关于疫情下住房贷款商转公的建议书

书记您好：

我是一名在合肥买房的普通人，当时买房时由于没有本地公积金便纯商贷买了房子，利率5.88% ，当时没有意识到利息如何巨大，30年本息利息竟是本金的一倍多，现在想回合肥发展，已人才落户，特别想合肥能恢复商贷转公积金贷款的政策，疫情影响各行各业，合肥的发展越来越好，相信很多人都想由商贷转为公积金贷款！

在此，也愿合肥越来越好！书记工作顺心！#合肥头条#

市民在官网询问合肥何时能恢复商业贷款转公积金贷款，官方回复！

合肥市住房公积金管理中心回复：暂不具备“商转公”贷款业务的条件！我在合肥也待过好几家公司，给我交的公积金都是按照最低180元来交的，最关键的是当年我买房的时候很多开发商不让你用公积金贷款还房贷，都是商贷。

而对于合肥目前的高房价，用公积金贷款也是杯水车薪。有网友这样说道："合肥这边的工资低，还不如花几十万从老家盖个别墅呢，在合肥买房太贵，基本都是郊区县城，上下班交通堵，回家都要一个多小时，不如就近租房子，老了回家住别墅呢，没钱一定要考虑清楚，别盲目买房，我是后悔了。"

对此，你们怎么看？小编也希望合肥能早日实现商转公的业务，毕竟公积金贷款的利率更低，可以节省出一笔钱来养二宝。[捂脸][捂脸][捂脸]#合肥房价# #合肥头条#

5.88商贷高利率站岗的人群怎么降低房贷利率？

市面上主要有3种方法

1. 转jyd，一般情况下利率是3.9左右十年先息后本（有风险，谨慎尝试）

2. 转公积金，3.25的利率，不过额度有限。合肥目前也不支持。

3.转售给家里人或者亲属。

不过有一说一，3种方法都不是什么好方法，最好的解决办法还是等国家主动要求银行降低存量房贷利率[捂脸]

合肥银行贷款政策，我是真服，年前商贷快，年底公积金快，客户整天心力憔悴，整天盼着下款的不下，不盼着的呼呼的下来了。[机智][机智][机智]

合肥住房公积金个贷率连续5个月下降，今年5月，合肥市住房公积金个贷率为96.59%，为公布月度个贷率以来首次降至100%以内；8月为第四个月下降，公积金个贷率为95.97%%。

变化真是太快了，原来不受待见的公积金贷款，现在放款比大部分商贷都要快了，现在卖房如果遇到纯公积金贷款的不要拒绝，因为这差不多也能算是全款买房的客户。[撇嘴][撇嘴][撇嘴][撇嘴]

可惜合肥商贷不能转公积金，其他地方都可以，要是合肥也能转就太好了[大笑][大笑][大笑]#合肥头条# #合肥身边事#

#合肥头条#

关于合肥公积金是否可以自动划转还商贷的建议，官方回复来了[机智][机智]

有网友咨询合肥公积金自动划转目前只能用于公积金，商贷还不行，是否可以效仿长三角其他城市，实现自动划转还商贷

官方回复：目前正在与银行进行数据对接，首先实现数据互联互通，然后再考虑自动划转还商贷

小编也从合肥公积金管理中心了解到，其实合肥公积金管理中心早在九月就启动了公转商的招标，不过可惜最后不超过3家，流标了，小编认为流标最大的一点可能是利益驱动吧，商业银行本身是以赚钱为本，相对于现在的5.88%，没必要去做3.25%的买卖，合肥想要早日实现自动划转还商贷，还需静等佳音[吃瓜群众][吃瓜群众]

安徽合肥调整住房公积金部分贷款政策，提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度，并延长二手房贷款年限，贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。

合肥公积金提取流程简化！商贷不用还贷证明了！刚提取了，亲测有效！

前两周想提取的时候还说要还贷证明，后来有事耽搁了，一直没去银行，今天看发了公告，就试了下，很轻松提取成功！网上流程太赞了！给信息时代疯狂打call!#百粉互助力#

从今日（12月1日）起，合肥个人也能缴纳住房公积金，享受贷款优惠政策。公众号搜索合肥市住房公积金，点击业务办理—个人缴存按要求操作即可。

#合肥头条#

重磅消息，合肥公积金提额度了，

1.首套首次贷款总原先的个人45调整55万，夫妻55调整至65万，

2.职工购买二手房，房房龄不超过二十年，贷款年限从原来的30年，调整到40年，

#合肥头条#【重磅消息！#合肥市个人也能缴存公积金#：且能享受贷款优惠政策】刚刚，合肥市住房公积金管理中心发布消息，12月1日起，合肥灵活就业人员可以个人名义缴存住房公积金，享受贷款优惠政策。怎么操作？一图带你了解流程！扩散！

合肥市的住房公积金贷款太低？官方回应！

日前，有网友在人民网给合肥市委书记留言，称现阶段合肥房价的均价都2W了，三室两厅的房子也是未来满足2胎3胎的必须标准，现在年轻人的压力很大，合肥的低工资加上高房价，为啥不提高市公积金的贷款额度，让年轻人的压力减小一些，合肥市的人口结构比较年轻，要是因为房价压制了年轻人的生育欲望，合肥的未来怎么办？

合肥市住房公积金管理中心回复如下：近年来，随着住房公积金提取和贷款业务的快速增长，我市住房公积金资金使用率长期高位运行并持续攀升，属“适度收紧住房公积金贷款”“控制住房公积金资金流出速度”措施范围，现阶段暂不提高贷款额度。

合肥市住房公积金管理中心将持续关注资金运行情况，严格执行国家、省、市有关住房公积金资金流动性风险规定，最大限度满足职工购房融资需求。

合肥买房小知识[吃瓜群众]

在四县一市（肥西县、肥东县、长丰县、庐江县和巢湖市）缴纳的公积金可以在合肥市区买房使用公积金贷款（买方需要符合合肥市区的限购政策）

#合肥头条##合肥买房# #合肥身边事#