬…

首付‭‮就早‬‬交了，‭‮是但‬‬贷款‭‮迟迟‬‬审批不了，不懂‭‮行银‬‬的规则，你的钱‭‮白白‬‬让银行用了这么久，自己出利息，关键还不‭‮道知‬‬

不学点金融知识，就会被别人金融。‭了解银行，就不会浪费时间，‭‮费浪‬‬钱（利息）了

#利息#

[给力]这样买房可以让你省几十万[给力]！ ！ ！

相信大家贷款买房最关心的问题就是利息和月供，那么怎么样才能做到最省钱最合适那？下面我给大家分享一下高手们是怎样买房的！

高手们这样买房可以省几十万，很多从事房地产或者是贷款行业的老员工都是这样买房的，听完觉得有用，记得点赞加收藏。正常的商业贷款上浮后年利率在5.3左右，不管是你选择等额本息还是相对利息少的等额本金的方式，基本上利息都可以再买一套房子了。但是对贷款规则熟悉的从业者都是这样办的，正常的贷款100万，大部分人都是老老实实的还月供，最多是提前还款，但是我们相关行业从业者购房后会用第三方过桥的方式结清房贷，再拿房子去银行做抵押以经营贷的方式，利息在3点多，如果贷款人资质好，甚至还可以做到贴息，而且还可以选择先息后本，大大降低了还款的压力。

表叔家的侄子要贷款买房，因为没有固定的工作单位，需要找人担保才能办贷款，表叔给我打电话，让我帮帮我忙。

我听完表叔的来意后，婉拒了表叔，因为我还有房贷没还完，所以不符合做担保条件。不过，即使我符合担保条件，我也不会给侄子做担保的，因为，我从很小的时候就被爸爸多次叮嘱过，咱们家的每一个人都不要做担保的事情，无论对方是谁。

为啥爸爸这样反对做担保呢？因为爷爷做担保吃过大亏，当年，爷爷作为担保人，帮助二爷爷家的姑父从银行贷款做买卖，结果，姑父血本无归，没钱还银行，就带着家人跑了。

这可害苦了爷爷，因为被担保人不讲信用，一直拖欠银行钱款，一直没有音信。银行联系不到姑父，就找做担保的爷爷，让爷爷还钱，爷爷哪里有钱还？可是不还又不行，于是，不得不把家里唯一的一头牛卖了换钱还给银行，所以，从那以后，爷爷就给家人立了规矩：无论谁找你，都不许做担保。

我也听同事说过，因为给亲属做担保，亲属背信弃义，结果自己的工资卡被冻结，生活受到影响的遭遇，所以，给人做担保不是一件小事，需要谨慎决定，避免给自己招来麻烦！

当然，如果对方是可以信赖的人，是讲诚信的人，帮他做担保还是可以考虑的，您说呢？