银行理财没有错误！银行存款应该负利率！贷款买房应该零利率!房产税应该同步执行！
负债路上走了这么长时间，这些年敢贷网贷的，用信用卡的，基本上，都和我差不多阵亡在路上。
最近看到一个做贷款的朋友圈发的一条信息，某个银行的贷款利率已经不到四了，年化利率大概3.85%,没有最低只有更低。
现在全世界大水漫灌，货币宽松政策下，负利率也不是不可能，银行资金充足，却投不出去，因为一次疫情，导致很多人资金断链，失去工作，引起征信逾期，大数据之下，一道征信拦住了太多的人！
成也征信，败也征信！
明天又是一个月一次的LPR定价日，降与不降都在意料之中，降，因为降准起到降低银行资金成本以及自律定价机制要求降低存款利率10bps，所以，LPR调降是水到渠成；不降，因为它们不想见到中美负利率的心魔作祟，唯希望银行能自觉让利让贷款利率水平降下来一点，但不希望因为LPR的降低而使10年期国债收益率降下来，从而扩大中美负利差。
利率已够低了，都负利率多年了。实体想扩张想贷款决不是那几个点利息的问题，把存款利率降到零又如何呢！
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未来靠存钱领利息是基本不靠谱的事，国家要激活经济，让中小企业活起来，解决更多就业市场，所以贷款低息支持企业，那么老百姓的钱存在银行，利息一年又一年下降，直到进入负利率时代。国外大多数发达国家，银行利息早已是负数。
黑田东彦在新闻发布会上表示，不排除负利率贷款的可能性，希望向金融机构提供更长久期、更低利率的贷款，将提供5年期贷款，为史上最长期限。
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#为什么银行纷纷下调个人存款利率# 不收费就不错了，还想要利息，未来一定是你去银行存款，银行收取一定的管理费，也就是传说中的负利率时代。
因为要刺激经济发展，就必须让钱动起来，都存起来不花经济怎么发展。
所以，有钱就花，别省，花完了用花呗信用卡贷款等超前消费，这是经济腾飞的秘诀，发达国家就是这么过来的。
银行就喜欢花钱的客户。
估计负利率贷款给你都不要了！本身房价对折都高了！
齐俊杰看财经财经专栏作家 投资人 优质财经领域创作者为啥房地产，突然就不行了，直接原因就是资产价格不涨了，那么为什么资产价格不涨呢？就是没地方加杠杆了，以前几轮房价牛市，大家可以去看居民杠杆率，还有企业端杠杆率，这两个杠杆率的涨幅，跟中国房价涨幅基本吻合，所以为啥房价大涨，就是因为银行不断的给老百姓加杠杆，那么创造的社会信用一下就多了，M2他也就飞起来了，所以这个概念大家必须清楚，M2上升，并非是央行印了这么多钱，而是通过资产价格上涨，创造了这么多信用，M2只是信用货币，并非是真金白银，原来你有100万，撑死了你也就能干100万的事，但是银行说给你贷款，一下你就能带出贷款出300万，所以你就能干400万的事了，于是一下资产价格就膨胀了。原来一套100万的房子，你现在得400万拿走。在杠杆面前，其实大家也都在内卷，一开始只有很少的人接受杠杆，而现在几乎所有人都接受了贷款买房。所以你有没有发现一个很有意思的现象，房子本身其实应该是10年涨1倍，因为租金就是10年1倍，但其实他涨了10年10倍。主要就是因为杠杆扩了3-4倍，叠加原来的一倍，刚好是10倍，然后就涨不动了。除非继续加杠杆。比如哪天宣布1成首付，那么房价肯定还能继续涨。
