好朋友让请你帮忙拿主意是否借钱给亲戚供房，你怎么回答？#

好朋友给我发微信，她大姐家儿子被单位裁员，家里刚买不久的房子马上要断供了，她大姐打电话问她借十万块钱先供房，后面等找到工作了再还她。

她大姐家儿子在市里非国资银行上班，前两年一家人好不容易凑了首付在市里给儿子买了房，贷款七十多万，月供4000多，房子供了快两年，还没装修，这忽然就被单位裁员了，谈了个女朋友是体制内上班的，一个月收入也只够应对俩人平时生活和日常花销，供房就落在了男方这边，本来还计划把房子装修好了结婚呢，没想到就这么毫无征兆的失业了。一旦不能按期供房，房子就会被银收回去，房子白供一年多事小，之前一家人共同出资的首付也没了，这个损失是她们一家人无法承受的。

我看着微信沉思许久，还是不能也不敢给她出主意，希望她能看到华为的任正非先生说过的一段话：“未来十年应该是非常痛苦的，全球经济会持续衰退，未来3到5年内都不可能转好，全球没有一个地区是亮点。把活下来作为最主要纲领，该收的收，该关的关，把寒气传递给每个人。”借钱供房这种重大决定，谁也无法预料后面的结果会怎样。

条友们：如果你是我，你会怎么说？

#疫情后年轻人该不该买房#主要还是考虑收入不确定预期。

如果你未来十年的收入保持2万元左右，那么在缴纳首付款之后，你还是有信心供房，因为你有十年的收入作为保障，还有十年时间思考如何赚钱。

但是，如果你未来一年也许会降薪或者失业，那么基本上不敢考虑购房供房的事情，因为这种情况违约断供风险较大，而且银行也未必会给你提供贷款。

不过，询问了一下周围朋友的情况，他们的房贷与首付款很多是爸爸妈妈帮忙，而很多父母一辈是公务员或者事业单位编制，即使他们退休了，但夫妻俩的每月退休金也有上万元，但父母一辈省吃俭用给孩子交了房贷或者首付款，孩子的压力却轻松了，即使薪酬下降或者失业，房贷部分还有父母的退休金撑着。

但是，这只是部分群体，还有很多人需要依靠自己本事赚首付款以及交房贷，对白手起家，且没有父母一辈退休金支持的中青年人来说，收入确定性预期很关键，购房仍需要考虑自身的经济条件。头条热榜

你如果你向银行贷款拿你现有的房子作扺压，到期还不上钱，银行就会把抵压的房子收走。你所谓的断供是因为你所抵压的房子还没盖好，抵压物不存在，银行只好追你还钱。如果你断供的抵压物存在就不存在这些问题，银行收楼就是了。因为所谓的供楼，是你向银行借钱每月还钱的一个行为，你断供就意味着歉银行的钱（银行己帮你所供的房屋的尾款付于开发商）银行拿不到抵压物不追你追谁呀？难道去追开发商？银行跟开发商没关系！

朋友黑名单了，买房用不了自己名字，用的是我名字来买，供房款朋友打我帐号交款，挂我名字，其实房子是他的，已供了2年，现在他怕我到时候房产权不过还给他。

但前提是他也欠我货款二十多万，他现在要我写承诺书给她，我是不是可以写，但是我是不是应该让他还清我的钱，再把房产转回他名下，然后过户的所有费用由他来承担。是不是这样呀。不然他钱不还清我，过还给他我到时候钱也没，房也没，是不是这意思。

城封了、收入没了，但房贷车贷、房租“不能停”，该怎么办？

疫情暴发之后，人们从刚开始的惊慌失措如临大敌，已经转变到现在已经习以为常。从疫情爆发到现在已经有两三年的时间，人们的生活都在艰难维持着，这种生活对于背负着房贷车贷的人来说是非常不利的，在疫情之下他们的负担更为沉重。

疫情一旦出现并有蔓延的趋势，那么整个城市的运转也许都会全部停下来，虽然整个城市的工作生活都停了下来，但是背负房贷车贷的人身上的负担却没有因此减轻。

面临出现疫情封城的情况，该怎么样面对要缴纳房贷车贷以及交房租的问题呢？看看过来人怎么说的。到了万不得已的时候有一部分人只能选择断供，一般出现这种情况的人基本是手头上没有任何积蓄的。

另外有一部分人就想方设法去补救，他们补救的方法往往是拆东墙补西墙，但是这种方法最多只能够解燃眉之急，如果过多地使用这种方式，无异于饮鸩止渴，不能长久。房价现在为什么依然居高不下？其实很大的原因就是因为我国老百姓对房子近乎痴迷的态度，他们认为有了房子就有了归属感。

有了房子就有了自己的栖身港湾，所以当人成年之后都希望能够拥有自己的房子，很多人的奋斗目标就是将来买一套房子。之前我国经济发展越来越好，人口总量持续增长的情况下，房地产事业也迎来了高速发展的时期。

房地产开发商为了让老百姓买单，所以推出了各种各样的营销手段，而房地产行业的发展以及人们高涨的购买热情，也引来了无数的炒房客，进一步把房价推高，让房价比原来上涨了好几倍。以至于后来年轻人想买房的时候，不得不承受高昂的房价，以及沉重的房贷压力。因为他们买房基本上选择的都是通过按揭的方式。

现在绝大部分家庭都没有能力全款买房，这也是房地产行业发展之后，市场和需求所催生出来的产物，但是这个产物的确也缓解了这个行业所出现的供需矛盾。但现在我国正在面临疫情暴发的特殊环境，很多人已经没有了收入，在这样的情况之下人们该怎么样偿还每一个月高昂的房贷呢？

现在我国各个地区的房价由于国家有关部门的介入，出台了各种调控政策，所以已经有了一定程度的下降，但是这样的房价对于广大老百姓来说依然高不可攀。有很多老百姓买房子的确是刚需，这部分人不会因为房价高而放弃买房的想法。因为房子和许多刚需挂钩，例如婚姻，养老，就医以及孩子的教育等等。

所以在这样的情况之下，人们会根据自己的能力想出折中办法，或者是推迟购买新房子。另外房地产行业由于牵涉其他产业过多，而且还聚集了庞大的资金，国家也不会允许这个行业一夜之间崩盘，房价出现断崖式下跌，如果这样的情况出现，将会给各行各业带来致命打击。

但是现在的情况非常严峻，已经有很多人断供，他们的房子已经出现在阿里法拍上面。这些年法拍房的数量相比过去而言已经翻了一百八十多倍，这些数据都在告诉人们，有很多人没有能力偿还贷款，他们失去了所有。

有部分人之所以不愿意还贷，是因为看到房价正在下滑，他们认为继续供房会吃亏，另外一部分人则是因为疫情期间没有了收入，实在没有能力偿还贷款，所以只能任由银行拍卖自己的房子，而这种结果的出现是所有人都不愿意看到的。

只不过这种情况的出现不因为人的意志而转移，从市场的变化方面我们也能够看出一些端倪，那就是疫情的出现对我国各行各业造成了巨大的影响，这些行业的背后是千千万万的家庭。一些有单位的人情况稍好一些，而一些个体户或者自由职业者在遭遇这样的情况之后步履维艰，他们想要好好地生活难度是非常大的。因为在疫情之下，各行各业只能艰难的想方设法渡过难关。很多产业链原本环环相扣，当疫情出现之后这些产业链遭到了冲击而变得残缺不全。

所以自由职业者和个体户在这样的环境之下，用艰难来形容他们不为过。很多人之前有借贷消费的习惯，现在正在为之前的错误行为买单，这也在告诉人们存款的重要性。其实我国从古代开始人们就有积累财富的好习惯，但是随着时代的变化，人们的观念已经大大改变，疫情之下如果想要应对车贷房贷以及房租的压力，那么必须要有一定的积蓄。

有关部门也应该针对突出的问题出台措施，避免过多的人因房贷车贷出现问题，继而引发社会问题。而银行方面应该根据目前的情况，出台相关政策缓解人们的压力。疫情之下我们只能靠之前的积蓄，同时有关部门和银行方面出台政策措施减轻压力，有了这些前提条件，我们才能够度过寒冬迎来春天。

首先你得清楚一点:中国房地产是国民经济的支柱产业。

当你清楚了这一点，那么就会明了为什么会有16条的出台了。

不管给政策，给金融扶持，给各种各样的帮扶，目的是维稳。

为什么？

房地产体量太大，增长太快。

在一飞冲天的阶段，已经完全脱离了居住的属性，变成了资本的狂欢。

直到房住不炒，大家才明了，房子是来住的。

直到没人接盘了，或者想接也接不动了，才明白，原来躺平是对房价最直接的影响。

可是，击鼓传花，没了下家怎么玩？

那就等一等。等有人过来接着玩。

可是，等得下去吗？

既然升不动了，那就先稳住，不能让它的价值降下去。直到等到有人接着玩。

那么怎么办？

16条来了，这是一个表态，一个举措，一个信号表态，要稳住。

举措，给金融

信号，房地产不会崩塌。

维持稳定的状态直到有人接手。

或许有人不信，就这么简单？

中原一个低端制造业，因为提供了20/30万就业，创造了该省利润的大头，当碰到了问题，造成了产能不足，那么发生了什么？

你可有看到近期新闻，关于如何稳定该企业的种种举措？

摊派劳役，基层带队，号召退伍军人“若有战，召必回”。

这还只是一个地方低端制造业的经济体量而已。

那么，一个全国性国民经济支柱产业呢？

其实对于这个支柱产业，最直接，最大化的伤害，

就是躺平。

但是这个产业别说崩溃了，哪怕去掉一半体量，最起码一代人就崩溃了。

为什么？

你贷款花了一百万，买了100平米的房子，你要还30年总共两百万。

可是，当你快还完的时候，你价值100万的房子，就只剩下50万了。

你会不会崩溃？

看看新闻上，刚买了房子，就降价了，供房业主大闹售楼处的新闻。

如果，假如，房产总值掉下来三分之一，你，想过有什么后果吗？

这个得看，儿子，儿媳的工作收入是否稳定，是否有能力贷款供房。能力足够就出首付，能力不足暂不买房。胆大上车，风险极大，弄不好欲哭无泪。买房对普通家庭是大事，家庭成员要商量着用最切实的办法行事方为上策。

这几天心情很不好，因为给儿子买房子，产生了分歧，他们看中的是环境，我看中的是实际居住，毕竟我们就是普通老百姓能力有限，目前我能做到的就是用来居住，那些附属设施我的经济还达不到，惹的谁都不高兴。 生活呀生活，谁不想好谁不想更好，想想自己就这点本事，摸摸自己口袋，看看银行卡那点存款，还是现实点吧，我把条件一降再降，降到了不能降，我全款买了一套小产权，怕了贷款，为了我们做父母的任务，为了见他们不背债，也就暂时这样了。

疫情三年，房子断供真的太惨了！

大学同学以前在外企上班，每月工资两万多，家里10000多的房贷能还上，但是，今年不幸被公司优化，如今已经失业在家好几个月了，没人愿意借钱给他，现在房子也被迫断供了。

供房十多年，没想到还欠银行100多万没还上，他现在为了赶快还清自己的欠款，现在每天都在网上投简历，虽然自己大学本科，但很多公司人力看了他的年龄连面试的机会都没有了。中年失业太惨了，上有老下有小，还有房贷要供。现在不知道能干什么。

上次看到他的时候感觉非常疲惫，他也不知道自己当时买房干什么，已经过了四十岁了，两小孩还在读书，还贷款的时候每天都在为房子奔波，日子过得感觉没什么意思。

同学那天说如果当初不贷款买房，没有掏空自己的积蓄，每月还那么高的月供，那自己现在生活也不会那么惨。

现在房贷还不上了，等着法拍，还清银行贷款。以后可能租房住或者回老家发展了，也不会没有那么多压力。

非常好的注意啊！ 违约的人资金断裂形成烂尾楼。进一步导致，房供违约，断供。理想的做法是，将半成品烂尾楼打包成（债权）卖给资产管理公司。让银行与供房人获得资金，重新新贷款买房。激活房地产市场。 现在很多刚需被被烂尾楼形成的债务压垮了。

高盛对中国烂尾楼的建议中肯，允许买家违约。归还买家的钱。把房子还给开发商。不降低买家信用。 让买家自行选择第二次够买正常的房。 如果强行让买家信用降低，后果就是多米诺骨牌一样连环推倒地产⋯将有更多的购买力消失⋯ 当年罗斯富新政，把全国一半的庄稼毁掉，畜牲杀掉，很快市场恢复正常。 烂尾搂也一样，把钱还给买家，让买家自己另择好房子购买，市场就恢复了。

又是一个还不起房贷的家庭！一个疫情给无数供房一族深深地上了一课！人到底该不该用半生去买房？

网友投稿：对不起，房子我们不要了。如果不是生活所迫，谁愿意颠沛流离。因为疫情我真的是扛不住了，房子我们不要了，我和老公想好了要离开这座城市，要回老家了，银行的贷款还不上了，银行已经多次告知要我还贷款，可是我已经承担不起了。

什么时候才是个头？房贷有80多万，需要还30年，每个月要还款3800块钱，现在没有了收入来源。我还有两个孩子都上初中了，由于要挣钱养家，然后没有时间管他们，无奈只能把两个孩子都送到了寄托学校，寄托学校需要各种的生活费以及补课费，还要给两个老人邮寄生活费，这样的压力让我透不过气来。

我想过卖房子，可是有价无市，首付加上中介费，税费就花了40多万，每个月还要还款3800元，还了三年了，一共才还10万，现在还欠银行80多万，现在的房子拍卖价才40万，如果按照这个价格我还得欠银行40万，银行说有罚息，还有好多我不懂的，费用，还有律师费也需要我来承担。现在是疫情特殊时期，就算他再过10年，我也挣不来这80万。之前老公的收入大概每个月就在8000左右，日子也是一直紧紧巴巴地勉强这房贷生活开支每个月的支出是花的一干二净，被迫我只能选择卖房子回老家生活了。

以上为某网友的真实故事！

在我看来，房子很重要，但房子不是唯一选择！毕竟人一辈子，买了房子，你就得用大半生去还款，每一个月都不能停，每一个月都不可能停止有收入，对于普通打工一族，这样的生活幸福指数，还会高得哪里去？活着不累吗？买了房受了罪，值得吗？当然有条件，买房子肯定是最理想的！

#我要上微头条# #房产# #疫情#